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ジェイシティ鷺ノ宮

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物件番号 R7770024

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☆「鷺ノ宮」駅徒歩5分☆南向きのバルコニーで日当たり良好 
☆収納が豊富な2LDK＋WIC☆新規リノベ物件！

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間取り図

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0120-121-672

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R7770024

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

荻窪営業部
営業二課

担当： 三浦 澪 (みうら みお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
【新規リノベーション物件】
（2025年10月10日完成予定）

・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン
・トイレ（温水洗浄機能付）
・フローリング
・建具、玄関収納、収納棚
・壁、天井クロス、フロアタイル
・エアコン（1基）
・スイッチ、コンセント
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

◇◇　ジェイシティ鷺ノ宮　◇◇
　………………………………………………　　

┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇専有面積　：　55.31m2
〇間取り　　：　2LDK
〇所在階　　：　2階/4階
〇建築年月　：　2003年3月
〇分譲会社　：　株式会社日本ブレスト東京本社
〇管理会社　：　株式会社合人社計画研究所
〇管理形態　：　全部委託
〇交通　　　：　西武新宿線「鷺ノ宮」駅　徒歩5分



┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


【新規リノベーション物件】
（2025年10月10日完成予定）

・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン
・トイレ（温水洗浄機能付）
・フローリング
・建具、玄関収納、収納棚
・壁、天井クロス、フロアタイル
・エアコン（1基）
・スイッチ、コンセント
・ハウスクリーニング


【ポイント】

◆新規リノベ物件で室内は綺麗です
………………………………………………………………
◆南向きのバルコニーで陽当り良好
………………………………………………………………
◆ペット飼育可能（使用細則あり）
→共用部にペットサニタリー、足洗い場あり
………………………………………………………………
◆ウォークインクローゼットが2つあり収納豊富
………………………………………………………………
◆約15帖の広々としたリビングダイニング
………………………………………………………………
◆西武新宿線「鷺ノ宮」駅から徒歩5分と好立地
………………………………………………………………
◆周辺にはスーパー、コンビニ等が充実
………………………………………………………………



┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・オーケー中杉店
徒歩2分（約150m）

・セブンイレブン中野鷺宮店
徒歩2分（約150m）

・スギドラッグ鷺宮店
徒歩3分（約230m）

・鷺ノ宮駅前郵便局
徒歩2分（約160m）

・鷺の杜小学校
徒歩5分（約350m）

・明和中学校
徒歩13分（約950m）


◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

ぜひ「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

担当者コメント

三浦 澪(みうら みお)

荻窪営業部

三浦 澪 (みうら みお)

┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は　荻窪営業部　三浦　澪（みうら　みお）です。
　

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-121-672
●担当：三浦　直通　　：　070-4803-7436
(2)メールで・・・
●担当：三浦　メール　：　m7-miura@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+

≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「三浦澪に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #温水洗浄便座
設備 #床暖房

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック
駐車場 #駐車場空きあり #駐輪場 #バイク置場

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #駅徒歩5分以内 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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    オーケー中杉店

    現地より約150m
    徒歩2分

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    現地より約150m
    徒歩2分

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,699万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7770024
所在地 東京都中野区 鷺宮4丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩5分
間取り 2LDK＋2WIC
専有面積 55.31m2（16.73坪）（壁芯）
バルコニー面積 5.32m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造4階建て 所在階 2階
築年月 2003年3月 総戸数 26戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 株式会社合人社計画研究所
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 15,455円 / 月 修繕積立金 16,400円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり 19,000円～23,000円/月（空き確認日：2025年7月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社日本ブレスト東京本社●施工会社 ／ 株式会社森本組●エレベーター ／ 有
管理費には、インターネット使用料を含む
バイク置き場空有/月額1,000円
駐輪場空有/月額200円
更新日 2025年8月22日 次回更新予定日 2025年9月5日

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お問合せ店舗

0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7770024

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

荻窪営業部
営業二課

三浦 澪(みうら みお)

担当： 三浦 澪 (みうら みお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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