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ライオンズスクエア用賀 NEW 10/18

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物件番号 R7570067

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◆新規内装リフォーム（2025年10月完成済）のお部屋です♪ 
◆81.67m2／3LDK　◆8階部分×南向き　◆日当たり・眺望良好　◆バルコニーからたまがわ花火大会を鑑賞できます

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/世田谷区玉川台】ライオンズスクエア用賀 外観 外観
  • 【東京都/世田谷区玉川台】ライオンズスクエア用賀 エントランス エントランス
  • 【東京都/世田谷区玉川台】ライオンズスクエア用賀 エントランス エントランス
  • 【東京都/世田谷区玉川台】ライオンズスクエア用賀 ロビー ロビー

0120-504-281

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R7570067

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 小山 結菜 (こやま ゆいな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

（2025年10月完成）

●　フローリング

●　クロス

●　洗面・トイレ

●　キッチン

●　ユニットバス

●　新規エアコン1台

●　建具

この物件のおすすめポイント

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╋☆╋　　　　
☆╋　　　
╋　　　 　　ライオンズスクエア用賀
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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■　東急田園都市線「用賀」駅　徒歩13分

■　東急田園都市線「桜新町」駅　徒歩25分

┏┓　POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■　81.67m2／3LDK

■　8階部分×南向きにつき日当たり・眺望良好

■　ペット飼育可（細則有）

■　オートロック・宅配ボックス

■　食洗機

■　床暖房

■　浴室乾燥機・追焚機能

■　たまがわ花火大会をバルコニーから鑑賞できます

■　修繕積立金総額1.3億円超（2024年12月末時点）

　　
┏┓　LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■　京西小学校　約600m　徒歩8分

■　用賀中学校　約500m　徒歩7分

■　セブン-イレブン 用賀インター店　約90m　徒歩2分

■　ニトリ 環八用賀店　約190m　徒歩3分

■　オーケー 新用賀店　約500m　徒歩7分

■　砧公園　約350m　徒歩5分

■　スターバックス コーヒー 用賀店　約230m　徒歩3分

担当者コメント

小山 結菜(こやま ゆいな)

桜新町センター

小山 結菜 (こやま ゆいな)


┏┓お問い合わせ先　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は
　桜新町センター　小山 結菜　です。
　
ホームページをご覧になってご興味を
お持ち頂きましたら、お問い合わせください。

　(1)　お電話で…
　●　会社　　　：0120-504-281
　●　担当者直通：070-4803-7564

　(2)メールで…
　●　担当者直通メール：
　　　y4-koyama@nomura-re.co.jp

　現地ご見学をご希望の際には、
　お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。

　また、本物件についてのご質問や
　ご相談がございましたら、
　お気軽にお問い合わせ下さい。
　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #アイランドキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上
設備 #専用ポーチ付き #床暖房 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #コンビニまで徒歩3分以内 #花火が見える

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億4,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7570067
所在地 東京都世田谷区 玉川台2丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩8分
間取り 3LDK
専有面積 81.67m2（24.7坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.4m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造12階建て 所在階 8階
築年月 2002年1月 総戸数 69戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,250円 / 月 修繕積立金 27,770円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社大京●施工会社 ／ 東洋建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年10月18日 次回更新予定日 2025年11月1日

この物件を

お問合せ店舗

0120-504-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7570067

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

桜新町センター

小山 結菜(こやま ゆいな)

担当： 小山 結菜 (こやま ゆいな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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