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グレイス二子玉川 NEW 12/14

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物件番号 R7570116

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◆内装リフォーム（2026年2月完成予定）のお部屋です♪　◆51.75m2／2LDK　 
◆32.76m2の大型ルーフバルコニー付住戸！　◆陽当たり・通風良好

間取り図

0120-504-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7570116

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 小山 結菜 (こやま ゆいな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容


┏┓　リフォーム（2026年2月完成予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

〇　ユニットバス新規設置

〇　シャワー・トイレ新規設置

〇　洗面化粧台新規設置

〇　システムキッチン新規設置

〇　洗濯パン新規設置

〇　電気温水器新規設置

〇　全面クロス張替

〇　フローリング張替

〇　下足入新規設置

〇　ハウスクリーニング
　

この物件のおすすめポイント

★╋★╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋　　　　
☆╋　　　
╋　　　　 　グレイス二子玉川
╋
╋　　　
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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


■　東急田園都市線　「二子玉川」駅　バス9分、※平日ラッシュ時

　　バス停「砧南中学校前」停歩4分

　　※バスの所要時間は、交通状況により遅延する場合があります


┏┓　POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
■　51.75m2／2LDK

■　5階建4階部分

■　32.76m2の広々としたルーフバルコニー

■　陽当たり・通風良好

┏┓　LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


■　セブン-イレブン 世田谷鎌田2丁目店　約350m　徒歩5分

■　まいばすけっと 世田谷鎌田3丁目店　約600m　徒歩8分

■　鎌田二丁目南公園　約240m　徒歩3分

■　世田谷鎌田郵便局　約450m　徒歩6分

■　砧南小学校　約650m　徒歩9分

■　砧南中学校　約500m　徒歩7分

担当者コメント

小山 結菜(こやま ゆいな)

桜新町センター

小山 結菜 (こやま ゆいな)



┏┓お問い合わせ先　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は
　桜新町センター　小山 結菜　です。
　
ホームページをご覧になってご興味を
お持ち頂きましたら、お問い合わせください。

　(1)　お電話で…
　●　会社　　　：0120-504-281
　●　担当者直通：070-4803-7564

　(2)メールで…
　●　担当者直通メール：
　　　y4-koyama@nomura-re.co.jp

　現地ご見学をご希望の際には、
　お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。

　また、本物件についてのご質問や
　ご相談がございましたら、
　お気軽にお問い合わせ下さい。
　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #トイレに窓付き
バルコニー #ルーフバルコニー #２面バルコニー

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7570116
所在地 東京都世田谷区 鎌田2丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「二子玉川」駅 バス9分 (バス停 砧南中学校前) 徒歩4分
間取り 2LDK
専有面積 51.75m2（15.65坪）
バルコニー面積 なし 向き 南西
その他面積 ルーフバルコニー 32.76m2
構造 RC造5階建て 所在階 4階
築年月 1985年1月 総戸数 23戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 20,800円 / 月 修繕積立金 13,970円 / 月
その他使用料 ルーフバルコニー使用料 500円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 株式会社富士工●エレベーター ／ 有
※所有者が居住していない場合「外部所有者協力金：1000円／月」がかかります。
更新日 2025年12月14日 次回更新予定日 2025年12月28日

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小山 結菜(こやま ゆいな)

担当： 小山 結菜 (こやま ゆいな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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