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ハイツ鷺宮 NEW 07/21

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物件番号 R7770046

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間取り図

0120-121-672

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R7770046

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

荻窪営業部
営業二課

担当： 藤本 美夢 (ふじもと みむ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
・フローリング新規(LDK,洋室,廊下)
・建具新規
・フロアタイル新規
・クロス張替え(全室)
・下駄箱新規
・コスモスイッチ・コンセントプレート新規
・ダウンライト新規
・インナーサッシ(洋室2ヶ所)
・照明新規
・玄関人感センサー付
・給湯器新規
・洗濯パン新規
・クレセント新規
・火災報知器新規
・エアコン新規
・洗面化粧台新規2台
・分電盤新規
・カーテンレール新規
・レースカーテン新規
・給排水管・給湯管一部更新工事
・クリーニング
・専用庭人工芝新規
内装完了日:2025年7月24日

この物件のおすすめポイント

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★☆★ハイツ鷺宮★☆★
　
野村の仲介＋(plus) 【担当：藤本のオススメ】物件です。
ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『藤本』までお気軽にお問合せください。
【 フリーコール：0120-121-672・メールアドレス： m5-fujimoto@nomura-re.co.jp 】
外出していることも多いので、080-9975-8536までお気軽にご連絡ください。

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物件情報の少ないエリアからの、販売情報が出て参りました！

実際に現地のご見学や、周辺の街並み、環境のご案内も可能です♪

近隣には、スーパー、コンビニ、公園、病院、ドラッグストア、教育機関等々が揃っており、
生活利便性の高く、生活環境の良いエリアでございます！
子育てにも人気なエリアでございますので、物件案内と併せて、
周辺環境のご案内もさせて頂きます！
エリアに詳しくない方もお気軽にお申し付け下さい♪

生活環境レベルの高いエリア生活を是非実現頂き、
これからの生活を充実したものにしてみてはいかがでしょうか。

お問合せお待ちしております！


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＜おすすめポイント＞

★100m2超のメゾネットタイプ！

★13.52m2 専用庭付き!

★新規内装リフォーム物件
（内容）
・フローリング新規(LDK,洋室,廊下)
・建具新規
・フロアタイル新規
・クロス張替え(全室)
・下駄箱新規
・コスモスイッチ・コンセントプレート新規
・ダウンライト新規
・インナーサッシ(洋室2ヶ所)
・照明新規
・玄関人感センサー付
・給湯器新規
・洗濯パン新規
・クレセント新規
・火災報知器新規
・エアコン新規
・洗面化粧台新規2台
・分電盤新規
・カーテンレール新規
・レースカーテン新規
・給排水管・給湯管一部更新工事
・クリーニング
・専用庭人工芝新規
内装完了日:2025年7月24日


┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


●西武新宿線『都立家政』駅 徒歩7分

●西武新宿線『鷺ノ宮』駅 徒歩11分

●西武新宿線『野方』駅 徒歩13分


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　＿Life　Information＿＿＿＿＿

・ファミリーマート都立家政店 約240m(徒歩3分)

・サミットストア鷺ノ宮店 約290m(徒歩4分)

・まいばすけっと都立家政店 約700m(徒歩9分)

・西松屋 練馬中村店 約850m(徒歩11分)

・練馬区立中村小学校 約850m(徒歩11分)

・練馬区立中村中学校 約350m(徒歩5分)

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不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　◇ フリーコール ：0120-121-672
　◇担当者直通ダイアル：080-9975-8536

　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せ下さい。

また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
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「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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担当者コメント

藤本 美夢(ふじもと みむ)

荻窪営業部

藤本 美夢 (ふじもと みむ)

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※本物件の担当者は　荻窪営業部　藤本美夢（ふじもと　みむ）です。
　【常にお客様にとって最善の提案ができるよう努めます！】

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-121-672
●担当：直通　　：　080-9975-8536
(2)メールで・・・
●担当：メール　：　m5-fujimoto@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

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≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「藤本美夢に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #専用庭 #テラス #都市ガス

建物について

構造 #低層マンション
施設・サービス #24時間ゴミ出し可 #エレベータ
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ
駐車場 #駐車場空きあり #100%駐車場 #平面駐車場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7770046
所在地 東京都練馬区 中村南1丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩11分
西武新宿線「都立家政」駅 徒歩7分
西武新宿線「野方」駅 徒歩13分
間取り 4LDK
専有面積 100.4m2（30.37坪）（壁芯）
バルコニー面積 なし 向き 北西
その他面積 専用庭 13.52m2
構造 RC造3階建て 所在階 1階
築年月 1981年3月 総戸数 8戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 ―
管理形態 自主管理 管理員 なし
管理費 5,000円 / 月 修繕積立金 15,000円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり 5,000円/月（空き確認日：2025年7月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 売主 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ （株）丸増●施工会社 ／ 正和建設（株）●設計会社 ／ （株）三宮建築社一級建築士事務所
●エレベーター ／ 有
更新日 2025年7月21日 次回更新予定日 2025年8月4日

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物件番号 R7770046

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

荻窪営業部
営業二課

藤本 美夢(ふじもと みむ)

担当： 藤本 美夢 (ふじもと みむ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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