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秀和祐天寺レジデンス NEW 2/13

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物件番号 R7870285

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★東急東横線『祐天寺』駅徒歩10分　　★新規リフォーム実施物件 
★南東向き×角部屋につき、陽当り・通風良好　　★駒繋小学校まで徒歩6分

外観

外観

間取り図

0120-771-251

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7870285

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 内堀 真萌 (うちぼり まほ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
＊2026年3月完成予定

★玄関人感センサーライト、玄関収納
★システムキッチン(食器洗浄乾燥機・浄水器一体型水栓付)
★ユニットバス(浴室換気乾燥機・追い炊き機能付)
★洗濯防水パン・洗濯水栓
★洗面化粧台
★温水洗浄便座トイレ、吊戸棚
★壁・天井クロス張替
★スイッチ
★建具
★照明器具
★フローリング張替
★フロアタイル張替
★収納造作
★給湯器
★給排水管
★各種リペア
★ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　ー★　秀和祐天寺レジデンス　★ー

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┗□　交通アクセス　━━━━━━

○東急東横線『祐天寺』駅徒歩10分
○東急東横線『学芸大学』駅徒歩14分
○東急田園都市線『三軒茶屋』駅徒歩20分


┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　おすすめポイント　━━━━━━

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★新規リフォーム実施(2026年3月完成予定)★
⇒新築感覚でお住まいいただけます。
　快適にお過ごしいただけます。
…………………………………………………………………
★南東向き×角部屋につき、陽当り・通風良好★
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★約14.1帖の奥行きのあるLDK★
⇒2面採光で、開口部が多く開放的な空間を演出。
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★洋室は空間を有効活用できる間取り★
⇒お部屋の隅まで家具を配置できるため、
　デッドスペースが生まれず
　居住空間を非常に広くお使い頂けます。
…………………………………………………………………
★食器洗浄乾燥機★
⇒洗い物の多い日、手荒れが気になる時など
　便利な食器洗浄機を装備。
　手洗いに比べ家事負担を軽減し
　高温洗浄で油汚れもスッキリ！節水にも貢献します。
…………………………………………………………………
★浄水器一体型水栓★
⇒キッチンにはいつでも安全な水を供給する浄水器。
　飲用水や調理用の水として、
　おいしい水が手軽にご利用いただけます。
…………………………………………………………………
★浴室乾燥機★
⇒雨の日のお洗濯も安心。
　浴室内の湿気やカビの抑制にも効果的です。
…………………………………………………………………
★追い炊き機能★
⇒家族のライフスタイルに合わせて
　いつでも温かいお湯で入浴できます。
…………………………………………………………………
★玄関に【人感センサーライト】★
⇒玄関に人の気配を感知して自動的に
　点灯・消灯する人感センサースイッチを設置。
　両手に荷物を持っている時などに重宝します。
　夜間のつまずき防止に効果的です。
…………………………………………………………………
★閑静な住宅街に立地、落ち着いた住環境です★
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★周辺環境充実★
⇒サミットストア下馬店まで徒歩6分
　ローソン下馬4丁目店まで徒歩3分
　世田谷区立駒繋小学校まで徒歩6分
　クリエイトSD世田谷下馬店まで徒歩5分
…………………………………………………………………

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　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

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　　　　　資金計画のご相談受付中

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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
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資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。

担当者コメント

内堀 真萌(うちぼり まほ)

学芸大学センター

内堀 真萌 (うちぼり まほ)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 内堀 と申します。

物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 内堀 までお気軽にお問い合わせくださいませ。

不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。

　■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
　■担当:内堀　携帯電話：080-9584-4584

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座

建物について

施設・サービス #管理員常駐
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,998万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7870285
所在地 東京都世田谷区 下馬5丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線「祐天寺」駅 徒歩10分
東急東横線「学芸大学」駅 徒歩13分
東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩20分
間取り 2LDK
専有面積 52.5m2（15.88坪）（壁芯）
バルコニー面積 3m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 2階
築年月 1969年10月 総戸数 48戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 15,900円 / 月 修繕積立金 19,100円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 秀和株式会社●施工会社 ／ 松井建設株式会社
更新日 2026年2月13日 次回更新予定日 2026年2月27日

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お問合せ店舗

0120-771-251

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7870285

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

学芸大学センター

内堀 真萌(うちぼり まほ)

担当： 内堀 真萌 (うちぼり まほ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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