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アールヴェール代々木

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物件番号 R7870096

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★新規リフォーム実施済(2025年9月完成)　★ご都合に合わせて内覧可能です♪ 
★小田急線「南新宿」駅徒歩4分／山手線「代々木」駅 徒歩7分　★南東向き×角部屋につき、陽当り・通風良好

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間取り図

  • 【東京都/渋谷区代々木】アールヴェール代々木 外観 外観
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0120-771-251

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R7870096

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 内堀 真萌 (うちぼり まほ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
2025年9月完成

■キッチン交換
■浴室交換
■洗面化粧台交換
■トイレ交換
■水まわり床張替
■フローリング新規張替
■建具交換
■照明交換
■給湯器交換
■下足入
■全クロス貼替
■アクセントクロス
■ハウスクリーニング
（2025年10月完了予定）

この物件のおすすめポイント

☆★╋★╋★━━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋　　
☆╋　　　　　アールヴェール代々木
╋　　　　
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
…………………………………………………………………
●新規リフォーム実施済(2025年9月完成)
⇒ご都合に合わせて内覧可能です♪
　～新築感覚でお住まいいただけます♪～
…………………………………………………………………
●南東向き×角部屋につき、陽当り・通風良好
⇒開口部が多く、陽当たりはもちろん開放的な空間を演出。
　明るい陽射しと爽やかな風を呼び込みます。
…………………………………………………………………
●多彩な交通アクセス
⇒小田急線「南新宿」駅徒歩4分の好立地！
　山手線「代々木」駅 徒歩7分
　都営新宿線「新宿」駅徒歩7分
…………………………………………………………………
●ウォールドアで仕切れる【可変性のある間取り】
⇒広めのリビングとしても利用でき、
　また家族数や場面に合わせて、別々の空間へ
　使い分けることが可能です。
…………………………………………………………………
●LDには床暖房付設
⇒足元から温める【床暖房システム】が
　採用されており、「頭寒足熱」を実現できます。
…………………………………………………………………
●豊富な収納力
⇒洋室2部屋にはご家族分の衣服を収納できる
　【ウォークインクローゼット】が設置。
　キッチンのカップボードやリビング収納等
　すっきりとした住空間を実現できます。
…………………………………………………………………
●会話が弾む【対面式カウンターキッチン】
⇒【食器洗浄乾燥機】
　高温高圧洗浄で衛生的！節水効果もあります。
………………………………………………………………
●【1418サイズ】のゆったりとした浴室
⇒ゆったりとしたバスルームで、
　日々の疲れをゆっくりと癒しませんか♪
………………………………………………………………
●独立性の高い独立性の高い【玄関ポーチ】
⇒戸建て感覚で暮らせる専用の玄関ポーチ付き
　物を置けるスペースがあり、用途は様々です。　
…………………………………………………………………
●宅配ロッカー
⇒不在中に宅配便が届いたときにも、
　エントランスに設けられた
　宅配ロッカーが対応いたしますので安心です。
………………………………………………………………
●車寄せ
⇒エントランス前には車寄せを用意し、
　歩行者と車の動線を分けた安全な設計です。
………………………………………………………………
●ペット飼育可※細則有
………………………………………………………………
●ライフインフォメーション
⇒明治神宮まで約徒歩10分
　ローソン代々木1丁目店まで約徒歩2分
　まいばすけっと代々木駅西店まで約徒歩4分
　代々木山谷小学校まで約徒歩5分
………………………………………………………………


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　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
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買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
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担当者コメント

内堀 真萌(うちぼり まほ)

学芸大学センター

内堀 真萌 (うちぼり まほ)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 内堀 と申します。

物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 内堀 までお気軽にお問い合わせくださいませ。

不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。

　■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
　■担当:内堀　携帯電話：080-9584-4584

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング #３面採光 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室1.4－1.8M以上
設備 #専用ポーチ付き #床暖房 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり） #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億4,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7870096
所在地 東京都渋谷区 代々木2丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線「南新宿」駅 徒歩4分
山手線「代々木」駅 徒歩7分
都営新宿線「新宿」駅 徒歩7分
間取り 3LDK
専有面積 70.8m2（21.41坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.6m2 向き 南東
その他面積 ポーチ 5.65m2
構造 RC造5階建て 所在階 2階
築年月 1998年3月 総戸数 39戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,700円 / 月 修繕積立金 23,860円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1644.6m2●分譲時会社 ／ 東京建物株式会社●施工会社 ／ 東亜建設工業株式会社●エレベーター ／ 有
※別途トランクルーム0.70m2があります。
更新日 2025年10月18日 次回更新予定日 2025年11月1日

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0120-771-251

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7870096

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内堀 真萌(うちぼり まほ)

担当： 内堀 真萌 (うちぼり まほ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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