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ローヤルハイツのざわ NEW 3/8

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物件番号 R7870304

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～　新規リフォーム実施済につき、ご都合に合わせて内覧可能です♪　～ 
★東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩7分　★南西向き×3方角部屋につき、陽当り・通風良好

間取り図

0120-771-251

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7870304

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 薬師寺 大輝 (やくしじ だいき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
◇◆◆リフォーム◆◆◇
━━━━━━━━━━━━━━━━
＊2026年2月完成

★壁・天井クロス張替
★床材張替
★キッチン
★ユニットバス
★洗面化粧台
★トイレ
★建具
★エアコン一基設置

この物件のおすすめポイント

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┏━┓┏━┓☆ 　
┃田┃┃田┃　　ローヤルハイツのざわ
┃田┃┃田┃　　　　　
┃田┃┃田┃　　　　　　　　　　　　　　　☆
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
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◇◆◆おすすめポイント◆◆◇
━━━━━━━━━━━━━━━━
…………………………………………………………………
★新規リフォーム実施済(2026年2月完成)★
⇒ご都合に合わせて内覧可能です♪
…………………………………………………………………
★東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩7分★
…………………………………………………………………
★南西向き×3方角部屋につき、陽当り・通風良好★
⇒角部屋ならではの【2面バルコニー】につき、
　開放感のある室内環境です。
…………………………………………………………………
★LDKは2面採光仕様★
⇒非常に採光が取れているため、
　明るく、開放感を感じていただけます。
…………………………………………………………………
★廊下面積が少ない効率的な間取り★
⇒廊下面積が少ないため、面積以上に
　居室をゆったり感じていただけます。
…………………………………………………………………
★全居室収納の多彩な収納プラン★
⇒主寝室はダブルクローゼットが設置。
　リビング収納や飾り棚、リネン収納等
　要所に収納スペースがあります。
…………………………………………………………………
★食器洗浄乾燥機★
⇒洗い物の多い日、手荒れが気になる時など
　便利な食器洗浄機を装備。
　手洗いに比べ家事負担を軽減し
　高温洗浄で油汚れもスッキリ！節水にも貢献します。
…………………………………………………………………
★浴室換気乾燥機★
⇒雨の日のお洗濯も安心。
　浴室内の湿気やカビの抑制にも効果的です。
…………………………………………………………………
★追い炊き機能★
⇒ご家族のライフスタイルに合わせて
　いつでも温かいお湯で入浴できます。
…………………………………………………………………
★インナーサッシ★
⇒防音性・結露防止・断熱性が高くなり、
　さらに快適な空間となります。
…………………………………………………………………
★2015年大規模修繕工事実施済★
…………………………………………………………………

◇◆◆ライフインフォメーション◆◆◇
━━━━━━━━━━━━━━━━

●オオゼキ野沢店・・・・・・・・約190m(徒歩3分)
●トモズ上馬店・・・・・・・・・約245m(徒歩4分)
●サミット野沢龍雲寺店・・・・・約480m(徒歩6分)

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　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

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　　　　　資金計画のご相談受付中

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一緒に考えていきます。

※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

担当者コメント

薬師寺 大輝(やくしじ だいき)

学芸大学センター

薬師寺 大輝 (やくしじ だいき)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 薬師寺(やくしじ) と申します。

物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 薬師寺 までお気軽にお問い合わせくださいませ。

不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。

　■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
　■担当:薬師寺　携帯電話：070-4803-7456

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
部屋 #３面採光
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
バルコニー #２面バルコニー

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,999万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7870304
所在地 東京都世田谷区 野沢4丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩7分
東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩17分
東急世田谷線「三軒茶屋」駅 徒歩17分
間取り 2LDK
専有面積 52.51m2（15.88坪）
バルコニー面積 12.57m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造7階建て 所在階 4階
築年月 1981年10月 総戸数 18戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 ―
管理形態 自主管理 管理員 なし
管理費 8,917円 / 月 修繕積立金 11,349円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2026年3月8日 次回更新予定日 2026年3月22日

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薬師寺 大輝(やくしじ だいき)

担当： 薬師寺 大輝 (やくしじ だいき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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