投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ
中古マンション
リノベーション
世田谷弦巻ハイム NEW 1/12
-
1億2,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK＋2WIC
- 所在地 東京都世田谷区 弦巻2丁目
- 専有面積 93.46m2
- 所在階 1階 / 4階建
- 交通 東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩12分
- 築年月 1989年9月
- 向き 南東
お問合せ
☆新規内装フルリフォーム実施(2025年12月完成済み) ☆「桜新町」駅徒歩12分
☆駐車場専用使用権付住戸 ☆住友商事(株)旧分譲のヴィンテージレジデンス
間取り図
0120-504-281
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R7570121
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
・システムキッチン交換（W2700・食洗器・浄水器内蔵水栓・カップボード）
・ユニットバス交換（1616サイズ・浴室乾燥機）
・洗面化粧台交換
・シャワートイレ交換
・全室フローリング貼替（直貼りLL40等級）
・全室壁/天井クロス貼替
・床タイル貼替（LD一部・トイレ・洗面室）
・室内クリーニング実施
・天井カセットエアコン設置（LD・洋室2部屋）
この物件のおすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
世田谷弦巻ハイム
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩12分
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積93.46m2×2LDK＋2WIC
LDKは約22.7帖・各洋室は8帖以上を確保したゆとりある間取り
■住戸専用使用権付トランクルーム（無償）・駐車場（月額20,000円）有
■カップボード付のシステムキッチン（食洗機・浄水器内蔵水栓）
■全室LL40等級のフローリング貼り仕様
■全居室に天井カセットエアコン設置済み
■4階建て1階部分
同階に当住戸専用のごみ置き場がございます
■住商建物（株）による管理体制
■ペット飼育可能（細則有）
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・まいばすけっと弦巻一丁目店 徒歩7分(約520m)
・ナチュラルローソン世田谷弦巻三丁目店 徒歩3分(約180m)
・ローソン弦巻二丁目店 徒歩6分(約480m)
・スギ薬局弦巻店 徒歩7分(約530m)
・世田谷弦巻郵便局 徒歩1分(約60m)
・世田谷区立弦巻小学校 徒歩4分(約320m)
・世田谷区立弦巻中学校 徒歩10分(約790m)
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける
流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
┏┓お問合せいただきましたお客様には・・・
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
⊂⊃
☆
┏━┓ ┏━┓
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
注意1：物件から駅への距離および施設への距離は、
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していません
ので、実際の体感時間等はお客様ご自身で
お確かめください。
注意2.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
世田谷弦巻ハイム
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩12分
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積93.46m2×2LDK＋2WIC
LDKは約22.7帖・各洋室は8帖以上を確保したゆとりある間取り
■住戸専用使用権付トランクルーム（無償）・駐車場（月額20,000円）有
■カップボード付のシステムキッチン（食洗機・浄水器内蔵水栓）
■全室LL40等級のフローリング貼り仕様
■全居室に天井カセットエアコン設置済み
■4階建て1階部分
同階に当住戸専用のごみ置き場がございます
■住商建物（株）による管理体制
■ペット飼育可能（細則有）
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・まいばすけっと弦巻一丁目店 徒歩7分(約520m)
・ナチュラルローソン世田谷弦巻三丁目店 徒歩3分(約180m)
・ローソン弦巻二丁目店 徒歩6分(約480m)
・スギ薬局弦巻店 徒歩7分(約530m)
・世田谷弦巻郵便局 徒歩1分(約60m)
・世田谷区立弦巻小学校 徒歩4分(約320m)
・世田谷区立弦巻中学校 徒歩10分(約790m)
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける
流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
┏┓お問合せいただきましたお客様には・・・
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
⊂⊃
☆
┏━┓ ┏━┓
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
注意1：物件から駅への距離および施設への距離は、
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していません
ので、実際の体感時間等はお客様ご自身で
お確かめください。
注意2.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
桜新町センター
榎本 浩大 (えのもと こうだい)
本物件を担当しております、
野村の仲介＋桜新町センターの
榎本 浩大（えのもと こうだい）と申します。
お客様の満足を第一に考え、「信頼」と「真摯な対応」をモットーに、お客様の「夢」や「目標」を実現するための手助けをさせていただきます。
どんな些細なことでも柔軟にご対応いたしますのでお気軽にご相談ください！
それではご検討のほどよろしくお願いします。
(1) お電話で…
● 会社 ：0120-504-281
● 担当者直通：080-9975-8570
(2)メールで…
● 担当者直通メール：
k2-enomoto@nomura-re.co.jp
現地ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
野村の仲介＋桜新町センターの
榎本 浩大（えのもと こうだい）と申します。
お客様の満足を第一に考え、「信頼」と「真摯な対応」をモットーに、お客様の「夢」や「目標」を実現するための手助けをさせていただきます。
どんな些細なことでも柔軟にご対応いたしますのでお気軽にご相談ください！
それではご検討のほどよろしくお願いします。
(1) お電話で…
● 会社 ：0120-504-281
● 担当者直通：080-9975-8570
(2)メールで…
● 担当者直通メール：
k2-enomoto@nomura-re.co.jp
現地ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 |
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7570121 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 弦巻2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩12分 | ||
| 間取り | 2LDK＋2WIC | ||
専有面積
|
93.46m2（28.27坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造4階地下1階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1989年9月 | 総戸数 | 33戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
62,100円 / 月 |
修繕積立金
|
68,030円 / 月 |
| その他使用料 | 組合費 300円 / 月、給湯量基本料 3,800円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 20,000円/月（空き確認日：2026年1月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
売主 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●エレベーター ／ 有 ※2031年に2,290,870円の修繕積立一時金の徴収があります。 ※駐車場専用使用権付住戸(月額20,000円) サイズ：全長5000mm×全幅2000mm×全高1650mm×重量2000kg |
||
| 更新日 | 2026年1月12日 | 次回更新予定日 | 2026年1月26日 |
お問合せ店舗
同じエリアの中古マンション
-
NEW 1/12
ガーデンハウス
7,299万円
東急大井町線「二子玉川」駅 徒歩15分
-
NEW 1/12
クレヴィア三軒茶屋
6,280万円
東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩11分
-
NEW 1/11
パークハウスフォレストリエ
1億2,800万円
小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩11分
-
NEW 1/11
シティコート用賀
1億800万円
東急田園都市線「用賀」駅 徒歩7分
-
NEW 1/11
グリーンキャピタル桜新町
5,680万円
東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩9分
同じエリアの一戸建て
-
新価格 1/12
中古一戸建て世田谷区等々力8丁目中古戸建 1億4,480万円 新価格 東急大井町線「等々力」駅 徒歩14分 1LDK / 土地 96.92m2 -
NEW 1/12
新築一戸建て世田谷区給田1丁目 新築一戸建て 1億499万円 京王線「仙川」駅 徒歩9分 2LDK＋S / 土地 118.27m2 -
NEW 1/12
新築一戸建て世田谷区代田2丁目 新築戸建B号棟 1億3,980万円 小田急小田原線「世田谷代田」駅 徒歩6分 3LDK / 土地 69.27m2
-
NEW 1/12
新築一戸建て世田谷区代田2丁目 新築戸建A号棟 1億3,980万円 小田急小田原線「世田谷代田」駅 徒歩6分 3LDK / 土地 72.04m2
-
NEW 1/12
新築一戸建て世田谷区上祖師谷3丁目 新築戸建て 8,280万円 京王線「千歳烏山」駅 徒歩20分 4LDK / 土地 142.51m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
東急田園都市線の中古マンションを検索する
東京都世田谷区中古マンション売却・査定
売却もお任せください
ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から
