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馬事公苑前ハイム2号棟 NEW 4/11

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物件番号 R7570188

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◇新規内装リフォーム（2026年4月完了予定）のお部屋です♪　 
◇71.11m2／2LDK　◇4階部分南東向き　◇陽当たり・眺望良好

間取り図

間取り図

物件写真

0120-504-281

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物件番号 R7570188

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担当： 小山 結菜 (こやま ゆいな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

┏┓　R E F O R M
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

（2026年4月完了予定）

〇　人感センサー付照明・玄関収納設置

〇　システムキッチン交換（食器洗乾燥機付）

〇　ユニットバス交換・浴室換気乾燥機設置

〇　洗面化粧台・洗濯パン・洗濯水栓新規交換

〇　ウォシュレット一体型トイレ新規交換

〇　フローリング張替（リビング・廊下・洋室）

〇　フロアタイル貼替（洗面所・トイレ・納戸）

〇　クロス全室貼替

〇　建具交換

〇　各種照明・レースカーテン設置

〇　ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

★╋★╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋　　　　
☆╋　　 　　　　　 　
╋ 　　　　　馬事公苑前ハイム　2号棟
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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


■　東急田園都市線「用賀」駅　徒歩20分

■　小田急小田原線「千歳船橋」駅　徒歩18分


┏┓　P O I N T
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　

●　4階部分南東向き

●　陽当たり・眺望良好

●　エレベーター停止階

●　上用賀公園まで徒歩2分、馬事公苑まで徒歩5分の緑豊かな住環境

●　新規内装リフォーム（2026年4月完了予定）

●　ペット飼育可（細則有）大切なペットと暮らせます

●　食洗機付きシステムキッチン

●　浴室換気乾燥機付きバス


┏┓　LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■　馬事公苑　約400m　徒歩5分

■　世田谷区立上用賀公園　約160m　徒歩2分

■　まいばすけっと 上用賀1丁目店　約600m　徒歩8分

■　ファミリーマート 桜丘世田谷通り店　約300m　徒歩4分

■　どらっぐぱぱす 世田谷桜丘店　約350m　徒歩5分

■　用賀小学校　約600m　徒歩8分

担当者コメント

小山 結菜(こやま ゆいな)

桜新町センター

小山 結菜 (こやま ゆいな)



┏┓お問い合わせ先　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は
　桜新町センター　小山 結菜　です。
　
ホームページをご覧になってご興味を
お持ち頂きましたら、お問い合わせください。

　(1)　お電話で…
　●　会社　　　：0120-504-281
　●　担当者直通：070-4803-7564

　(2)メールで…
　●　担当者直通メール：
　　　y4-koyama@nomura-re.co.jp

　現地ご見学をご希望の際には、
　お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。

　また、本物件についてのご質問や
　ご相談がございましたら、
　お気軽にお問い合わせ下さい。
　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7570188
所在地 東京都世田谷区 上用賀2丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩20分
小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩17分
間取り 2LDK
専有面積 71.11m2（21.51坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.17m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造11階建て 所在階 4階
築年月 1968年9月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 住商建物株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,180円 / 月 修繕積立金 23,760円 / 月
その他使用料 組合費 700円 / 月
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 住友商事株式会社●施工会社 ／ 鹿島建設株式会社●エレベーター ／ 有
駐輪場使用料：月額1,000円、バイク置き場使用料：月額2,000円
更新日 2026年4月11日 次回更新予定日 2026年4月25日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7570188

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桜新町センター

小山 結菜(こやま ゆいな)

担当： 小山 結菜 (こやま ゆいな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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