中古マンション リノベーション

ライオンズマンション馬事公苑第2 NEW 12/13

お問合せ

物件番号 R7570114

簡単1分! 資料請求・お問合せ 無料 見学予約 無料 お気に入りに追加

☆2025年10月新規フルリフォーム実施住戸　☆3階部分・公園の緑を望む角住戸 
☆カウンターキッチン・ウォークインクローゼットが備わった1LDKタイプ

間取り図

0120-504-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7570114

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 榎本 浩大 (えのもと こうだい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
2025年10月室内フルリフォーム実施
■システムキッチン交換(浄水器付)
■ユニットバス交換(追い焚き機能・浴室乾燥暖房機付)
■洗面化粧台交換
■トイレ交換(ウォシュレット付)
■全室フローリング貼替
■全クロス貼替
■フロアタイル貼替
■玄関廊下石貼
■照明交換
■全室建具交換

この物件のおすすめポイント

★╋★╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆　
☆　　ライオンズマンション馬事公苑第二　
╋　　 　36.99m2×1LDK＋WIC＋SIC
╋
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東急田園都市線「桜新町」駅　徒歩14分
■東急世田谷線「世田谷」駅　　徒歩14分
■東急田園都市線「用賀」駅　　徒歩19分


┏┓マンション・お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2025年10月　室内フルリフォーム完成済み

■LDKと洋室の仕切りに3枚引込戸を採用
　ライフスタイルに合わせた空間のレイアウトをお楽しみいただけます

■北西向き角住戸
　洋室は二面採光でより多くの日光を取り込みます

■キッチンとも繋がったシューズインクローゼット
　本来の靴収納だけでなく、食品・日用品のパントリーとしても利用可能

■2025年大規模修繕工事実施済み


┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・サミットストア桜店　　　　　　　　徒歩5分(約400m)
・ファミニマート世田谷弦巻五丁目店　徒歩4分(約310m)
・セブンイレブン馬事公苑店　　　　　徒歩6分(約410m)
・日本調剤すみれ薬局　　　　　　　　徒歩6分(約470m)
・世田谷桜郵便局　　　　　　　　　　徒歩8分(約610m)
・JRA馬事公苑　　　　　　　　　　　徒歩5分(約400m)


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

　お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
　売却が決まってから、購入場所を見つける
　流れになります。

　その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
　賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

　【買換保証】と【つなぎ融資】を
　ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
　お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
　（先行購入が可能となります。）

　「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
　という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」
　とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。

　【買換保証】
　一定期間内に売却できなかった場合、
　予めお約束した価格で当社が買い取ります。
　「万が一、売れなかったらどうしよう」
　というお客様の不安を解消します！

　【つなぎ融資制度】
　ゆとりあるお買換えを実現するため、
　売却物件のお引き渡しまでの間を
　サポートするサービスです。


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「住宅ローンはいくら借りれるの？」
　「月々の返済額をいくらにしたい！」、
　「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」

　資金計画でお悩み事等ございましたら
　是非ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
　お客様に合った住宅ローンの組み方を
　ご提案いたします。

　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　　お気軽にご相談下さいませ。

　《弊社ご紹介先銀行一覧》
　三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
　三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等


┏┓資料のご請求は…
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
　下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
　資料をご自宅に投函またはメールにて
　お送りいたします。

　【お渡し資料】
　・販売図面
　・分譲時パンフレット　
　・資金計画表（諸費用等）
　・不動産購入ガイドブック
　・住み替えガイドブック

　その他ご希望がありましたら
　お気軽にお声かけください♪

注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

榎本 浩大(えのもと こうだい)

桜新町センター

榎本 浩大 (えのもと こうだい)

　本物件を担当しております、
　野村の仲介＋桜新町センターの
　榎本 浩大（えのもと こうだい）と申します。

お客様の満足を第一に考え、「信頼」と「真摯な対応」をモットーに、お客様の「夢」や「目標」を実現するための手助けをさせていただきます。

どんな些細なことでも柔軟にご対応いたしますのでお気軽にご相談ください！
　
それではご検討のほどよろしくお願いします。

　(1)　お電話で…
　●　会社　　　：0120-504-281
　●　担当者直通：080-9975-8570

　(2)メールで…
　●　担当者直通メール：
　　k2-enomoto@nomura-re.co.jp

　現地ご見学をご希望の際には、
　お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。

　また、本物件についてのご質問や
　ご相談がございましたら、
　お気軽にお問い合わせ下さい。

　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #角部屋
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内

他のハッシュタグから物件を探す

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7570114
所在地 東京都世田谷区 弦巻5丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩14分
東急世田谷線「上町」駅 徒歩14分
東急田園都市線「用賀」駅 徒歩19分
間取り 1LDK＋WIC＋SIC
専有面積 36.99m2（11.18坪）（壁芯）
バルコニー面積 5m2 向き 西
その他面積 ―
構造 SRC造4階建て 所在階 3階
築年月 1983年2月 総戸数 29戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 大京アステージ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,000円 / 月 修繕積立金 12,950円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 774.8m2●分譲時会社 ／ 大京観光株式会社●施工会社 ／ 株式会社奥村組●エレベーター ／ 有
※駐輪場利用料：無料
更新日 2025年12月13日 次回更新予定日 2025年12月27日

この物件を

お問合せ店舗

0120-504-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7570114

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

桜新町センター

榎本 浩大(えのもと こうだい)

担当： 榎本 浩大 (えのもと こうだい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

同じエリアの中古マンション

同じエリアの一戸建て

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

同じ地域・沿線・駅の中古マンションを検索する

東京都世田谷区の近隣エリアの中古マンションを検索する

東急田園都市線の中古マンションを検索する

東京都世田谷区の物件を探す

東京都世田谷区中古マンション売却・査定

売却もお任せください

ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から

査定依頼はこちら
ノムコムAIアドバイザー