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パークホームズ二子玉川ヒルトップ NEW 3/19
お問合せ
0120-504-281
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R7570178
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
3月21日(土)、3月22日(日) 11:00～16:00
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 配管交換
・クロス貼替
・フローリング貼替
・洗面所/トイレ クッションフロア張替
・玄関フロアタイル貼替
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・洗濯パン/洗濯水栓交換
・トイレ交換
・洗濯水栓交換
・給湯器交換
・ハウスクリーニング実施
この物件のおすすめポイント
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パークホームズ二子玉川ヒルトップ
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■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅 徒歩10分
■東急田園都市線「用賀」駅 徒歩12分
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■72.57m2×3LDK＋WIC
■二面バルコニー付きの南・西向き角住戸
掃除用具やアウトドア用品の収納に便利なトランクルーム付(一箇所)
■収納豊富な間取
ウォークインクローゼット・廊下収納・各居室にクローゼットがあり
居住空間をすっきりと広くお使いいただけます
■ご家族とのコミュニケーションが取りやすい対面式キッチン
食器洗浄機付きで、家事の負担を軽減します
■三井不動産レジデンシャル(株)管理
■住戸の独立性を高める専用ポーチ付
■ペット飼育可能(細則有)
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・まいばすけっと瀬田二丁目店 徒歩1分(約80m)
・ミニコープ瀬田店 徒歩4分(約300m)
・セブンイレブン世田谷瀬田四丁目店 徒歩5分(約340m)
・ファミリーマート玉川台二丁目店 徒歩5分(約400m)
・世田谷瀬田郵便局 徒歩7分(約520m)
・区立瀬田小学校 徒歩2分(約160m)
・区立瀬田中学校 徒歩4分(約260m)
・上野毛北公園 徒歩10分(約740m)
┏┓ お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける
流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
┏┓ 資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
┏┓ お問合せいただきましたお客様には・・・
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
注意1：物件から駅への距離および施設への距離は、
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していません
ので、実際の体感時間等はお客様ご自身で
お確かめください。
注意2.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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パークホームズ二子玉川ヒルトップ
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┏┓ アクセス
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■東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅 徒歩10分
■東急田園都市線「用賀」駅 徒歩12分
┏┓ おすすめポイント
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■72.57m2×3LDK＋WIC
■二面バルコニー付きの南・西向き角住戸
掃除用具やアウトドア用品の収納に便利なトランクルーム付(一箇所)
■収納豊富な間取
ウォークインクローゼット・廊下収納・各居室にクローゼットがあり
居住空間をすっきりと広くお使いいただけます
■ご家族とのコミュニケーションが取りやすい対面式キッチン
食器洗浄機付きで、家事の負担を軽減します
■三井不動産レジデンシャル(株)管理
■住戸の独立性を高める専用ポーチ付
■ペット飼育可能(細則有)
┏┓ 周辺環境
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・まいばすけっと瀬田二丁目店 徒歩1分(約80m)
・ミニコープ瀬田店 徒歩4分(約300m)
・セブンイレブン世田谷瀬田四丁目店 徒歩5分(約340m)
・ファミリーマート玉川台二丁目店 徒歩5分(約400m)
・世田谷瀬田郵便局 徒歩7分(約520m)
・区立瀬田小学校 徒歩2分(約160m)
・区立瀬田中学校 徒歩4分(約260m)
・上野毛北公園 徒歩10分(約740m)
┏┓ お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける
流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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注意1：物件から駅への距離および施設への距離は、
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していません
ので、実際の体感時間等はお客様ご自身で
お確かめください。
注意2.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
桜新町センター
榎本 浩大 (えのもと こうだい)
本物件を担当しております、
野村の仲介＋桜新町センターの
榎本 浩大（えのもと こうだい）と申します。
お客様の満足を第一に考え、「信頼」と「真摯な対応」をモットーに、お客様の「夢」や「目標」を実現するための手助けをさせていただきます。
どんな些細なことでも柔軟にご対応いたしますのでお気軽にご相談ください！
それではご検討のほどよろしくお願いします。
(1) お電話で…
● 会社 ：0120-504-281
● 担当者直通：080-9975-8570
(2)メールで…
● 担当者直通メール：
k2-enomoto@nomura-re.co.jp
現地ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
野村の仲介＋桜新町センターの
榎本 浩大（えのもと こうだい）と申します。
お客様の満足を第一に考え、「信頼」と「真摯な対応」をモットーに、お客様の「夢」や「目標」を実現するための手助けをさせていただきます。
どんな些細なことでも柔軟にご対応いたしますのでお気軽にご相談ください！
それではご検討のほどよろしくお願いします。
(1) お電話で…
● 会社 ：0120-504-281
● 担当者直通：080-9975-8570
(2)メールで…
● 担当者直通メール：
k2-enomoto@nomura-re.co.jp
現地ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
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ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #追いだき機能 #オートバス |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,999万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7570178 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 瀬田2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩10分 東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩10分 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK＋WIC | ||
専有面積
|
72.57m2（21.95坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 6.44m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ポーチ 7.36m2 | ||
|
構造
|
RC造13階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2015年5月 | 総戸数 | 45戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準住居地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,850円 / 月 |
修繕積立金
|
15,380円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社 ／ 五洋建設株式会社●エレベーター ／ 有 ※サービススペース面積：3.94m2 ※駐車場利用料：26,000～27,000円(月額) ※修繕積立金値上げ予定有 2027年から2035年の間、4年に一度改定予定。次回改定予定は2027年1月 |
||
| 更新日 | 2026年3月19日 | 次回更新予定日 | 2026年4月2日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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