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中古マンション
小金井ハイツ NEW 4/13
-
3,180万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 東京都小金井市 本町4丁目
- 専有面積 61.42m2
- 所在階 3階 / 7階建
- 交通 中央線「武蔵小金井」駅 徒歩8分
- 築年月 1970年11月
- 向き 南
お問合せ
0120-757-103
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R7470285
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
4月18日(土)、4月19日(日) 11:00～17:00
リフォーム内容
～リフォーム内容～
2009年：ユニットバス・給湯器・トイレ
2024年：エアコン（リビング）
2025年：システムキッチン・洗面台・洗濯パン交換
防音用インプラス窓（LDK・洋室南側）、クロス貼替（洋室北側以外）
CF貼替（洗面所・トイレ・玄関）、フロアタイル貼
2026年：エアコン新設（洋室7.5帖）
2009年：ユニットバス・給湯器・トイレ
2024年：エアコン（リビング）
2025年：システムキッチン・洗面台・洗濯パン交換
防音用インプラス窓（LDK・洋室南側）、クロス貼替（洋室北側以外）
CF貼替（洗面所・トイレ・玄関）、フロアタイル貼
2026年：エアコン新設（洋室7.5帖）
この物件のおすすめポイント
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.
【小金井ハイツ】
3階 2LDK
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.
≪空室のため、お気軽にご見学が可能です≫
ご希望の際は、上記「資料請求」または「見学予約」より
ご連絡くださいませ。
当日のご見学をご希望の際は、お手数ですが
フリーコール：0120-757-103 より
お問い合わせいただけますと幸いです。
□Access－
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩8分
□Point－
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■61.42m2 2LDK
…従来の住戸よりゆとりのある設計となっております。
南向きで暖かい陽が差し込みます。
横型リビングの為、お部屋全体に明るさをもたらします。
■洋室 7.5帖
…南向きバルコニーに面している為、
お部屋に明るい印象をもたらします。
従来の居室よりスペースがとれている為、
大型ベッドが配置できるなどゆとりを持ったスペースとなっています。
■洋室 4.5帖
…こちらの居室にもクローゼットが設置されています。
仕事部屋、収納部屋など様々な活用法がございます。
■リビングを見渡せる対面式システムキッチン
…ご家族の様子を見守ることができます。
□Life Information－
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■セブンイレブン 武蔵小金井駅北口店・・・約120m（徒歩2分）
■いなげや 小金井本町店・・・・・・・・・約400m（徒歩5分）
■小金井郵便局・・・・・・・・・・・・・ 約120m（徒歩2分）
■小金井第二小学校・・・・・・・・・・・ 約600m（徒歩8分）
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せください。
【小金井ハイツ】
3階 2LDK
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.
≪空室のため、お気軽にご見学が可能です≫
ご希望の際は、上記「資料請求」または「見学予約」より
ご連絡くださいませ。
当日のご見学をご希望の際は、お手数ですが
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□Point－
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■61.42m2 2LDK
…従来の住戸よりゆとりのある設計となっております。
南向きで暖かい陽が差し込みます。
横型リビングの為、お部屋全体に明るさをもたらします。
■洋室 7.5帖
…南向きバルコニーに面している為、
お部屋に明るい印象をもたらします。
従来の居室よりスペースがとれている為、
大型ベッドが配置できるなどゆとりを持ったスペースとなっています。
■洋室 4.5帖
…こちらの居室にもクローゼットが設置されています。
仕事部屋、収納部屋など様々な活用法がございます。
■リビングを見渡せる対面式システムキッチン
…ご家族の様子を見守ることができます。
□Life Information－
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■セブンイレブン 武蔵小金井駅北口店・・・約120m（徒歩2分）
■いなげや 小金井本町店・・・・・・・・・約400m（徒歩5分）
■小金井郵便局・・・・・・・・・・・・・ 約120m（徒歩2分）
■小金井第二小学校・・・・・・・・・・・ 約600m（徒歩8分）
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
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「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
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1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
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■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
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担当者コメント
小金井センター
矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。
【本物件の担当者直通】：070-4803-7526
【担当者直通メール】 ：y2-yano@nomura-re.co.jp
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。
【本物件の担当者直通】：070-4803-7526
【担当者直通メール】 ：y2-yano@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #オートバス |
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7470285 | ||
| 所在地 | 東京都小金井市 本町4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線「武蔵小金井」駅 徒歩8分 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
61.42m2（18.57坪） | ||
| バルコニー面積 | 6.3m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1970年11月 | 総戸数 | 56戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
7,000円 / 月 |
修繕積立金
|
12,300円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 駐車場なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年4月13日 | 次回更新予定日 | 2026年4月27日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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