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中古マンション
日商岩井用賀マンション NEW 09/14
-
7,780万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都世田谷区 用賀3丁目
- 専有面積 70.4m2
- 所在階 4階 / 8階建
- 交通 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩8分
- 築年月 1978年11月
- 向き 南
お問合せ
☆全居室に面した三方バルコニー付角住戸 ☆2025年9月 新規室内リフォーム完成予定
☆東急田園都市線「用賀」駅までフラットな道のりでアクセス可能
間取り図
0120-504-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R7570039
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
2025年9月 新規室内リフォーム完成予定
・フローリング貼替
・全室壁/天井クロス新規貼替
・システムキッチン新規設置(食器洗浄乾燥機付)
・トイレ新規交換(温水洗浄便座付)
・洗濯パン/洗濯水栓新規交換
・室内クリーニング
・フローリング貼替
・全室壁/天井クロス新規貼替
・システムキッチン新規設置(食器洗浄乾燥機付)
・トイレ新規交換(温水洗浄便座付)
・洗濯パン/洗濯水栓新規交換
・室内クリーニング
この物件のおすすめポイント
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日商岩井用賀マンション
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┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東急田園都市線「用賀」駅 徒歩8分
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆南・東・北向き角住戸
全居室に面した約27.65m2のバルコニー付
◆地上8階建て4階部分・眺望良好
◆広々とした約14帖のLDK
キッチンはリビングを見渡せるオープンカウンター式
◆浴室乾燥機・追い焚き機能付バス
◆全居室収納有
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■セブン－イレブン世田谷用賀駅東店
約380m（徒歩5分）
■スーパーマーケットFUJI用賀店
約500m（徒歩7分）
■オーケー 新用賀店
約590m（徒歩8分）
■ココカラファイン薬局 用賀駅前店
約520m（徒歩7分）
■八百富商店（八百屋
約335m（徒歩5分）
■キャンドゥ用賀店
約475m（徒歩6分）
■カルディコーヒーファーム 用賀店
約475m（徒歩6分）
■世田谷用賀郵便局
約125m（徒歩2分）
■世田谷区立京西小学校
約465m（徒歩6分）
■世田谷区立用賀中学校
約615m（徒歩8分）
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける
流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
┏┓お問合せいただきましたお客様には・・・
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
⊂⊃
☆
┏━┓ ┏━┓
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
注意1：物件から駅への距離および施設への距離は、
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していません
ので、実際の体感時間等はお客様ご自身で
お確かめください。
注意2.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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日商岩井用賀マンション
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┏┓ アクセス
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◆東急田園都市線「用賀」駅 徒歩8分
┏┓ おすすめポイント
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◆南・東・北向き角住戸
全居室に面した約27.65m2のバルコニー付
◆地上8階建て4階部分・眺望良好
◆広々とした約14帖のLDK
キッチンはリビングを見渡せるオープンカウンター式
◆浴室乾燥機・追い焚き機能付バス
◆全居室収納有
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■セブン－イレブン世田谷用賀駅東店
約380m（徒歩5分）
■スーパーマーケットFUJI用賀店
約500m（徒歩7分）
■オーケー 新用賀店
約590m（徒歩8分）
■ココカラファイン薬局 用賀駅前店
約520m（徒歩7分）
■八百富商店（八百屋
約335m（徒歩5分）
■キャンドゥ用賀店
約475m（徒歩6分）
■カルディコーヒーファーム 用賀店
約475m（徒歩6分）
■世田谷用賀郵便局
約125m（徒歩2分）
■世田谷区立京西小学校
約465m（徒歩6分）
■世田谷区立用賀中学校
約615m（徒歩8分）
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける
流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
┏┓お問合せいただきましたお客様には・・・
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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注意1：物件から駅への距離および施設への距離は、
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していません
ので、実際の体感時間等はお客様ご自身で
お確かめください。
注意2.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
桜新町センター
榎本 浩大 (えのもと こうだい)
本物件を担当しております、
野村の仲介＋桜新町センターの
榎本 浩大（えのもと こうだい）と申します。
お客様の満足を第一に考え、「信頼」と「真摯な対応」をモットーに、お客様の「夢」や「目標」を実現するための手助けをさせていただきます。
どんな些細なことでも柔軟にご対応いたしますのでお気軽にご相談ください！
それではご検討のほどよろしくお願いします。
(1) お電話で…
● 会社 ：0120-504-281
● 担当者直通：080-9975-8570
(2)メールで…
● 担当者直通メール：
k2-enomoto@nomura-re.co.jp
現地ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
野村の仲介＋桜新町センターの
榎本 浩大（えのもと こうだい）と申します。
お客様の満足を第一に考え、「信頼」と「真摯な対応」をモットーに、お客様の「夢」や「目標」を実現するための手助けをさせていただきます。
どんな些細なことでも柔軟にご対応いたしますのでお気軽にご相談ください！
それではご検討のほどよろしくお願いします。
(1) お電話で…
● 会社 ：0120-504-281
● 担当者直通：080-9975-8570
(2)メールで…
● 担当者直通メール：
k2-enomoto@nomura-re.co.jp
現地ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7570039 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 用賀3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩8分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
70.4m2（21.29坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 27.65m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造8階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1978年11月 | 総戸数 | 42戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 東京観光株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,400円 / 月 |
修繕積立金
|
16,540円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
売主 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ※駐車場利用料：25,000円 | ||
| 更新日 | 2025年9月14日 | 次回更新予定日 | 2025年9月28日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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