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コスモ板橋蓮根 NEW 11/17

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物件番号 R7870210

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★新規リフォーム実施済(2025年9月完成)★　★最上階×南向き×角部屋につき、陽当り・通風良好★ 
★66.2m2の大型ルーフバルコニー付住戸★　★ご都合に合わせて内覧可能★

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/板橋区舟渡】コスモ板橋蓮根 外観 外観
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  • 【東京都/板橋区舟渡】コスモ板橋蓮根 マンション表札 マンション表札

0120-771-251

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R7870210

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担当： 薬師寺 大輝 (やくしじ だいき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
＊2025年9月完成

★キッチン
★ユニットバス
★洗面化粧台
★トイレ
★クロス張替
★床材張替

この物件のおすすめポイント

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆　
⊂⊃　　☆　　　　　　　　　
┏━┓┏━┓☆ 　
┃田┃┃田┃　　　　コスモ板橋蓮根
┃田┃┃田┃　　　　　
┃田┃┃田┃　　　　　　　　　　　　　　　☆
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

◇◆◆おすすめポイント◆◆◇
━━━━━━━━━━━━━━━━
…………………………………………………………………
★2駅利用可能★
⇒JR埼京線「浮間舟渡」駅徒歩14分
　都営三田線「蓮根」駅徒歩14分
…………………………………………………………………
★新規リフォーム実施済(2025年9月完成)★
⇒ご都合に合わせて内覧可能です♪
…………………………………………………………………
★南向き×角部屋につき、陽当り・通風良好★
⇒開口部が多く、陽当たりはもちろん開放的な空間を演出。
　明るい陽射しと爽やかな風を呼び込みます。
…………………………………………………………………
★最上階住戸★
⇒上階に住戸が無く、騒音等の懸念を低減します。
　住戸の独立性やエレベーターの待ちなど、
　様々なメリットのある住戸位置です。
…………………………………………………………………
★66.2m2の大型ルーフバルコニー付住戸★
⇒草花を飾ったり、椅子やテーブルを置いて
　景色を眺めながらのランチなど、
　様々なプライベートタイムを満喫できます。
…………………………………………………………………
★約17.8帖の陽光に包まれる明るいLDK★
⇒南向きバルコニーに広く面した【ワイドリビング】
　かつ、【2面採光】につき、開放感あふれる空間。
　気持ちの良い陽差しが直接お部屋内に
　差し込み、明るい住空間を演出します。
…………………………………………………………………
★リビングを見渡せる開放的なカウンターキッチン★
⇒対面式カウンターキッチンとなっており、
　家族と会話をしながらの料理が可能に。
　住戸内のコミュニケーションを豊かにしてくれます。
…………………………………………………………………

◇◆◆ライフインフォメーション◆◆◇
━━━━━━━━━━━━━━━━

●ベルクス浮間舟渡店・・・・・・約徒歩11分
●ファミリーマート板橋丹波3丁目店
　　　　　　　　　　　　　・・・約徒歩7分
●ウェルパーク浮間舟渡店・・・・約徒歩11分
●浮間舟渡小学校・・・・・・・・約徒歩3分
●志村橋保育園・・・・・・・・・約徒歩2分

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　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

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　　　　　資金計画のご相談受付中

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一緒に考えていきます。

※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

担当者コメント

薬師寺 大輝(やくしじ だいき)

学芸大学センター

薬師寺 大輝 (やくしじ だいき)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 薬師寺(やくしじ) と申します。

物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 薬師寺 までお気軽にお問い合わせくださいませ。

不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。

　■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
　■担当:薬師寺　携帯電話：070-4803-7456

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #最上階 #南向き
部屋 #フローリング
収納 #納戸
キッチン #カウンターキッチン
バルコニー #ルーフバルコニー #２面バルコニー
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7870210
所在地 東京都板橋区 舟渡3丁目  周辺地図を見る
交通 埼京線「浮間舟渡」駅 徒歩14分
都営三田線「蓮根」駅 徒歩14分
間取り 1LDK＋S＋ルーフバルコニー
専有面積 61.49m2（18.6坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.03m2 向き 南
その他面積 ルーフバルコニー 66.2m2
構造 RC造6階建て 所在階 6階
築年月 1989年3月 総戸数 23戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,700円 / 月 修繕積立金 24,800円 / 月
その他使用料 ルーフバルコニー使用料 3,400円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ (株)奥村組●エレベーター ／ 有
更新日 2025年11月17日 次回更新予定日 2025年12月1日

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物件番号 R7870210

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薬師寺 大輝(やくしじ だいき)

担当： 薬師寺 大輝 (やくしじ だいき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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