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ハイコート花小金井 NEW 12/15

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物件番号 R7470172

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★3LDK　★新規リノベーション物件　 
★バス便豊富 ★周辺環境豊富

間取り図

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0120-757-103

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物件番号 R7470172

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担当： 矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
2025年11月完工
●フローリング貼り●クロス貼替 ●アクセントクロス
●デザインウォール●ソフト巾木交換 ●フロアタイル貼り●木巾木貼り
●建具交換●玄関ドア　内側シート貼●玄関収納交換
●システムキッチン交換●ユニットバス交換●洗面化粧台交換
●トイレ交換●トイレ換気扇交換●洗濯水栓交換●洗濯パン交換
●給湯器交換●分電盤交換●照明器具取付 (LED・リモコン付)
●ダウンライト新規設置(LD)●スイッチ・コンセント交換
●玄関照明自動点滅スイッチ●網戸張替
●カーテンレール交換●タオル掛・紙巻器交換
●ACキャップ交換●クリーニング

この物件のおすすめポイント

☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.
　　【ハイコート花小金井】
　　　　 3階　3LDK　　
☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.

□Access－
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■西武新宿線「花小金井」駅　徒歩26分
西武新宿線「花小金井」駅　バス7分
　　　　　　「滝山団地入口」停歩1分

□Point－
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■LDK■
　　約14.0帖ものゆったりとしたLDKスペースとなっております。
　　開放的な空間を実現し、リビングスペース、ダイニングスペースそれぞれに、
　　家具の配置がしやすく効率的な居室となっております。

　　またデザインウォールとして調湿・脱臭に優れたエコカラットが採用されております。
　　ピクチャーレールやダウンライトが設置されているため、
　　おしゃれな空間を創出できます。

　　キッチンスペースは、使い勝手の良い機能が
　　付設されており、実用性の高い空間となっております。
　　カウンターキッチンのため、
　　リビング全体を見渡してのお料理が可能です。
　
　■バスルーム■
　　追い焚き機能・浴室換気乾燥機付、
　　さらになんと浴室にTVが設置されております。

　■洗面室■
　　シャンプードレッサー付き洗面化粧台＆三面鏡となっているため、
　　より美しく、より快適にお使いいただくことができます。

　■お手洗い■
　　幅がゆったりとした設計となっており、
　　開放感のある空間となっております。

　■洋室6.0帖■
　　きれいな形をした居室となっており、収納も完備しております。
　　一つの洋室として使用することは勿論、
　　建具を開放し、LD部分と連結させることで
　　約20帖のゆとりある空間を創出することが可能です。
　　開口部も設けており、日当たり、風通し良好な居室です。
　　家具の配置をしやすい効率的な間取ですので、
　　各々にとって最適な空間としてご活用下さいませ。

　■洋室6.1帖■
　　メインの寝室となる想定で設計しており、大型ベッドも配置可能です。
　　(サイズによっては配置できない可能性がございます。)
　　こちらの居室にもクローゼットが完備されております。

　■洋室5.0帖■
　　こちらの居室にもクローゼットが完備されております。
　　お子様用の部屋としての利用、収納部屋としての利用、
　　仕事部屋、書斎としての利用といった活用方法も如何でしょうか♪

□Life Information－
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ファミリーマート滝山中央通り店 ・・・・・約69m(徒歩1分)
■クリエイトSD東久留米店・・・・・・・・・約64m(徒歩8分)
■MEGAドン・キホーテ東久留米店・・・・・ 約407m(徒歩7分)
■食祭館あまいけ・・・・・・・・・・・・・ 約417m(徒歩3分)
■たきぐち内科クリニック・・・・・・・・・ 約91m(徒歩8分)
■弥生台幼稚園・・・・・・・・・・・・・・ 約387m(徒歩4分)
■滝山公園・・・・・・・・・・・・・・・・ 約304m(徒歩7分)
■東久留米市立第九小学校・・・・・・・・・ 約251m(徒歩7分)
■東久留米市立西中学校・・・・・・・・・・ 約484m(徒歩10分)
※駅からの距離、施設からの距離は
　80mにつき1分計算で机上測定されております。
◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
　次の6つのサービスから1つをプレセント！
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
　2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
　3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
　5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
　6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！
■□　ご見学のススメ　■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

担当者コメント

矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

小金井センター

矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。
【本物件の担当者直通】：070-4803-7526
【担当者直通メール】　：y2-yano@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #シャワー付洗面化粧台

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #小学校まで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,330万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7470172
所在地 東京都東久留米市 前沢5丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「花小金井」駅 徒歩27分
西武新宿線「花小金井」駅 バス7分 (バス停 滝山団地入口) 徒歩1分
間取り 3LDK
専有面積 65.95m2（19.94坪）
バルコニー面積 11.4m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 3階
築年月 1996年5月 総戸数 64戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域
管理会社 日鉄アーバンコミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,700円 / 月 修繕積立金 9,490円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2025年12月15日 次回更新予定日 2025年12月29日

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物件番号 R7470172

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小金井センター

矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

担当： 矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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