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中古マンション
リノベーション
パークハウス桜新町テラスイースト NEW 07/13
-
9,780万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK＋WIC
- 所在地 東京都世田谷区 新町1丁目
- 専有面積 61.95m2
- 所在階 3階 / 11階建
- 交通 東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩9分
- 築年月 2011年10月
- 向き 南東
お問合せ
0120-504-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R7570012
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
7月13日(日)、7月19日(土)、7月20日(日)、7月21日(月) 10:00～18:00
所在地： 東京都世田谷区新町1丁目23-6パークハウス桜新町テラスイースト306
会場案内地図
本物件は【予約制】でのご案内となります。
スタッフは現地に常駐しておりませんので、見学をご希望の際には必ず事前にご予約ください。
ご希望の日時に併せてご案内いたしますのでお気軽にお問い合わせください。
※なお、ご希望の日時によってはご案内が難しい場合もございますので、予めご了承ください。
会場案内地図
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ご希望の日時に併せてご案内いたしますのでお気軽にお問い合わせください。
※なお、ご希望の日時によってはご案内が難しい場合もございますので、予めご了承ください。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
・フローリング新規上貼
・トイレ新規交換(温水洗浄便座交換)
・ユニットバス一部新規交換
・システムキッチン一部新規交換
・食器洗い乾燥機新規交換
・壁/天井クロス新規貼替
・照明器具一部新規設置
この物件のおすすめポイント
★╋★╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋
☆╋ パークハウス桜新町テラスイースト
╋ 2025年6月新規リフォーム実施住戸
╋
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩9分
┏┓ POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有部分61.95m2×2LDK＋WIC
■南・東向き角住戸
全居室に開口部有
■約14.4帖のLDKには一部床暖房付
■リビングの様子を見ながら料理ができる
カウンターキッチン
■全居室収納
洋室一箇所はウォークインクローゼット有
■ペット飼育可能(体長70センチ以内・体重10キロ以内・二匹まで)
■オートロック・宅配ボックス
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・まいばすけっと駒沢四丁目店 徒歩6分(約430m)
・ピーコックストア桜新町店 徒歩9分(約720m)
・セブンイレブン世田谷サザエさん通り店 徒歩5分(約370m)
・ファミリーマート世田谷新町店 徒歩6分(約460m)
・ココカラファイン桜新町店サザエさん通り店 徒歩8分(約580m)
・ココカラファイン桜新町店 徒歩10分(約750m)
・深沢小学校 徒歩6分(約440m)
・深沢中学校 徒歩4分(約250m)
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
野村の仲介＋でご購入頂いたお客様限定！
ご購入者様特典 ◆購入サポートサービス◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
『お客様の新生活を応援したいー。』
そんな気持ちを形にしました。
下記の5つのサービスの中から1つをお選び
いただけます。
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・
ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
※サービスの利用には条件があります。
詳細は担当までご確認ください。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
【現地のご見学について】
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち
申し上げてております。
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━…━━…━━…━━…━━…━━…━━…━
資金計画で疑問や悩みがあるお客様は
お気軽にご相談下さい。お客様に合った
住宅ローンの組み方を一緒に考えていきます。
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■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽に
ご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫
です！
●住宅ローン提携銀行
弊社「野村の仲介+」は各銀行と提携しており、
銀行によって銀行手数料や金利等、大手だから
こそできる提携割りがござます。
お気軽にご相談くださいませ。
━…━━…━━…━━…━━…━━…━━…━
住宅ローン以外の保険・税金・教育・老後等の
お金全般に関するご相談もお任せください！
━…━━…━━…━━…━━…━━…━━…━
提携FPによる戸別相談受付中（予約制)
～ご予約は物件の担当まで～
●ファイナンシャルプランナー（FP）との
予約制相談会 もちろん費用はかかりません！
いくらまで借りれるのか、今住替えたいけど
家を買って生活が苦しくならないのか
ほしいマンションがあるけど手が届かないの
では・・子供の教育や老後の生活を考えると
今買っていのか分からない・・など、
ご不安やお悩みのある方は、是非ご利用下さい。
━…━━…━━…━━…━━…━━…━━…━
「お買いかえのお客様へ」
お買いかえのお悩みを解消！
野村の仲介＋【買換保証】
━…━━…━━…━━…━━…━━…━━…━
「今の住まいにローンが残っているけど、
住替えできる？」
「住替えたい家が見つかったけど、
今の家が売れないと買えない...」
「そもそも今の家はいくらで売れる..？」
お買いかえの疑問やご不安にお応えします！
お気軽にご相談ください。
━…━━…━━…━━…━━…━━…━━…━
ご売却も野村の仲介＋なら安心！
売却で活用できる多彩なサービス
物件の特性に沿ったサービスを提供し
好条件での成約を目指します！
━…━━…━━…━━…━━…━━…━━…━
自社不動産情報サイト「ノムコム」への掲載
業界トップクラスの集客力を誇る「ノムコム」
なら より多くの購入検討者様に、売却物件を
訴求できます。
「ノムコム」では最新テクノロジーを駆使し
WEB上でも、室内を歩いているかのような
臨場感で、購入検討者様に見学いただける
「3Dウォークスルー動画」や 仮想の家具を
配置し、生活をイメージしやすくする
「VRホームステージング」など
より売却物件を魅力的に魅せるサービスを
ご用意しています。
■安心・安全に売却するために！
【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば
補修を実施。 購入者へ物件を引き渡した後も、
最長5年間の補修があるから、万が一、設備に
関するトラブルがあっても安心です。
■売却物件をモデルルームのように演出！
【ホームステージング】
売却物件に家具や小物でインテリア
コーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。
■居住中のお住まいをプロの手で美しく！
【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
スッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
■土地に関するトラブルを回避
【あんしん土地診断（土地測量）】
土地測量の専門家が、トラブルになりやすい
境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、
購入者の検討もスムーズになります。
※サービスの利用には条件があります。
詳細は担当までご確認ください。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
物件から駅への距離および施設への距離は、
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していません
ので、実際の体感時間等はお客様ご自身で
お確かめください。
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╋☆╋
☆╋ パークハウス桜新町テラスイースト
╋ 2025年6月新規リフォーム実施住戸
╋
