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瀬田シティハウス NEW 06/26

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物件番号 R7570003

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■2025年5月　新規内装リフォーム完成済　■住友不動産旧分譲　

間取り図

0120-504-281

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R7570003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 平野 智也 (ひらの ともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

（2025年5月完成）
●　オークフローリング貼
　（水回りはフロアタイル仕様）
●　壁・天井　クロス張替
　　（一部天井はスケルトン天井）
●　建具新設

【キッチン】
●　水栓：KVK／グースネックセンサー水栓（浄水器別置）
●　シンク：W750角型シンク
●　ガスコンロ：ハーマン／プラスドゥ
●　食洗器：Rinnai ／フロントオープン

【浴室・洗面】
●　浴室：LIXIL／リノビオ1616／1坪タイプ
　（追炊／浴室換気乾燥機）
●　造作洗面台新設（洗面ボール一体型）
●　造作ミラー新設（収納・曇り止め付）

【その他】
●　エアコン（LDKのみ）新設
●　トイレ：Panasonic／アラウーノS160
●　床暖房新設
●　スイッチ・コンセント新設
●　玄関収納
●　給排水管新設

この物件のおすすめポイント

★╋★╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋　　　　
☆╋　　　　　瀬田シティハウス
╋　　2025年5月新規室内リフォーム完成済み
╋　　　
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

東急田園都市線「用賀」駅　徒歩10分


┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■　住友不動産旧分譲
■　瀬田の高台にたたずむレジデンス
■　専有面積73.16m2　2LDK＋S
■　LDK約18帖
■　ペット飼育可（細則有）


┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●　フローリング
●　追い炊き機能
●　浴室換気乾燥機
●　床暖房
●　宅配ボックス
●　オートロック


┏┓LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■　瀬田小学校　約120m　徒歩2分
■　瀬田中学校　訳130m　徒歩2分
■　ローソン 瀬田店　約350m　徒歩5分
■　まいばすけっと 瀬田2丁目店　約220m　徒歩3分
■　玉川高島屋　約900m　徒歩12分

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※サービスの利用には条件があります。
　詳細は担当までご確認ください。

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【現地のご見学について】

◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。

　皆様からのお問い合わせを心よりお待ち
　申し上げてております。

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資金計画で疑問や悩みがあるお客様は
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より売却物件を魅力的に魅せるサービスを
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■安心・安全に売却するために！
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売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば
補修を実施。 購入者へ物件を引き渡した後も、
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【ホームステージング】
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【ホームクリーンアップ】
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■土地に関するトラブルを回避
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境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、
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※サービスの利用には条件があります。
　詳細は担当までご確認ください。

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物件から駅への距離および施設への距離は、
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していません
ので、実際の体感時間等はお客様ご自身で
お確かめください。

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担当者コメント

平野 智也(ひらの ともや)

桜新町センター

平野 智也 (ひらの ともや)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　本物件を担当しております、
　野村の仲介＋桜新町センターの
　平野 智也（ひらの ともや）と申します。

　お客様夫々のご事情、ご意向に合わせた
　ご提案を心がけ、日々業務に励んでおります。

　まずは些細なきっかけからで構いませんので、
　お気軽にお問い合わせをいただけますと幸いです。

　それではご検討のほどよろしくお願いします。

　(1)　お電話で…
　●　会社　　　：0120-504-281
　●　担当者直通：080-9584-4572

　(2)メールで…
　●　担当者直通メール：
　　　t3-hirano@nomura-re.co.jp

　現地ご見学をご希望の際には、
　お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7570003
所在地 東京都世田谷区 瀬田2丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分
東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩14分
東急大井町線「二子玉川」駅 徒歩14分
間取り 2LDK＋S
専有面積 73.16m2（22.13坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.5m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造7階地下1階建て 所在階 2階
築年月 2000年12月 総戸数 71戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,100円 / 月 修繕積立金 20,110円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 住友不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社鴻池組●エレベーター ／ 有
更新日 2025年6月26日 次回更新予定日 2025年7月10日

この物件を

お問合せ店舗

0120-504-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7570003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

桜新町センター

平野 智也(ひらの ともや)

担当： 平野 智也 (ひらの ともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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