中古マンション リノベーション

ユニーブル武蔵小金井II NEW 11/21

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物件番号 R7470159

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◎7階部分・三方角部屋につき日照・通風・眺望良好　◎床暖房・食洗機付き 
◎プライベート性の高い住戸　◎ペット可(細則有)　◎全室南向き　◎新規リフォーム物件

間取り図

間取り図

物件写真

0120-757-103

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R7470159

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 迫 晏寿真 (さこ あずま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
2026年1月完了予定
キッチン交換
浴室交換
洗面交換
トイレ交換
水廻り床張替
フローリング張替
建具交換
照明交換
給湯器交換
下足入れ交換
全クロス貼替
ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

♪管理体制良好
♪修繕履歴あり

再開発で今後さらなる利便性を享受できる北口エリア

・o＊゜.. *。・o*゜.＊。━━━━━━━━
　　　ユニーブル武蔵小金井II
　　　　　1SLDK+2WIC
━━━━━━━━・o＊゜.. *。・o＊゜.. *。

☆アクセス☆
┗━━━━┛
　◆JR中央線「武蔵小金井」駅　徒歩2分

☆おすすめポイント☆
┗━━━━━━━━┛
　◆1フロア2住戸のプライベート性の高いお部屋
　◆リビングを見渡せるカウンターシステムキッチン
　◆リビングダイニング部分に床暖房
　◆パントリーとしても利用可能なリビング収納
　◆全室南に開口部あり
　◆2か所のウォークインクローゼット
　◆柱の少ないアウトフレーム工法で家具配置のしやすい間取り

☆設備・仕様☆
┗━━━━━┛
　◆床暖房
　◆食器洗浄乾燥機
　◆浄水器　
　◆浴室換気乾燥暖房機
　◆追い炊き機能
　◆保温浴槽

☆Life Information☆
┗━━━━━━━━┛
　◆セブンイレブン武蔵小金井本町2丁目店 ・約160m(徒歩2分)
　◆ファミリーマート中川小金井北店・・・・約170m(徒歩3分)
　◆MEGAドン・キホーテ武蔵小金井駅前店・約150m(徒歩2分)
　◆nonowa武蔵小金井・・・・・・・・・・約160m(徒歩2分)
　◆アクウェルモール・・・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
　◆イトーヨーカドー武蔵小金井店・・・・・約400m(徒歩5分)
　◆ウエルシア武蔵小金井駅前店・・・・・・約160m(徒歩2分)
　　
　◆小金井郵便局・・・・・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
　◆むさこぷらっと公園・・・・・・・・・・約350m(徒歩5分)
　◆都立小金井公園・・・・・・・・・・・・約1300m(徒歩17分)
　◆小金井メディカルクリニック・・・・・・約160m(徒歩2分）
　◆小金井つるかめクリニック・・・・・・・約400m(徒歩5分)

　◆アスク武蔵小金井北口保育園・・・・・・約160m(徒歩2分)
　◆小金井教会幼稚園・・・・・・・・・・・約450m(徒歩6分)
　◆小金井市立本町小学校・・・・・・・・・約700m(徒歩9分)
　◆小金井市立第一中学校・・・・・・・・・約1200m(徒歩15分)

　※駅からの距離、施設からの距離は
　　80mにつき1分計算で机上測定されております。


◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
　次の6つのサービスから1つをプレセント！
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
　2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
　3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
　5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
　6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　※詳しくは担当者にお問い合わせください。

■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。

担当者コメント

迫 晏寿真(さこ あずま)

小金井センター

迫 晏寿真 (さこ あずま)

住宅ご購入・ご売却には、整理すべき条件・建築法規・
不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのないものなので、
ご不安に思われる方も多いようです。

ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
【担当：迫 晏寿真（さこ　あずま）】までお問い合わせください。

ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #全室南向き #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #床暖房

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7470159
所在地 東京都小金井市 本町5丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「武蔵小金井」駅 徒歩2分
間取り 1LDK＋S
専有面積 58.38m2（17.65坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.78m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造9階建て 所在階 7階
築年月 2003年10月 総戸数 18戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社ライフポート西洋
管理形態 全部委託 管理員 なし
管理費 17,800円 / 月 修繕積立金 20,430円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 株式会社辰●エレベーター ／ 有
室外機置場：1.23平米
更新日 2025年11月21日 次回更新予定日 2025年12月5日

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0120-757-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7470159

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

小金井センター

迫 晏寿真(さこ あずま)

担当： 迫 晏寿真 (さこ あずま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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