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グリーンハイム梅丘

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物件番号 R7544575

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☆小田原線「梅が丘」駅　徒歩9分　☆2LDK＋シューズインクローク 
☆閑静な住宅街に位置するプライベートテラス付住戸　☆お気軽にお問い合わせください

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間取り図

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0120-504-281

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R7544575

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 平野 智也 (ひらの ともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　グリーンハイム梅が丘II
　
　　　　小田急小田原線「梅が丘」駅　徒歩9分
　　　　　　　　　　　「豪徳寺」駅　徒歩12分
　　　　東急世田谷線　「山下」駅　　徒歩13分

　　　　　　　3駅2路線利用可能な立地

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┏┓　おすすめポイント
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■専有面積55.19m2×2LDK

■シューズインクローク付物件

■テラス使用権付住戸（別途利用料）

■宅配ボックス・オートロック付物件



┏┓ライフインフォメーション
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・ファミリーマート小浦世田谷梅丘店　徒歩6分（約430m）
・ローソンLTF梅丘二丁目店　　　　徒歩7分（約560m）
・ココカラファイン梅ヶ丘南口店　　　徒歩7分（約40m）
・世田谷梅丘郵便局　　　　　　　　　徒歩4分（約320m）
・山崎小学校　　　　　　　　　　　　徒歩6分（約410m）
・世田谷中学校　　　　　　　　　　　徒歩7分（約500m）



┏┓　ご購入者様限定サービスについて
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)　安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/　
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┏┓　住宅ローンのご相談
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

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　　　　　　　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。


なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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注意1：物件から駅への距離および施設への距離は、
　　　道路距離80mにつき1分間を要するものとして
　　　算出したものです。
　　　坂道や信号待ち時間等は考慮していません
　　　ので、実際の体感時間等はお客様ご自身で
　　　お確かめください。

注意2.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　　　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

平野 智也(ひらの ともや)

桜新町センター

平野 智也 (ひらの ともや)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　本物件を担当しております、
　野村の仲介＋桜新町センターの
　平野 智也（ひらの ともや）と申します。

　お客様夫々のご事情、ご意向に合わせた
　ご提案を心がけ、日々業務に励んでおります。

　まずは些細なきっかけからで構いませんので、
　お気軽にお問い合わせをいただけますと幸いです。

　それではご検討のほどよろしくお願いします。

　(1)　お電話で…
　●　会社　　　：0120-504-281
　●　担当者直通：080-9584-4572

　(2)メールで…
　●　担当者直通メール：
　　　t3-hirano@nomura-re.co.jp

　現地ご見学をご希望の際には、
　お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。

　また、本物件についてのご質問や
　ご相談がございましたら、
　お気軽にお問い合わせ下さい。

　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
設備 #テラス #床暖房

建物について

構造 #低層マンション
施設・サービス #宅配ボックス
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,790万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7544575
所在地 東京都世田谷区 梅丘3丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線「梅ヶ丘」駅 徒歩9分
小田急小田原線「豪徳寺」駅 徒歩12分
東急世田谷線「山下」駅 徒歩13分
間取り 2LDK
専有面積 55.19m2（16.69坪）
バルコニー面積 7.02m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造3階建て 所在階 1階
築年月 2001年4月 総戸数 13戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 日本ハウズイング(株)
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 16,650円 / 月 修繕積立金 24,800円 / 月
その他使用料 テラス使用料 700円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2025年6月23日 次回更新予定日 2025年7月7日

この物件を

お問合せ店舗

0120-504-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7544575

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

桜新町センター

平野 智也(ひらの ともや)

担当： 平野 智也 (ひらの ともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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