中古マンション

東急ドエルアルス世田谷弦巻弐番館 NEW 09/20

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物件番号 R7870102

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■最上階・南向き角部屋　■大型ルーフバルコニ付き　■東急田園都市線「桜新町」駅徒歩9分 
■内装リフォーム済み物件（2025年6月完成）　■空室につきお気軽に内覧可能です

間取り図

0120-771-251

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R7870102

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 大橋 竜馬 (おおはし りょうま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
【新規交換】
・タッチレスキッチン
（TOTOザ・クラッソ：ミーレ製食洗機・除菌水生成器付
・ユニットバス
（TOTOシンラ ファーストクラス浴槽：肩湯・床ワイパー洗浄機能付）
・タンクレストイレ（手洗いカウンター付）
・洗面化粧台／給湯器／防水パン／建具　
【全室貼替】
・壁・天井クロス（リビング部分にエコカラット使用）／フローリング
【その他】
・トイレ・洗面室床張替／網戸張替ハウスクリーニング
（2025年6月完成）

この物件のおすすめポイント

☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊
　　　　　　　　
　-東急ドエルアルス世田谷弦巻弐番館-

　67.22m2/2LDK/5階建て5階部分

～世田谷区弦巻4丁目に佇む好立地～

☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊

■┓ 　アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆東急田園都市線「桜新町」駅徒歩9分

■┓　お部屋のおすすめポイント
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■最上階・南向き角部屋
⇒5階部分の最上階・南向き
　角部屋につき眺望・陽当たり通風

■約16m2のルーフバルコニー付き

■東急田園都市線「桜新町」駅徒歩9分

■リフォーム箇所
【新規交換】
・タッチレスキッチン
（TOTOザ・クラッソ：ミーレ製食洗機・除菌水生成器付
・ユニットバス
（TOTOシンラ ファーストクラス浴槽：肩湯・床ワイパー洗浄機能付）
・タンクレストイレ（手洗いカウンター付）
・洗面化粧台／給湯器／防水パン／建具　
【全室貼替】
・壁・天井クロス（リビング部分にエコカラット使用）／フローリング
【その他】
・トイレ・洗面室床張替／網戸張替ハウスクリーニング



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┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

大橋 竜馬(おおはし りょうま)

学芸大学センター

大橋 竜馬 (おおはし りょうま)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 大橋 と申します。

物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 大橋 までお気軽にお問い合わせくださいませ。

不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。

　■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
　■担当:大橋　携帯電話：080-9975-8540

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #最上階 #南向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7870102
所在地 東京都世田谷区 弦巻4丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩9分
間取り 2LDK
専有面積 67.22m2（20.33坪）（壁芯）
バルコニー面積 5.02m2 向き 南
その他面積 ルーフバルコニー 16m2
構造 RC造5階建て 所在階 5階
築年月 1995年3月 総戸数 21戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 東急コミュニティー株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 24,900円 / 月 修繕積立金 22,850円 / 月
その他使用料 ルーフバルコニー使用料 1,500円 / 月
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 東急不動産株式会社●施工会社 ／ 東急建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年9月20日 次回更新予定日 2025年10月4日

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お問合せ店舗

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7870102

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学芸大学センター

大橋 竜馬(おおはし りょうま)

担当： 大橋 竜馬 (おおはし りょうま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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