中古マンション リノベーション

ヴェレーナ練馬北町 NEW 07/07

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物件番号 R7770016

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☆上層階角部屋☆東武練馬駅から徒歩4分☆80.75m2の3LDK＋WIC

間取り図

0120-121-672

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R7770016

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荻窪営業部
営業二課

担当： 三浦 澪 (みうら みお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産グループのリノベーション

野村不動産の商品企画と野村不動産リフォームによるリノベーションにより生まれ変わった住空間をご覧ください。

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
【　新規リフォーム　】
（2025年9月10日完了予定）

天井・壁クロス張替
トイレ・洗面CF張替
3口ガスコンロ交換
浴室乾燥機交換
照明交換（LED）
洗濯パン交換
水栓関係交換
トイレ設備交換（ウォシュレット付）
エアコン新規2台設置
給湯器交換
ハウスクリーニング
鍵交換（ノンタッチキーあり）

この物件のおすすめポイント

◇◇　ヴェレーナ練馬北町　◇◇
　………………………………………………　　

┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇専有面積　：　83.75m2
〇間取り　　：　3LDK＋WIC
〇所在階　　：　7階/8階
〇建築年月　：　2016年8月
〇分譲会社　：　大和地所レジデンス株式会社
〇管理会社　：　大和地所コミュニティライフ株式会社
〇管理形態　：　全部委託
〇交通　　　：　東武東上線「東武練馬」駅　徒歩4分


┏┓ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【　新規リフォーム　】
（2025年9月10日完了予定）

天井・壁クロス張替
トイレ・洗面CF張替
3口ガスコンロ交換
浴室乾燥機交換
照明交換（LED）
洗濯パン交換
水栓関係交換
トイレ設備交換（ウォシュレット付）
エアコン新規2台設置
給湯器交換
ハウスクリーニング
鍵交換（ノンタッチキーあり）


【　おすすめポイント　】

◆上層階のため眺望が良好
……………………………………………………………
◆3面採光のため、明るい室内
……………………………………………………………
◆ペット2匹まで飼育可能（使用細則あり）
……………………………………………………………
◆ウォークインクローゼットで収納豊富
……………………………………………………………
◆新規リフォーム物件のため室内が綺麗です
……………………………………………………………
◆オートロック、宅配ボックスあり
……………………………………………………………
◆「東武練馬」駅から徒歩4分と好アクセス
……………………………………………………………



┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・まいばすけっと練馬北町商店
徒歩3分（約170m）

・ファミリーマート練馬北町二丁目店
徒歩5分（約300m）

・トモズ東武練馬店
徒歩4分（約280m）

・練馬区立北町小学校
徒歩3分（約210m）

・練馬区立北町中学校
徒歩10分（約700m）

・北町ふれあい公園
徒歩2分（約180m）



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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

ぜひ「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

担当者コメント

三浦 澪(みうら みお)

荻窪営業部

三浦 澪 (みうら みお)

┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は　荻窪営業部　三浦　澪（みうら　みお）です。
　

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-121-672
●担当：三浦　直通　　：　070-4803-7436
(2)メールで・・・
●担当：三浦　メール　：　m7-miura@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+

≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「三浦澪に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
部屋 #フローリング #３面採光
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #複層ガラス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐輪場 #平面駐車場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #公園が見える

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7770016
所在地 東京都練馬区 北町2丁目  周辺地図を見る
交通 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩4分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 83.75m2（25.33坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.56m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 7階
築年月 2016年8月 総戸数 44戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域・準工業地域
管理会社 大和地所コミュニティライフ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 19,430円 / 月 修繕積立金 19,680円 / 月
その他使用料 町内会費 50円 / 月、インターネット使用料 1,650円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
駐輪場使用料　月額200円
更新日 2025年7月7日 次回更新予定日 2025年7月21日

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0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7770016

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荻窪営業部
営業二課

三浦 澪(みうら みお)

担当： 三浦 澪 (みうら みお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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