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浦和常盤パーク・ホームズ NEW 12/22

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物件番号 R7770268

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■南向き！最上階の13階ならではの明るさ、眺望です！■新規室内リフォーム中（2026年1月末完成予定） 
■三井不動産旧分譲　■常盤小学校・常盤中学校、北浦和公園、近代美術館が徒歩圏

間取り図

0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7770268

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荻窪営業部
営業一課

担当： 嶋内 寛樹 (しまのうち ひろき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

・…━━◆浦　和　常　盤　パ　ー　ク　・　ホ　ー　ム　ズ◆━━…・

　　　～旧くからの伝統と文化を大切にした文教の地・浦和常盤
　　　　多彩な文化と恵まれた教育環境が一体となったこの街に佇む～

　　　　　　三井不動産(株)旧分譲・三井建設(株)設計施工
　　　　　　 三井不動産レジデンシャルサービス(株)管理

*:.。.。.:+成熟した街並に気品と風格を醸すタオル貼りのフォルム*:.。.。.:+
　　常盤という成熟した街並にふさわしい堂々とした佇まい
　　ご家族の心地よい暮らしを想像させます。
　　外観はグレーを基調にしたツートンカラーのタイル貼り、
　　気品と風格を備え、住まう人の価値観を充たします。

*:.。.。.:+敷地面積約1,922.81m2に各住戸のプライバシーを考慮した2棟配置*:.。.。.:+
　　2棟をL字型にゆったりと配置し、各住戸の独立性を高め
　　採光通風に配慮しました。また、エントランスには
　　オートロック・オートドアシステムを採用し
　　オートロック区画内にお子様が安心して遊べるプレイロットを設置するなど
　　マスタープランにも細やかな配慮。ここに暮らす歓びを日々実感していただきます。

*:.。.。.:+敷地内には緑豊かな樹木を配し、潤いある風景を演出*:.。.。.:+
　　建物周辺とプレイロットには、四季折々の表情が楽しめる樹木を配置しました。
　　陽光と風、小鳥のさえずり、美しい緑が潤いと安らぎの風景を創出。
　　自然を通して季節の移り変わりを実感でき、彩のある暮らしを演出します。

┏┓　◆マンションポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


　　　○13階建て13階部分　【　最上階南向き住戸　】
　　　--------------------------------------------------------------------
　　　○三井不動産(株)旧分譲　【　パークシリーズ　】
　　　--------------------------------------------------------------------
　　　○三井不動産レジデンシャルサービス(株)管理　【　安心の大手管理　】
　　　--------------------------------------------------------------------
　　　○JR京浜東北線「北浦和」駅　【　徒歩6分　】
　　　--------------------------------------------------------------------
　　　○【　アルコープを設けた　】独立性の高い玄関
　　　--------------------------------------------------------------------
　　　○ご家族との会話が弾む【　カウンターキッチン　】
　　　--------------------------------------------------------------------
　　　○室内の張出しをなくした【　アウトポール設計　】
　　　--------------------------------------------------------------------
　　　○【　常盤小学校・常盤中学校、北浦和公園、近代美術館　】が徒歩圏
　　　--------------------------------------------------------------------

┏┓　◆ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【教育施設】～EDUCATION～

　●常盤保育園・・・・・・・・・・・約400m（徒歩5分）
　●常盤幼稚園・・・・・・・・・・・約560m（徒歩7分）
　●常盤小学校・・・・・・・・・・・約550m（徒歩7分）
　●常盤中学校・・・・・・・・・・・約1350m（徒歩17分）


【お買物施設】～SHOPPING～

　●マルエツ北浦和東口店・・・・・・約600m（徒歩8分）
　●ファミリーマート・・・・・・・・約400m（徒歩5分）
　●クイーンズ伊勢丹・・・・・・・・約640m（徒歩8分）
　●イオン北浦和店・・・・・・・・・約1000m（徒歩13分）


【医療施設】～HOSPITAL～

　●埼玉メディカルセンター・・・・・約640m（徒歩8分）
　●酒井医院・・・・・・・・・・・・約270m（徒歩4分）
　●康成クリニック・・・・・・・・・約500m（徒歩7分）
　●大島内科クリニック・・・・・・・約600m（徒歩8分）
　●ゆうこどもクリニック・・・・・・約600m（徒歩8分）


【公園施設】～PARK～

　●北浦和公園・・・・・・・・・・・約450m（徒歩6分）
　●常盤公園・・・・・・・・・・・・約800m（徒歩10分）
　●駒場運動公園・・・・・・・・・・約1600m（徒歩20分）
　●別所沼公園・・・・・・・・・・・約1800m（徒歩23分）


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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
　　　　現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。

担当者コメント

嶋内 寛樹(しまのうち ひろき)

荻窪営業部

嶋内 寛樹 (しまのうち ひろき)

総戸数111戸の中でも南向きは48戸、かつ前面建物が被らない最上階住戸はわずか2戸！
新規室内リフォーム中ですが、ご内覧自体は可能ですのでお気軽にご相談くださいませ！
その他、不動産購入のご相談や資金計画のご相談含め、お問い合わせお待ちしております！

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7770268
所在地 埼玉県さいたま市浦和区 常盤3丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「北浦和」駅 徒歩6分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「浦和」駅 徒歩20分
湘南新宿ライン(前橋～小田原)「浦和」駅 徒歩20分
間取り 3LDK
専有面積 65.45m2（19.79坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.77m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造13階建て 所在階 13階
築年月 1995年12月 総戸数 111戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,400円 / 月 修繕積立金 11,780円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1992m2●分譲時会社 ／ 三井不動産株式会社●施工会社 ／ 三井建設株式会社●設計会社 ／ 三井建設株式会社
●エレベーター ／ 有
室内のご案内は、当社で実施するホームステージング完了後となります。予めご承知おきください。
更新日 2025年12月22日 次回更新予定日 2026年1月5日

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物件番号 R7770268

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荻窪営業部
営業一課

嶋内 寛樹(しまのうち ひろき)

担当： 嶋内 寛樹 (しまのうち ひろき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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