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イニシア一之江駅前 NEW 10/24

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物件番号 R7870160

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★都営新宿線「一之江」駅徒歩3分　★ペット飼育可 
★11階部分×南東向きにつき、陽当り・眺望良好　★南東向きバルコニーに広く面した明るいリビングが魅力

間取り図

0120-771-251

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R7870160

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担当： 薬師寺 大輝 (やくしじ だいき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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┃田┃┃田┃　　イニシア船一之江駅前
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◇◆◆おすすめポイント◆◆◇
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★都営新宿線「一之江」駅徒歩3分★
⇒コンビニ・スーパー・小学校・中学校が徒歩7分圏内。
　生活に便利な立地です！
…………………………………………………………………
★11階部分×南東向きにつき、陽当り・眺望良好★
⇒各居室に開口部があり、通気性のいい室内です。
…………………………………………………………………
★ワイドリビング★
⇒南東向きバルコニーに広く面しており、
　午前から午後まで、陽当りの良い空間となっております。
　たっぷりの陽光に包まれる明るいお部屋です！
…………………………………………………………………
★ウォークインクローゼット★
⇒リビングにはご家族分の衣服を収納できる
　ウォークインクローゼットが設置。
…………………………………………………………………
★全居室収納の多彩な収納プラン★
⇒しっかりと容量がある収納スペースがあり、
　すっきりとした住空間を実現できます。
…………………………………………………………………
★会話が弾む【対面式カウンターキッチン】★
⇒家族と会話をしながらの料理が可能に。
　住戸内のコミュニケーションを豊かにしてくれます。
…………………………………………………………………
★家事の負担を軽減する間取り★
⇒水回りがまとまっており、家事導線がスムーズなため
　家事の負担を軽減する間取りです。
…………………………………………………………………
★ペット飼育可※細則有★
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◇◆◆ライフインフォメーション◆◆◇
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○一之江第二小学校・・・・・・・・約450m(徒歩6分)
○二之江中学校・・・・・・・・・・約550m(徒歩7分)
○プレイキッズ保育園・・・・・・・約190m(徒歩3分)
○一之江ファミリークリニック・・・約290m(徒歩4分)
○一之江駅前ひまわり医院・・・・・約230m(徒歩3分)
○一之江駅前クリニック・・・・・・約270m(徒歩4分)
○セブンイレブン・・・・・・・・・約240m(徒歩3分)
○マルエツ・・・・・・・・・・・・約290m(徒歩4分)
○ローソン・・・・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)

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　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
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買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

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　　　　　資金計画のご相談受付中

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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
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資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
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担当者コメント

薬師寺 大輝(やくしじ だいき)

学芸大学センター

薬師寺 大輝 (やくしじ だいき)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 薬師寺(やくしじ) と申します。

物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 薬師寺 までお気軽にお問い合わせくださいませ。

不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。

　■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
　■担当:薬師寺　携帯電話：070-4803-7456

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7870160
所在地 東京都江戸川区 一之江8丁目  周辺地図を見る
交通 都営新宿線「一之江」駅 徒歩3分
間取り 2LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 62.13m2（18.79坪）（壁芯）
バルコニー面積 5.49m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造12階建て 所在階 11階
築年月 2013年1月 総戸数 45戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 大和ライフネクスト(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,500円 / 月 修繕積立金 14,600円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 2026年6月
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 793.1m2●分譲時会社 ／ （株）コスモスイニシア●施工会社 ／ 新日本建設（株）●設計会社 ／ （株）アトリエ・ファイブ
●エレベーター ／ 有
ペット飼育可※細則有
更新日 2025年10月24日 次回更新予定日 2025年11月7日

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0120-771-251

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7870160

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学芸大学センター

薬師寺 大輝(やくしじ だいき)

担当： 薬師寺 大輝 (やくしじ だいき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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