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藤和中野坂上コープ NEW 11/13

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物件番号 R7870201

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★東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅 徒歩6分／「新中野」駅 徒歩7分★ 
★新規リフォーム一部実施★　★南向き×角部屋につき、陽当り・通風良好★

間取り図

0120-771-251

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R7870201

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担当： 薬師寺 大輝 (やくしじ だいき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • クロス張替
■新規リフォーム一部実施
⇒クロス張替(2025年12月完成予定)

この物件のおすすめポイント

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┃田┃┃田┃　　　藤和中野坂上コープ
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◇◆◆おすすめポイント◆◆◇
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■多彩な交通アクセス
⇒東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅 徒歩6分
　都営大江戸線「中野坂上」駅 徒歩9分
　東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩7分

■新規リフォーム一部実施
⇒クロス張替(2025年12月完成予定)
　
■南向き×角部屋につき、陽当り・通風良好！
⇒各居室に開口部があり、通気性のいい室内。

■ウォールドアで仕切れる【可変性のある間取り】
⇒洋室とリビングの間仕切りには、
　開閉可能な【スライドウォールドア】を採用。
　開放して広々としたLDKとしてもご利用可能。

■空間を有効活用できる【アウトフレーム工法】
⇒お部屋の隅まで家具を配置できるため、
　デッドスペースが生まれず
　居住空間を非常に広くお使い頂けます。※バルコニー側

■リビングを見渡せる【対面式カウンターキッチン】
　採光を確保した窓付きのキッチンです。
　お料理中の匂いが室内に籠らずしっかりと
　換気ができます。

■お掃除がしやすく心地の良い、フローリング仕上げ

■デイリーヤマザキ・まいばすけっとが至近

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　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

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　　　　　資金計画のご相談受付中

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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。

担当者コメント

薬師寺 大輝(やくしじ だいき)

学芸大学センター

薬師寺 大輝 (やくしじ だいき)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 薬師寺(やくしじ) と申します。

物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 薬師寺 までお気軽にお問い合わせくださいませ。

不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。

　■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
　■担当:薬師寺　携帯電話：070-4803-7456

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #カウンターキッチン
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,270万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7870201
所在地 東京都中野区 本町3丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩7分
都営大江戸線「中野坂上」駅 徒歩9分
間取り 2LDK
専有面積 52.2m2（15.79坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.54m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造9階建て 所在階 6階
築年月 1983年12月 総戸数 35戸
土地権利 旧法賃借権 用途地域 商業地域
借地料 14,487円 / 月 借地期間 2063年4月まで
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 19,320円 / 月 修繕積立金 27,510円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 353.8m2●分譲時会社 ／ 藤和不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社鴻池組●エレベーター ／ 有
更新日 2025年11月13日 次回更新予定日 2025年11月27日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7870201

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学芸大学センター

薬師寺 大輝(やくしじ だいき)

担当： 薬師寺 大輝 (やくしじ だいき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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