中古マンション リノベーション

コンファーレ田無 NEW 3/21

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物件番号 R7770396

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駐車場所有権権付き＆南向きバルコニー！眺望・陽当たりともに良好、富士山ビューの4階住戸！ 
2LDK→3LDKへ間取り変更可能（※買主様負担）！新規室内リフォーム中（4月中旬完成予定）

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/西東京市田無町】コンファーレ田無 外観 外観
  • 【東京都/西東京市田無町】コンファーレ田無 眺望 眺望

0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7770396

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

荻窪営業部
営業一課

担当： 嶋内 寛樹 (しまのうち ひろき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

3月22日(日)、3月28日(土)、3月29日(日)、4月4日(土)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都西東京市田無町7丁目19-5コンファーレ田無
会場案内地図
━━━【　予約制内覧会開催　】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇  
　　　　　　　　　　　　　　  
平日でのご内覧も可能でございます！  
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。  
 
物件に関するご質問・ご購入に  
関するご相談などお気軽にご連絡ください。  
 
▼ ご予約方法　▼  
 
●ホームページから  
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。  
●お電話で  
　0120-121-672（通話料無料）  
 
【担当】嶋内　寛樹（しまのうち　ひろき）  
メール：h-shimanouchi＠nomura-re.co.jp

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
・キッチン交換
・バス交換
・トイレ設備交換
・全室クロス張替
・フローリング全面張替

この物件のおすすめポイント

┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

(1) 駐車場所有権付き（ビルトインガレージ）
月額2,400円の利用料で駐車場を使用可能！
平置きタイプで出し入れがしやすく
車を利用する方はもちろん、将来の資産価値としても強いポイント！


(2) 2LDK→3LDKへ柔軟に間取り変更できる設計
約17.6帖の広いLDKを仕切ることで、簡易に3LDK化が可能！
子ども部屋追加、ワークスペース確保にも対応でき
ライフステージに合わせて長く住めるメリットがございます！


(3) 南向き×4階×眺望の良い明るい住戸
バルコニーからの眺望が開けており、天気の良い日には富士山が望めます！
心地よさと開放感を両立した好条件の住環境です！


(4) 新規室内リフォームで ’新築のような住み心地’ を実現
※4月中旬リフォーム完了予定

リフォーム内容
・キッチン交換
・バス交換
・トイレ設備交換
・全室クロス張替
・フローリング全面張替

入居後に余分な修繕費がかからないことが多く
即入居したいニーズにもお応え出来ます！

┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★　買い物施設　★
■ Olympic 田無店　約5分（334m）
■ セブンイレブン 西東京田無7丁目店　約5分（381m）
■ セブンイレブン 西東京西原1丁目店　約6分（407m）

★　保育園　★
■ ポピンズナーサリースクール西東京　約5分（347m）
■ 田無ひまわり保育園　約7分（506m）

★　幼稚園　★
■ 明成幼稚園　約5分（330m）
■ 田無富士見幼稚園　約6分（457m）

★　小学校　★
■ 田無小学校　約10分（731m）

★　中学校　★
■ 田無第三中学校　約8分（640m）

★　公園　★
■ 北原一第1緑地　約10分（729m）
■ 西原自然公園　約13分（973m）
■ 西原第1児童遊園　約14分（1.1km）

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注意：駅からの距離、施設からの距離は
　　　距離測定を行い入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　お確かめ頂きたく願います。
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┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-121‐672≫にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
　（FP）をご紹介し、以下のような疑問について
　無料でご相談いただけます。
　
　[住宅ローン]
　
　・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
　　保障内容が違うようだけど、どう違うの？　


　[生命保険]

　・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
　　保険会社の商品から見直しをしたい。

　・公的医療保険の高額療養費制度があるから
　　民間の医療保険は不要？

　・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
　　保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。


　[相続・贈与]

　・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
　　聞いたけどいくらまで非課税なの？

　・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
　　どうすればよいのか？

　・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！

　・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい！


　[ライフプラン表シミュレーション]

　・以前に保険会社のライフプランナーに
　　シミュレーションしてもらったけど、
　　セカンドオピニオンとして
　　再度シミュレーションしてほしい。

　・今想定しているライフプランに問題ないか
　　客観的な視点でアドバイスが欲しい！

　・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらい
　　かかるのか知りたい！


　≪詳細はこちらをご覧ください≫
　⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/



┏┓オンラインサポート・感染防止対策！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　ご来店いただくことが難しいお客様のために、
　テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
　対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
　遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
　オンライン物件内覧も承ります。

　≪詳細はこちらをご覧ください≫
　⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/

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　　　♪♪♪ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください♪♪♪
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

嶋内 寛樹(しまのうち ひろき)

荻窪営業部

嶋内 寛樹 (しまのうち ひろき)

南向きで本当に明るく、図面では伝わりきらない開放感があります。また、キッチン・浴室・トイレ・フローリング・クロスがまるごと新しくなるため、室内はほぼ新築のような仕上がりになります。
さらに、約17.6帖の広いLDKは、将来的に3LDKへ間取り変更もしやすく、ご家族構成が変わっても長く住める点が魅力です。
そして実は、バルコニーからの眺望の中に富士山が見えるんです！晴れた日は特に気持ちよく、実際に立っていただくと印象がガラッと変わります。
所有権権付きのビルトインガレージも、現地で見るとこの価格でこれはお得だと感じていただけるはずです。
写真や図面だけでは分からない魅力が多いお部屋ですので、ぜひ一度現地で、陽当たり・眺望・富士山の見え方・リフォーム後の雰囲気をご体感ください。
ご希望の日時に合わせてすぐご案内できますので、お気軽にご連絡ください！

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #システムキッチン
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
駐車場 #駐車場空きあり #平面駐車場 #平面駐車場（専用使用権）
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #富士山が見える #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7770396
所在地 東京都西東京市 田無町7丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「田無」駅 徒歩11分
間取り 2LDK
専有面積 59.28m2（17.93坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.7m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 4階
築年月 2002年2月 総戸数 18戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,990円 / 月 修繕積立金 23,710円 / 月
その他使用料 駐車場管理費 2,400円 / 月、駐車場修繕積立金 1,700円 / 月
駐車場 空あり 駐車場無料（空き確認日：2026年3月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 505.3m2●分譲時会社 ／ 株式会社藤和ハウス●施工会社 ／ 平岩建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年3月21日 次回更新予定日 2026年4月4日

この物件を

お問合せ店舗

0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7770396

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

荻窪営業部
営業一課

嶋内 寛樹(しまのうち ひろき)

担当： 嶋内 寛樹 (しまのうち ひろき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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