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ライオンズマンション武蔵小金井第3 NEW 1/5

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物件番号 R7470185

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◎角部屋　◎新規内装リノベーション物件　◎周辺環境良好　◎オートロック 
◎食洗機付き　◎管理体制良好　◎ウォークインクローゼットあり

間取り図

0120-757-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7470185

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 黒原 純平 (くろはら じゅんぺい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
2026年2月20完了予定
■キッチン交換
■浴室交換
■洗面交換
■トイレ交換
■水廻り床張替
■フローリング張替
■建具交換
■照明交換
■下足入交換
■全クロス貼替
■アクセントクロス
■ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

♪フラット35適合物件
♪10年保証(売主による)

・o＊゜.. *。・o*゜.＊。━━━━━━━━
　ライオンズマンション武蔵小金井第3
　　　　5階部分　2LDK+WIC
━━━━━━━━・o＊゜.. *。・o＊゜.. *。

☆アクセス☆
┗━━━━┛
　◆JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩6分
　※通勤・通学の時間帯には始発電車がございます。

☆おすすめポイント☆
┗━━━━━━━━┛
　◆北東角部屋
　◆リビングを見渡せるカウンターシステムキッチン
　◆リビング併設の洋室
　　→3枚引き戸を開放すれば約18.3帖の空間が広がります
　◆各居室収納あり
　◆リビング収納あり
　◆ウォークインクローゼットあり
　◆新規リノベーション＜2026.2.20完了予定＞

☆設備・仕様☆
┗━━━━━┛
　◆システムキッチン
　◆食器洗浄乾燥機
　◆浄水器
　◆浴室換気乾燥暖房機
　◆保温浴槽
　◆インナーサッシ
　◆TVモニターインターホン
　◆U-NEXT
　◆宅配ボックス
　◆防犯カメラ

☆Life Information☆
┗━━━━━━━━┛
　◆セブンイレブンムサシ小金井北口店・約70m(徒歩1分)
　◆ファミリーマート中川小金井北店・・約180m(徒歩3分)
　◆いなげや小金井本町店・・・・・・・約350m(徒歩5分)
　◆まいばすけっと武蔵小金井駅北店・・約500m(徒歩7分)
　◆MEGAドン・キホーテ武蔵小金井駅前店 ・約500m(徒歩7分)
　◆ダイエー小金井店イオンフードスタイル・約550m(徒歩7分)
　◆イトーヨーカドー武蔵小金井店・・・約650m(徒歩9分)
　◆ウエルシア武蔵小金井駅前店・・・・約450m(徒歩6分)

　◆小金井郵便局・・・・・・・・・・・約230m(徒歩3分)
　◆みずほ銀行小金井支店・・・・・・・約350m(徒歩5分)
　◆三菱UFJ銀行小金井支店 ・・・・・・約350m(徒歩5分)

　◆本町公園・・・・・・・・・・・・・約250m(徒歩4分)
　◆上水公園・・・・・・・・・・・・・約600m(徒歩8分)
　◆小金井公園・・・・・・・・・・・・約1000m(徒歩13分)
　◆小金井あおばクリニック・・・・・・約170m(徒歩3分)
　◆小金井メディカルクリニック・・・・約450m(徒歩6分)
　◆小金井つるかめクリニック・・・・・約600m(徒歩8分)

　◆グローバルキッズ小金井第二保育園・約350m(徒歩5分)
　◆小金井教会幼稚園・・・・・・・・・約450m(徒歩6分)
　◆小金井市立本町小学校・・・・・・・約750m(徒歩10分)
　◆小金井市立第一中学校・・・・・・・約950m(徒歩13分)

　※駅からの距離、施設からの距離は
　　80mにつき1分計算で机上測定されております。


◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
　次の6つのサービスから1つをプレセント！
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
　2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
　3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
　5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
　6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　※詳しくは担当者にお問い合わせください。

■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。

担当者コメント

黒原 純平(くろはら じゅんぺい)

小金井センター

黒原 純平 (くろはら じゅんぺい)

■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
　　　
　本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
　　　　野村の仲介＋(PLUS) 小金井センター
　　　　【担当：黒原（くろはら）】まで
　　　　お気軽にお申し付け下さいませ。
　　　⇒フリーコール　　：0120-757-103
　　　⇒担当直通携帯電話：080-9291-5117
　　　※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。

■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座
バルコニー #２面バルコニー
設備 #都市ガス
構造 #二重床

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7470185
所在地 東京都小金井市 本町5丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「武蔵小金井」駅 徒歩6分
間取り 2LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 54.1m2（16.36坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.8m2 向き 東
その他面積 ―
構造 SRC造11階地下1階建て 所在階 5階
築年月 1999年8月 総戸数 53戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域・近隣商業地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 11,400円 / 月 修繕積立金 24,300円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 2026年2月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 今治建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年1月5日 次回更新予定日 2026年1月19日

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物件番号 R7470185

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小金井センター

黒原 純平(くろはら じゅんぺい)

担当： 黒原 純平 (くろはら じゅんぺい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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