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駒沢公園ハウス NEW 10/06

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物件番号 R7870117

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～駒沢公園まで徒歩4分　×　新規リノベーション実施～ 
★南向きにつき、陽当り良好　★駒沢大学駅徒歩9分　★ペット飼育可※細則有　★SIC・WICで豊富な収納力

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/世田谷区駒沢】駒沢公園ハウス 外観 外観
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0120-771-251

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R7870117

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 大橋 竜馬 (おおはし りょうま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
★新規リノベーション実施★
＊2025年10月完成予定

★キッチン
★浴室
★トイレ
★洗面化粧台
★全室クロス張替
★フローリング上張
★建具
★給湯器
★ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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⊂⊃　　☆　　　　　　　　　
┏━┓┏━┓☆ 　
┃田┃┃田┃　　　駒沢公園ハウス
┃田┃┃田┃　　　　　
┃田┃┃田┃　　　　　　　　　　　　　　　☆
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
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◇◆◆◇おすすめポイント◇◆◆◇
━━━━━━━━━━━━━━━━
…………………………………………………………………
★新規リノベーション実施★
⇒2025年10月完成予定
…………………………………………………………………
★南向きにつき、陽当り良好★
⇒各居室に開口部があり、通気性のいい室内です。
…………………………………………………………………
★リビングダイニングについて★
⇒非常に採光が取れているため、
　明るく、開放感を感じていただけます。
　デッドスペースなく家具配置が可能で、
　お部屋の隅々まで活用できる設計です。
…………………………………………………………………
★豊富な収納力★
⇒すっきりとした玄関を実現【シューズインクローゼット】
　ご家族分の衣服を収納可能【ウォークインクローゼット】
…………………………………………………………………
★各居室について★
⇒【2面採光】を確保しており、
　気持ちの良い陽差しが直接お部屋内に
　差し込み、明るい住空間を演出します。
　概ねシンプルな長方形である為、
　家具配置の自由度が高く、使いやすい空間です。
…………………………………………………………………
★リビングダイニングには床暖房付設★
⇒足元から温める【床暖房システム】が
　採用されており、「頭寒足熱」を実現できます。
…………………………………………………………………
★食器洗浄乾燥機★
⇒洗い物の多い日、手荒れが気になる時など
　便利な食器洗浄機を装備。
　手洗いに比べ家事負担を軽減し
　高温洗浄で油汚れもスッキリ！節水にも貢献します。
…………………………………………………………………
★【1418サイズ】のゆったりとした浴室★
⇒ゆったりとしたバスルームで、
　日々の疲れをゆっくりと癒して下さい。
…………………………………………………………………
★浴室乾燥機★
⇒雨の日のお洗濯も安心。
　浴室内の湿気やカビの抑制にも効果的です。
…………………………………………………………………
★三面鏡洗面化粧台★
⇒ワイドで使いやすい三面鏡スタイル。
　ミラー裏を収納スペースとして使えます。
…………………………………………………………………
★オートロックシステム★
⇒訪問営業や空き巣対策、無関係の人の
　侵入対策ができるので安心感を高められます。
…………………………………………………………………
★ペット飼育可※細則有
…………………………………………………………………
★駒沢公園まで徒歩4分★
…………………………………………………………………
★スーパー・薬局が徒歩4分圏内★
⇒西友駒沢店まで徒歩3分
　まいばすけっと駒沢4丁目店まで徒歩4分
　ココカラファイン駒沢店まで徒歩4分
…………………………………………………………………
★子育て世帯も安心の立地★
⇒深沢小学校まで徒歩8分
　深沢中学校まで徒歩13分
…………………………………………………………………

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　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

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　　　　　資金計画のご相談受付中

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※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

担当者コメント

大橋 竜馬(おおはし りょうま)

学芸大学センター

大橋 竜馬 (おおはし りょうま)

ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 大橋 と申します。

物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 大橋 までお気軽にお問い合わせくださいませ。

不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。

　■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
　■担当:大橋　携帯電話：080-9975-8540

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング #全室２面採光 #３面採光
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上
設備 #床暖房

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #スーパーまで徒歩5分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7870117
所在地 東京都世田谷区 駒沢4丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩9分
東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩13分
間取り 1LDK＋S＋WIC+SIC
専有面積 66.74m2（20.18坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.43m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 3階
築年月 2014年11月 総戸数 11戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域・近隣商業地域
管理会社 クラシテ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 24,960円 / 月 修繕積立金 13,350円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社コプラス●施工会社 ／ 株式会社興建社
ペット飼育可※細則有
更新日 2025年10月6日 次回更新予定日 2025年10月20日

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0120-771-251

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物件番号 R7870117

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大橋 竜馬(おおはし りょうま)

担当： 大橋 竜馬 (おおはし りょうま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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