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ファミールスクエア国分寺 NEW 12/5

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物件番号 R7470168

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◎日照・通風・眺望良好　◎床暖房・食洗機付き　◎リノベーション物件 
◎オートロック　◎3路線利用可能　◎周辺環境良好　◎駅徒歩2分

間取り図

0120-757-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7470168

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 迫 晏寿真 (さこ あずま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

12月6日(土)、12月7日(日)

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都国分寺市本町4丁目ファミールスクエア国分寺
会場案内地図
☆*゜ ゜゜*☆*゜ ゜゜*☆*゜ ゜゜*☆*゜ ゜  
 
完│全│予│約│制│内│覧│会│  
─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘  
 
写真等だけではお伝えできない部分を  
実際にご覧になりませんか！！  
 
事前にページ右上の【見学予約】を  
クリックしてご予約頂くか、  
下記までご連絡をお願い致します。  
 
TEL ：0120-757-103　(通話料無料）  
担当：迫（さこ）　  
携帯：080-9975-8578  
 
 
※ご見学時間に関して、  
他のお客様との時間調整、  
担当スケジュールなどにより、  
ご希望に添えない場合もございます。  
予めご了承ください。  
 
※予約制の内覧会につき、  
現地に担当は常駐しておりません。  
必ず事前のご予約をお願いします。  
 
※上記の日程以外のご見学も可能です。  
ご希望の日時をお聞かせください。  
 
※先着順のため、  
ご成約(予定含む)の際はご容赦ください。  
 
☆*゜ ゜゜*☆*゜ ゜゜*☆*゜ ゜゜*☆*゜ ゜

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
2025.11月完了
・システムキッチン（浄水器・食洗機付）
・1418サイズユニットバス（浴室換気乾燥暖房機・追い炊き機能付）
・洗面化粧台
・トイレ
・クロス貼替
・建具，下足入れ
・フローリング
・床暖房（LD部）
・給湯器
・分電盤
・配管(専有部)
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

いつでもご内覧可能です！

・o＊゜.. *。・o*゜.＊。━━━━━━━━
　　　ファミールスクエア国分寺
　　　　13階部分　2LDK+WIC
━━━━━━━━・o＊゜.. *。・o＊゜.. *。

☆アクセス☆＜3路線利用可＞
┗━━━━┛
　■JR中央線
　■西武国分寺線　「国分寺」駅　徒歩2分
　■西武多摩湖線

　※中央線「国分寺」駅は特別快速停車駅です
　※西武線「国分寺」駅は始発駅です

☆おすすめポイント☆
┗━━━━━━━━┛
　◆新規リノベーション物件＜2025.11月完了＞
　◆専用ポーチ付き
　◆リビングを見渡せるカウンターシステムキッチン
　◆リビングダイニング部分に床暖房
　◆1418サイズユニットバス
　◆リビング収納・各居室収納あり
　◆ウォークインクローゼットあり
　◆奥行き2mのワイドバルコニー
　◆全室バルコニー付

☆設備・仕様☆
┗━━━━━┛
　◆床暖房
　◆食器洗浄乾燥機
　◆浄水器
　◆浴室換気乾燥暖房機
　◆追い炊き機能
　◆温水洗浄便座
　◆24時間換気システム
　◆オートロック
　◆TVモニターインターホン
　◆宅配ボックス
　◆オートロック

☆Life Information☆
┗━━━━━━━━┛
　◆セブンイレブン国分寺本町4丁目店 ・約45m(徒歩1分)
　◆ファミリーマート西武国分寺駅前店・約90m(徒歩2分)
　◆ミーツ国分寺・・・・・・・・・・・約150m(徒歩2分)
　◆国分寺マルイ・・・・・・・・・・・約200m(徒歩3分)
　◆セレオ国分寺・・・・・・・・・・・約200m(徒歩3分)
　◆スギドラッグ国分寺駅北口店・・・・約50m(徒歩1分)

　◆国分寺本町郵便局・・・・・・・・・約95m(徒歩1分)
　◆三菱UFJ銀行国分寺支店 ・・・・・・約300m(徒歩4分)
　◆むさしの国分寺クリニック・・・・・約70m(徒歩1分)
　◆本町四丁目児童公園広場・・・・・・約270m(徒歩4分)

　◆さかのうえふれあいえん・・・・・・約45m(徒歩1分)
　◆白鳥幼稚園・・・・・・・・・・・・約1500m(徒歩19分)
　◆国分寺市立第七小学校・・・・・・・約850m(徒歩11分)
　◆国分寺市立第二中学校・・・・・・・約650m(徒歩9分)
　　
　※駅からの距離、施設からの距離は
　　80mにつき1分計算で机上測定されております。


◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
　次の6つのサービスから1つをプレセント！
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
　2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
　3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
　5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
　6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　※詳しくは担当者にお問い合わせください。

■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。

担当者コメント

迫 晏寿真(さこ あずま)

小金井センター

迫 晏寿真 (さこ あずま)

住宅ご購入・ご売却には、整理すべき条件・建築法規・
不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのないものなので、
ご不安に思われる方も多いようです。

ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
【担当：迫 晏寿真（さこ　あずま）】までお問い合わせください。

ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座
バルコニー #２面バルコニー #ワイドバルコニー（奥行き2m以上）
設備 #専用ポーチ付き #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #CATV

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7470168
所在地 東京都国分寺市 本町4丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「国分寺」駅 徒歩2分
西武国分寺線「国分寺」駅 徒歩2分
西武多摩湖線「国分寺」駅 徒歩2分
間取り 2LDK＋WIC
専有面積 76.14m2（23.03坪）（壁芯）
バルコニー面積 21.76m2 向き 南
その他面積 ポーチ 3.28m2
構造 RC造15階建て 所在階 13階
築年月 2001年2月 総戸数 79戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,600円 / 月 修繕積立金 23,080円 / 月
その他使用料 インターネット利用料 1,287円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 丸紅株式会社●施工会社 ／ 株式会社せきど、大成建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年12月5日 次回更新予定日 2025年12月19日

この物件を

お問合せ店舗

0120-757-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7470168

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

小金井センター

迫 晏寿真(さこ あずま)

担当： 迫 晏寿真 (さこ あずま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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