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メゾンモンティチェロ弦巻 NEW 12/6

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物件番号 R7570105

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■2026年1月新規内装リフォーム完成予定！　■東急田園都市線「桜新町」駅徒歩12分 
■2023年リフォーム履歴有　■二面バルコニー付きの角住戸

間取り図

0120-504-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7570105

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 榎本 浩大 (えのもと こうだい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
2026年1月　新規内装リフォーム完成予定
・キッチン交換(食器洗浄乾燥機、浄水器一体型水栓）
・トイレ交換(タンクレス式・手洗いボウル)
・クロス貼替
・フロアタイル貼替
・室内照明交換
・玄関土間部分大理石貼替え

この物件のおすすめポイント

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・　　　　　　　メゾンモンティチェロ弦巻　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
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┏┓交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・東急田園都市線「桜新町」駅　徒歩12分
・東急世田谷線「上町」駅　　　徒歩13分


┏┓物件の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■75.54m2×2LDK＋S

■下階に住戸が無く、足音などの生活音が伝わりにくい位置のお部屋
　
■全居室にクローゼットを備えた間取で、お部屋を広々とお使いいただけます

■主要採光面南向き
　2面バルコニー＆全室開口部付きで陽当り・通風良好です

■2022年に大規模修繕工事を実施

■2023年リフォーム履歴有
　・ユニットバス交換(浴室乾燥機・追い焚き機能)
　・洗面化粧台交換
　・フローリング貼替
　・建具交換
　・給湯器交換

■ペット飼育可能(細則有)


┏┓Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・サミットストア弦巻通り店　　　　　　徒歩6分(約470m)
・ファミリーマート世田谷弦巻五丁目店　徒歩5分(約350m)
・日本調剤すみれ中央薬局　　　　　　　徒歩7分(約520m)
・世田谷桜郵便局　　　　　　　　　　　徒歩10分(約740m)
・世田谷通り桜内科クリニック　　　　　徒歩8分(約580m)
・松丘小学校　　　　　　　　　　　　　徒歩7分(約550m)
・弦巻中学校　　　　　　　　　　　　　徒歩18分(約1400m)
・松丘幼稚園　　　　　　　　　　　　　徒歩4分(約280m)
・新町公園　　　　　　　　　　　　　　徒歩11分(約590m)


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

　お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
　売却が決まってから、購入場所を見つける
　流れになります。

　その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
　賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

　【買換保証】と【つなぎ融資】を
　ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
　お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
　（先行購入が可能となります。）

　「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
　という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」
　とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。

　【買換保証】
　一定期間内に売却できなかった場合、
　予めお約束した価格で当社が買い取ります。
　「万が一、売れなかったらどうしよう」
　というお客様の不安を解消します！

　【つなぎ融資制度】
　ゆとりあるお買換えを実現するため、
　売却物件のお引き渡しまでの間を
　サポートするサービスです。

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「住宅ローンはいくら借りれるの？」
　「月々の返済額をいくらにしたい！」、
　「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」

　資金計画でお悩み事等ございましたら
　是非ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
　お客様に合った住宅ローンの組み方を
　ご提案いたします。

　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　　お気軽にご相談下さいませ。

　《弊社ご紹介先銀行一覧》
　三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
　三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等

┏┓資料のご請求は…
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
　下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
　資料をご自宅に投函またはメールにて
　お送りいたします。

　【お渡し資料】
　・販売図面
　・分譲時パンフレット　
　・資金計画表（諸費用等）
　・不動産購入ガイドブック
　・住み替えガイドブック

　その他ご希望がありましたら
　お気軽にお声かけください♪

注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

榎本 浩大(えのもと こうだい)

桜新町センター

榎本 浩大 (えのもと こうだい)

　本物件を担当しております、
　野村の仲介＋桜新町センターの
　榎本 浩大（えのもと こうだい）と申します。

お客様の満足を第一に考え、「信頼」と「真摯な対応」をモットーに、
お客様の「夢」や「目標」を実現するための手助けをさせていただきます。

どんな些細なことでも柔軟にご対応いたしますのでお気軽にご相談ください！
　
それではご検討のほどよろしくお願いします。

　(1)　お電話で…
　●　会社　　　：0120-504-281
　●　担当者直通：080-9975-8570

　(2)メールで…
　●　担当者直通メール：
　　k2-enomoto@nomura-re.co.jp

　現地ご見学をご希望の際には、
　お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。

　また、本物件についてのご質問や
　ご相談がございましたら、
　お気軽にお問い合わせ下さい。

　ご連絡を心よりお待ちしております 。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
バルコニー #両面バルコニー
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
駐車場 #駐輪場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7570105
所在地 東京都世田谷区 弦巻5丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩12分
東急世田谷線「上町」駅 徒歩13分
間取り 2LDK＋S
専有面積 75.54m2（22.85坪）（壁芯）
バルコニー面積 16.94m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造5階地下1階建て 所在階 2階
築年月 1997年7月 総戸数 19戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 三井不動産
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 18,510円 / 月 修繕積立金 30,220円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 売主 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 五光株式会社●施工会社 ／ 株式会社富士工●エレベーター ／ 有
※駐車場利用料：25,000～30,000円/月額
※駐輪場：無料
更新日 2025年12月6日 次回更新予定日 2025年12月20日

この物件を

お問合せ店舗

0120-504-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7570105

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

桜新町センター

榎本 浩大(えのもと こうだい)

担当： 榎本 浩大 (えのもと こうだい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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