中古マンション リノベーション

ライオンズマンション二子玉川

☆2025年5月新規リフォーム実施済み ☆41.14m2×1LDK 
☆バルコニー・専用庭付1階部分 ☆投資用物件としてもお勧めです

間取り図

間取り図

物件写真

0120-504-281

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 R7544559

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 榎本 浩大 (えのもと こうだい)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催

8月16日(土)、8月17日(日)、8月23日(土)、8月24日(日) 10:00~18:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地: 東京都世田谷区玉川3丁目ライオンズマンション二子玉川
会場案内地図
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◇  予約制内覧会 開催中  ◇ 
 
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予約制の内覧会を開催しております。 
予約制につき現地に係員はおりませんのでお手数 
ですが事前にご予約をお願い申し上げます。 
 
・・お問合せいただきましたお客様には・・・ 
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、 
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も 
ご用意しております。 
お気軽にお問合せ下さいませ。 
ご連絡を心よりお待ちしております。 
 
担当直接のご連絡でも構いません。 
榎本携帯 :080-9975-8570 
榎本メール:k2-enomoto@nomura-re.co.jp 
 
いつでもお気軽にご連絡ください。 
それではどうぞご検討のほどよろしくお願いいたします。 

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
2025年5月新規室内リフォーム完成
・キッチン交換
・浴室交換
・トイレ交換
・床材貼替
・クロス張替え

この物件のおすすめポイント

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       ライオンズマンション二子玉川  
      2025年5月新規リフォーム実施住戸

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┏┓ 交通ACCESS
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■東急田園都市線・大井町線「桜新町」駅 徒歩7分 

        
┏┓ 本物件おすすめポイント
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 ■専有面積41.14m2×1LDK

 ■全居室収納有
 
 ■(株)大京アステージ管理
  管理体制良好

 ■地上5階建て1階部分


┏┓周辺環境
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・マルエツ二子玉川店      徒歩3分(約240m)
・まいばすけっと二子玉川店   徒歩6分(約450m)
・ファミリーマート玉川三丁目店 徒歩1分(約60m)
・ローソン世田谷玉川三丁目店  徒歩2分(約160m)
・ココカラファイン二子玉川店  徒歩1分(約40m)
・ファーマライズ薬局佐々浪薬局 徒歩4分(約320m)
・二子玉川小学校        徒歩5分(約390m)
・瀬田中学校          徒歩17分(約1300m)


注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
    差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2:駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
    実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
    80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3:上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
    現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください


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┃    弊社サービスのご案内!    ┃
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┃田┃┃田┃   ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃   ≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします!

1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください!!


┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール:0120-504-281≫にお問い合わせ下さい。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

営業時間  9:30~18:10
定休日   毎週火曜日・水曜日

担当者コメント

榎本 浩大(えのもと こうだい)

桜新町センター

榎本 浩大 (えのもと こうだい)

 本物件を担当しております、
 野村の仲介+桜新町センターの
 榎本 浩大(えのもと こうだい)と申します。

お客様の満足を第一に考え、「信頼」と「真摯な対応」をモットーに、
お客様の「夢」や「目標」を実現するための手助けをさせていただきます。

どんな些細なことでも柔軟にご対応いたしますのでお気軽にご相談ください!
 
それではご検討のほどよろしくお願いします。

 (1) お電話で…
 ● 会社   :0120-504-281
 ● 担当者直通:080-9975-8570

 (2)メールで…
 ● 担当者直通メール:
  k2-enomoto@nomura-re.co.jp

 現地ご見学をご希望の際には、
 お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。

 また、本物件についてのご質問や
 ご相談がございましたら、
 お気軽にお問い合わせ下さい。

 ご連絡を心よりお待ちしております。

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建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #2沿線以上利用可
価格 3,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7544559
所在地 東京都世田谷区 玉川3丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線二子玉川」駅 徒歩7分
東急大井町線二子玉川」駅 徒歩7分
間取り 1LDK
専有面積 41.14m2(12.44坪)
バルコニー面積 5.73m2 向き 南西
その他面積 専用庭 11.82m2
構造 RC造5階建て 所在階 1階
築年月 1978年5月 総戸数 19戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,700円 / 月 修繕積立金 19,950円 / 月
その他使用料
駐車場 駐車場なし
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●分譲時会社 / 大京観光株式会社●施工会社 / 村中建設株式会社●エレベーター / 有
新規リフォーム予定(2025年5月末完工予定)
更新日 2025年8月7日 次回更新予定日 2025年8月21日

お問合せ店舗

0120-504-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7544559

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

桜新町センター

担当: 榎本 浩大 (えのもと こうだい)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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