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ブランズ瀬田 NEW 10/13

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物件番号 R7570060

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・新規内装リフォーム実施中（2025年10月完了予定）・最上階　・約34m2のルーフバルコニー付き・2024年7月大規模修繕工事実施済み

間取り図

0120-504-281

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R7570060

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 小山 結菜 (こやま ゆいな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
【新規内装リフォーム実施中】2025年10月完了予定

■キッチン交換
　人造大理石天板・ガスコンロ・浄水器一体型水栓・食器洗い乾燥機

■浴室交換
　1620サイズ・魔法瓶浴槽・換気乾燥暖房機（ミストサウナ付き）・追炊き

■洗面化粧台交換
　3面鏡・人造大理石天板・

■トイレ交換
　ウォシュレット・手洗いカウンター

■給湯器新規交換

■床暖房新規交換（LD）

■壁掛けエアコン新規交換（LDK）

この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━

　　　　　　―　ブランズ瀬田　―

━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

　
　・株式会社東急不動産旧分譲　清水建設株式会社施工

　・専有面積82.11m2　3LDK

　・約34m2のルーフバルコニー付き最上階

　・2024年7月大規模修繕工事実施済み

　・充実の共用施設
　　フォーマルラウンジ・プライベートサロン
　　ライトコート・レンタサイクル・トランクルーム

　・株式会社東急コミュニティー管理

　・内廊下設計

　・オートロック

　・防犯カメラ
　
　・モニター付きインターホン

　・24時間ごみ出し可

　・宅配ボックスあり

　・ペット飼育可（細則あり）

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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　
　　■東急田園都市線「用賀」駅 徒歩11分
　　
　　■東急田園都市線/大井町線「二子玉川」駅 徒歩12分
　
………………………………………………………　
　注：物件から駅への距離および施設への距離は、
　　　道路距離80mにつき1分間を要するものとして
　　　算出したものです。
　　　坂道や信号待ち時間等は考慮していません
　　　ので、実際の体感時間等はお客様ご自身で
　　　お確かめください。



┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

　お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
　売却が決まってから、購入場所を見つける
　流れになります。

　その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
　賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

　【買換保証】と【つなぎ融資】を
　ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
　お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
　（先行購入が可能となります。）

　「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
　という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」
　とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。

　【買換保証】
　一定期間内に売却できなかった場合、
　予めお約束した価格で当社が買い取ります。
　「万が一、売れなかったらどうしよう」
　というお客様の不安を解消します！

　【つなぎ融資制度】
　ゆとりあるお買換えを実現するため、
　売却物件のお引き渡しまでの間を
　サポートするサービスです。

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「住宅ローンはいくら借りれるの？」
　「月々の返済額をいくらにしたい！」、
　「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」

　資金計画でお悩み事等ございましたら
　是非ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
　お客様に合った住宅ローンの組み方を
　ご提案いたします。

　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　　お気軽にご相談下さいませ。

　《弊社ご紹介先銀行一覧》
　三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
　三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等

┏┓資料のご請求は…
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
　下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
　資料をご自宅に投函またはメールにて
　お送りいたします。

　【お渡し資料】
　・販売図面
　・分譲時パンフレット　
　・資金計画表（諸費用等）
　・不動産購入ガイドブック
　・住み替えガイドブック

　その他ご希望がありましたら
　お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

小山 結菜(こやま ゆいな)

桜新町センター

小山 結菜 (こやま ゆいな)

┏┓お問い合わせ先　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は
　桜新町センター　小山 結菜　です。
　
ホームページをご覧になってご興味を
お持ち頂きましたら、お問い合わせください。

　(1)　お電話で…
　●　会社　　　：0120-504-281
　●　担当者直通：070-4803-7564

　(2)メールで…
　●　担当者直通メール：
　　　y4-koyama@nomura-re.co.jp

　現地ご見学をご希望の際には、
　お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。

　また、本物件についてのご質問や
　ご相談がございましたら、
　お気軽にお問い合わせ下さい。
　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #最上階

建物について

構造 #低層マンション

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億5,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7570060
所在地 東京都世田谷区 瀬田4丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩11分
東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩12分
間取り 3LDK
専有面積 82.11m2（24.83坪）（壁芯）
バルコニー面積 なし 向き
その他面積 ルーフバルコニー 34.44m2
構造 RC造3階地下1階建て 所在階 3階
築年月 2012年2月 総戸数 25戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 28,600円 / 月 修繕積立金 18,890円 / 月
その他使用料 ルーフバルコニー使用料 1,000円 / 月、オプティキャスト施設利用料 825円 / 月、インターネット使用料 1,584円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 2025年12月
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2025年10月13日 次回更新予定日 2025年10月27日

この物件を

お問合せ店舗

0120-504-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7570060

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

桜新町センター

小山 結菜(こやま ゆいな)

担当： 小山 結菜 (こやま ゆいな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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