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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩9分
┏┓ POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有部分61.95m2×2LDK＋WIC
■南・東向き角住戸
全居室に開口部有
■約14.4帖のLDKには一部床暖房付
■リビングの様子を見ながら料理ができる
カウンターキッチン
■全居室収納
洋室一箇所はウォークインクローゼット有
■ペット飼育可能(体長70センチ以内・体重10キロ以内・二匹まで)
■オートロック・宅配ボックス
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・まいばすけっと駒沢四丁目店 徒歩6分(約430m)
・ピーコックストア桜新町店 徒歩9分(約720m)
・セブンイレブン世田谷サザエさん通り店 徒歩5分(約370m)
・ファミリーマート世田谷新町店 徒歩6分(約460m)
・ココカラファイン桜新町店サザエさん通り店 徒歩8分(約580m)
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・深沢小学校 徒歩6分(約440m)
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いただけます。
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【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
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クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・
ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
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※サービスの利用には条件があります。
詳細は担当までご確認ください。
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【現地のご見学について】
◆ご案内方法
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皆様からのお問い合わせを心よりお待ち
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一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫
です！
●住宅ローン提携銀行
弊社「野村の仲介+」は各銀行と提携しており、
銀行によって銀行手数料や金利等、大手だから
こそできる提携割りがござます。
お気軽にご相談くださいませ。
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住宅ローン以外の保険・税金・教育・老後等の
お金全般に関するご相談もお任せください！
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提携FPによる戸別相談受付中（予約制)
～ご予約は物件の担当まで～
●ファイナンシャルプランナー（FP）との
予約制相談会 もちろん費用はかかりません！
いくらまで借りれるのか、今住替えたいけど
家を買って生活が苦しくならないのか
ほしいマンションがあるけど手が届かないの
では・・子供の教育や老後の生活を考えると
今買っていのか分からない・・など、
ご不安やお悩みのある方は、是非ご利用下さい。
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野村の仲介＋【買換保証】
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住替えできる？」
「住替えたい家が見つかったけど、
今の家が売れないと買えない...」
「そもそも今の家はいくらで売れる..？」
お買いかえの疑問やご不安にお応えします！
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【ホームステージング】
売却物件に家具や小物でインテリア
コーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。
■居住中のお住まいをプロの手で美しく！
【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
スッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
■土地に関するトラブルを回避
【あんしん土地診断（土地測量）】
土地測量の専門家が、トラブルになりやすい
境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、
購入者の検討もスムーズになります。
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物件から駅への距離および施設への距離は、
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していません
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お確かめください。
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担当者コメント
桜新町センター
榎本 浩大 (えのもと こうだい)
本物件を担当しております、
野村の仲介＋桜新町センターの
榎本 浩大（えのもと こうだい）と申します。
お客様の満足を第一に考え、「信頼」と「真摯な対応」をモットーに、お客様の「夢」や「目標」を実現するための手助けをさせていただきます。
どんな些細なことでも柔軟にご対応いたしますのでお気軽にご相談ください！
それではご検討のほどよろしくお願いします。
(1) お電話で…
● 会社 ：0120-504-281
● 担当者直通：080-9975-8570
(2)メールで…
● 担当者直通メール：
k2-enomoto@nomura-re.co.jp
現地ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
野村の仲介＋桜新町センターの
榎本 浩大（えのもと こうだい）と申します。
お客様の満足を第一に考え、「信頼」と「真摯な対応」をモットーに、お客様の「夢」や「目標」を実現するための手助けをさせていただきます。
どんな些細なことでも柔軟にご対応いたしますのでお気軽にご相談ください！
それではご検討のほどよろしくお願いします。
(1) お電話で…
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k2-enomoto@nomura-re.co.jp
現地ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7570012 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 新町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩9分 | ||
| 間取り | 2LDK＋WIC | ||
専有面積
|
61.95m2（18.73坪） | ||
| バルコニー面積 | 13.46m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造11階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2011年10月 | 総戸数 | 40戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,100円 / 月 |
修繕積立金
|
18,280円 / 月 |
| その他使用料 | 共視聴設備利用料 440円 / 月、インターネット利用料 1,705円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 23,000円～30,000円/月（空き確認日：2025年7月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社 ／ 木内建設株式会社 ※2025年7月11日現在 【駐輪場】 有（空有／月額200～300円） 【バイク置場】 有（空無／月額1,800～3,000円） 【インターネット一括契約】有（株式会社つなぐネットコミュニケーションズ） 【ペット飼育】 可（犬猫あわせて2匹まで、体長70cm以内、体重10kg以内 ※管理規約に基づく） |
||
| 更新日 | 2025年7月13日 | 次回更新予定日 | 2025年7月27日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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