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ディアナガーデン鷹番 NEW 06/19

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物件番号 R7845023

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■モリモト社最上級ブランド「ディアナガーデン」シリーズ 
■駐車場は1住戸につき、1台利用料無償（ハイルーフも駐車可）

間取り図

間取り図

物件写真

0120-771-251

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R7845023

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 徳永 裕史 (とくなが ゆうじ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

■・──────────────────・■

　　　 　　ディアナガーデン鷹番

　　　～　（株）モリモト分譲　～
　　～　アーキサイトメビウス（株）設計　～


■・──────────────────・■


【アクセス】
東急東横線「学芸大学」駅　徒歩5分
⇒駅からはフラットな道のりです。
⇒徒歩5分という位置でありながら、閑静な住宅街である【鷹番】アドレス



┏┓　ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆ホテルライクな内廊下設計　

　◆玄関・廊下・洗面室・リビングダイニングキッチンは高級感あるタイル張り仕様

　◆全居室　ビルトインエアコンのため、スタイリッシュな空間を実現

　◆約29.6帖のリビングダイニングキッチン
　　⇒床暖房完備

　◆サービスルームは約10.8帖あるため、居室としてご利用可
　　⇒ゆとりあるウォークインクローゼット有り

　◆約5.2帖の開放感のあるL型キッチン
　　⇒ディスポーザー、食洗器付き

　◆浴室サイズは1822
　
　◆エントランスはTebraキーを採用

　◆オートロック（TVモニター付インターホン）

　◆宅配ボックス

　◆ペット飼育可（規約細則あり）



┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　・東横線「学芸大学」駅から徒歩5分（約400m）

　・まいばすけっと学大駒沢通り　　　・・・徒歩2分（約110m）
　・九州屋学大市場店　　　　　　　　・・・徒歩4分（約290m）
　・東急ストア学芸大学店　　　　　　・・・徒歩5分（約400m）
　・ファミリーマート学芸大学駅西店　・・・徒歩4分（約300m）
　
　・区立碑文谷公園　　　・・・徒歩4分（約260m）
　・区立鷹番小学校　　　・・・徒歩10分（約750m）
　・区立目黒中央中学校　・・・徒歩18分（約1400m）


※1
上記記載文章の一部は、分譲時パンフレット等から抜粋しております。
最大限の注意を払い、現況とパンフレットの差異がないか確認をしておりますが、
築年数の経過等により一部変化が生じている可能性がございます。
現況が異なる場合は【現況優先】とさせて頂きます。

※2
駅からの距離、各施設からの距離は
分譲時パンフレットと当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は【必ずお客様ご自身でもお確かめください】。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

徳永 裕史(とくなが ゆうじ)

学芸大学センター

徳永 裕史 (とくなが ゆうじ)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。

物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
お気軽にお問い合わせくださいませ。

不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。

■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
■担当:徳永　携帯電話：080-8068-8554

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #ディスポーザー #食器洗浄機
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ
駐車場 #駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3億1,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7845023
所在地 東京都目黒区 鷹番3丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線「学芸大学」駅 徒歩5分
間取り 1LDK＋S＋ウォークインクローゼット
専有面積 107.19m2（32.42坪）
バルコニー面積 5.28m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造5階地下1階建て 所在階 1階
築年月 2020年10月 総戸数 14戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社モリモトクオリティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 61,500円 / 月 修繕積立金 27,330円 / 月
その他使用料 インターネット保守料 2,585円 / 月、光配信設備利用料 550円 / 月
駐車場 空あり 駐車場無料（空き確認日：2025年6月）
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社モリモト●施工会社 ／ 東亜建設工業株式会社●設計会社 ／ アーキサイトメビウス株式会社
●エレベーター ／ 有
更新日 2025年6月20日 次回更新予定日 2025年7月4日

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0120-771-251

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7845023

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

学芸大学センター

徳永 裕史(とくなが ゆうじ)

担当： 徳永 裕史 (とくなが ゆうじ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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