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グランヴェール弦巻 NEW 09/15

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物件番号 R7570041

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☆2025年5月新規内装リフォーム実施済み　☆専有面積87.93m2×3LDK＋WIC 
☆駒沢大学・松陰神社前駅の2路線利用可能　☆テラス付1階部分

間取り図

0120-504-281

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R7570041

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 平野 智也 (ひらの ともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
2025年5月新規内装フルリフォーム実施済み
・システムキッチン交換(食洗器・IHコンロ)
・ユニットバス交換(浴室乾燥機付き)
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・LDK/洋室/廊下部分フローリング張替
・玄関/水回り床フロアタイル貼替
・全室天井/壁クロス張替え

この物件のおすすめポイント

★╋★╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋　　　　
☆╋　　　　　　グランヴェール弦巻
╋　　　　　
╋　　 　2025年5月新規リフォーム実施住戸
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東急田園都市線「駒沢大学」駅　徒歩15分

■東急世田谷線「松陰神社前」駅　徒歩6分


┏┓お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積87.93m2×3LDK＋WIC

■約20.95m2のテラス付住戸

■LDK・洋室2部屋一部に床暖房設置済み

■来客時にも便利な2ボウル洗面台

■全居室収納有

■ペット飼育可能
　小鳥・観賞魚・小型犬及び猫(他細則有)


┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
・まいばすけっと弦巻一丁目店　　徒歩5分(約370m)
・サミットストア松陰神社前店　　徒歩6分(約460m)
・セブンイレブン世田谷一丁目店　徒歩5分(約330m)
・日本調剤世田谷薬局　　　　　　徒歩5分(約330m)
・世田谷若林郵便局　　　　　　　徒歩5分(約340m)
・弦巻小学校　　　　　　　　　　徒歩8分(約640m)
・弦巻中学校　　　　　　　　　　徒歩2分(約140m)


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　野村の仲介＋でご購入頂いたお客様限定！
　ご購入者様特典 ◆購入サポートサービス◆

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【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
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【D】毎日の生活に安心を―「セコム・
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【E】新居でお祝いを―
　　「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」

※サービスの利用には条件があります。
　詳細は担当までご確認ください。

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【現地のご見学について】

◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。

　皆様からのお問い合わせを心よりお待ち
　申し上げてております。

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資金計画で疑問や悩みがあるお客様は
お気軽にご相談下さい。お客様に合った
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土地測量の専門家が、トラブルになりやすい
境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、
購入者の検討もスムーズになります。

※サービスの利用には条件があります。
　詳細は担当までご確認ください。

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物件から駅への距離および施設への距離は、
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していません
ので、実際の体感時間等はお客様ご自身で
お確かめください。

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担当者コメント

平野 智也(ひらの ともや)

桜新町センター

平野 智也 (ひらの ともや)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　本物件を担当しております、
　野村の仲介＋桜新町センターの
　平野 智也（ひらの ともや）と申します。

　お客様夫々のご事情、ご意向に合わせた
　ご提案を心がけ、日々業務に励んでおります。

　まずは些細なきっかけからで構いませんので、
　お気軽にお問い合わせをいただけますと幸いです。

　それではご検討のほどよろしくお願いします。

　(1)　お電話で…
　●　会社　　　：0120-504-281
　●　担当者直通：080-9584-4572

　(2)メールで…
　●　担当者直通メール：
　　　t3-hirano@nomura-re.co.jp

　現地ご見学をご希望の際には、
　お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。

　また、本物件についてのご質問や
　ご相談がございましたら、
　お気軽にお問い合わせ下さい。

　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座
設備 #テラス

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7570041
所在地 東京都世田谷区 弦巻1丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩15分
東急世田谷線「松陰神社前」駅 徒歩6分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 87.93m2（26.59坪）
バルコニー面積 なし 向き 南東
その他面積 テラス 20.95m2
構造 RC造4階建て 所在階 1階
築年月 2000年2月 総戸数 29戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域・第二種低層住居専用地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 15,000円 / 月 修繕積立金 31,300円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 東京建物(株)●施工会社 ／ 戸田建設(株)●エレベーター ／ 有
※駐車場利用料：27,000～34,000円
更新日 2025年9月15日 次回更新予定日 2025年9月29日

この物件を

お問合せ店舗

0120-504-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7570041

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

桜新町センター

平野 智也(ひらの ともや)

担当： 平野 智也 (ひらの ともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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