中古マンション

グランヴェール弦巻 NEW 5/15

9,480万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK
所在地東京都世田谷区弦巻1丁目
専有面積 68.81m²
所在階 1階 / 4階建
交通東急世田谷線「松陰神社前」駅徒歩6分
東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩15分
築年月 2000年2月
向き南西

お問合せ

物件番号 R7570204

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◆68.81m2／2LDK　◆専用庭・テラス付きの南西向き1F住戸
◆内装リフォーム履歴あり（2024年12月）

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間取り図

外観外観
エントランスエントランス
LDK LDK
LDK LDK
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LDK LDK
専用庭専用庭
専用庭専用庭
専用庭専用庭
キッチンキッチン
キッチンキッチン
宅配BOX 宅配BOX
エントランスエントランス
エントランスエントランス
共用部：エレベーター共用部：エレベーター
マンション表札マンション表札
駐車場駐車場
外観外観

0120-504-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7570204

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

桜新町センター

担当：小山結菜 (こやまゆいな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

★╋★╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋　　　　
☆╋　　
╋　　　　グランヴェール弦巻　　　　　　　　　
╋
╋　　　
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

《2024年12月にリフォーム履歴》
キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台新規交換
クロス、フローリング全面張替え
専有部給排水管、給湯器新規交換等
・LD、洋室の天井高が約2.53mで折り上げ天井のため、
　開放感のある、高級感のある空間が広がります。
　LDの窓の高さも、ほぼ天井高の高さがあります。
・テラス面積14.73m2、専用庭面積21.46m2、
　広々したお庭で、お子様と遊ぶことができます。
・キッチンからテラスの出入りができます。
　キッチンの換気も良好です。
・LDKに床暖房設置。
・南西向きのため、陽当たり良好です。
・各部屋にクローゼット、各所に収納があり収納力豊富です。
・廊下が少なく、お部屋に面積が取れている間取です。
・ペット飼育可(規約による細則あり)
・東京建物旧分譲で、重厚感のある低層マンションです。
□アクセス　
・東急田園都市線「駒沢大学」駅　徒歩15分
・東急世田谷線「松陰神社前」駅　徒歩6分

□周辺環境・立地環境
・まいばすけっと弦巻1丁目店　約280m　徒歩4分
・サミットストア松陰神社前　約490m　徒歩7分
・セブンイレブン弦巻1丁目店　約355m　徒歩5分
・DAISO世田谷4丁目店　約510m　徒歩7分
・世田谷若林郵便局　約380m　徒歩5分
・世田谷若葉幼稚園　約950m　徒歩12分
・キッズスマイル世田谷上馬(保育園)　約135m　徒歩2分
・弦巻小学校　約120m　徒歩2分
・弦巻中学校　約540m　徒歩7分
・小泉公園　約380m　徒歩5分

上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。

ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。

担当者コメント

桜新町センター

小山結菜 (こやまゆいな)

┏┓お問い合わせ先　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は
　桜新町センター　小山結菜　です。
　
ホームページをご覧になってご興味を
お持ち頂きましたら、お問い合わせください。

　(1)　お電話で…
　●　会社　　　：0120-504-281
　●　担当者直通：070-4803-7564

　(2)メールで…
　●　担当者直通メール：
　　　y4-koyama@nomura-re.co.jp

　現地ご見学をご希望の際には、
　お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。

　また、本物件についてのご質問や
　ご相談がございましたら、
　お気軽にお問い合わせ下さい。
　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋	#リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング
収納	#ウォークインクローゼット
キッチン	#カウンターキッチン #キッチンに窓付き
設備	#専用庭 #テラス #床暖房 #都市ガス

建物について

施設・サービス	#24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ
駐車場	#平面駐車場

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #緑が見える

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	9,480万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R7570204
所在地	東京都世田谷区弦巻1丁目周辺地図を見る
交通	東急世田谷線「松陰神社前」駅徒歩6分東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩15分
間取り	2LDK
専有面積	68.81m²（20.81坪）
バルコニー面積	なし	向き	南西
その他面積	専用庭 21.46m²／テラス 14.73m²
構造	RC造4階建て	所在階	1階
築年月	2000年2月	総戸数	29戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	株式会社東急コミュニティー
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	11,700円 / 月	修繕積立金	24,500円 / 月
その他使用料	専用庭使用料 500円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	即可（残代金お支払後）
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／東京建物株式会社●施工会社／戸田建設株式会社●エレベーター／有
更新日	2026年5月15日	次回更新予定日	2026年5月29日

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お問合せ店舗

0120-504-281

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物件番号 R7570204

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桜新町センター

担当：小山結菜 (こやまゆいな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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