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ビクトリアハイム武蔵小金井 NEW 1/8

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物件番号 R7470194

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☆新規リノベーション物件 ☆3LDK 70平米 ☆テラス 34平米 
☆ウォークインクローゼット ☆床暖房 ☆オートロック

間取り図

0120-757-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7470194

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
【2025年12月16日完工】
〇キッチン新規交換
〇浴室新規交換
〇洗面室新規交換
〇トイレ新規交換
〇フローリング新規張替
〇クロス新規張替　等

この物件のおすすめポイント

☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.
　　【ビクトリアハイム武蔵小金井】
　　　　 1階　3LDK＋WIC　　
☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.
□Access－
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR中央線  「武蔵小金井」駅　徒歩24分

□Point－
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■LDK■
　　約14.3帖ものゆったりとしたLDKスペースとなっております。
　　開放的な空間を実現し、リビングスペース、ダイニングスペースそれぞれに、
　　家具の配置がしやすく効率的な居室となっております。
　　キッチンスペースは、食洗器等の使い勝手の良い機能が
　　付設されており、実用性の高い空間となっております。
　
　■バスルーム・洗面室■
　　お手洗い含め、水回りが一カ所に集まっている為、
　　日々の家事や身支度がしやすい造りとなっております。

　■お手洗い■
　　幅がゆったりとした設計となっており、
　　開放感のある空間となっております。

　■洋室6.0帖■
　　このお部屋はウォークインクローゼットを完備しております。
　　開口部も設けており、日当たり、風通し良好な居室です。
　　テラスに直接つながっているお部屋ですので、
　　各々にとって最適な空間としてご活用下さいませ。

　■洋室6.0帖■
　　きれいな形をした居室となっており、収納も完備しております。
　　大型ベッドも配置可能です。
　　(サイズによっては配置できない可能性がございます。)
　　こちらの居室にもクローゼットが完備されております。

　■洋室5.1帖■
　　こちらの居室にもクローゼットが完備されております。
　　お子様用の部屋としての利用、収納部屋としての利用、
　　仕事部屋、書斎としての利用といった活用方法も如何でしょうか♪

□Life Information－
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■セブンイレブン小金井東八貫井南店 ・・・・・・・ 約73m(徒歩1分)
■ファミリーマート府中東八通り店・・・・・・・・・約281m(徒歩4分)
■府中新町医院・・・・・・・・・・・・・・・・・   約301m(徒歩4分)
■クリニック西のくぼ・・・・・・・・・・・・・・  約402m(徒歩6分)
■いなげや府中浅間町店・・・・・・・・・・・・・   約475m(徒歩6分)
■野川緑地公園・・・・・・・・・・・・・・・・・  約752m(徒歩10分)
■小金井市立前原小学校・・・・・・・・・・・・・   約699m(徒歩9分)
■小金井市立南中学校・・・・・・・・・・・・・・   約317m(徒歩4分)
※駅からの距離、施設からの距離は
　80mにつき1分計算で机上測定されております。

◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
　次の6つのサービスから1つをプレセント！
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
　2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
　3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
　5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
　6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

担当者コメント

矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

小金井センター

矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

＝＝＝＝この物件のお問合せは、
【矢野　佑一郎(やの　ゆういちろう)】
までお問い合わせください。＝＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120-757-103
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7526
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：y2-yano@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座
設備 #専用庭 #テラス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
駐車場 #駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7470194
所在地 東京都小金井市 貫井南町1丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「武蔵小金井」駅 徒歩24分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 70m2（21.17坪）
バルコニー面積 なし 向き 南
その他面積 専用庭 34.12m2／テラス 21.09m2
構造 RC造8階建て 所在階 1階
築年月 2001年1月 総戸数 29戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 (株)東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,800円 / 月 修繕積立金 14,400円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり （空き確認日：2025年12月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ ジャパン・アートプランニング(株)●施工会社 ／ (株)白石建築支店●エレベーター ／ 有
更新日 2026年1月8日 次回更新予定日 2026年1月22日

この物件を

お問合せ店舗

0120-757-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7470194

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

小金井センター

矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

担当： 矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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