中古マンション

コスモフォーラム武蔵小金井新価格　2/2

8,590万円
新価格ローンシミュレーション
間取り 3LDK＋3WIC
所在地東京都小金井市本町6丁目
専有面積 76.36m²
所在階 2階 / 14階建
交通中央線「武蔵小金井」駅徒歩5分
築年月 2002年11月
向き南

お問合せ

物件番号 R7470147

簡単1分! 資料請求・お問合せ無料見学予約無料お気に入りに追加

★新規リノベーション完了済み物件のため、3月中のご入居が可能です
★全居室WIC完備 ★スーパー至近　★天井高最大約2,650mm

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間取り図

360°パノラマ動画

外観外観
間取り図間取り図
LDK LDK
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
キッチンキッチン
キッチンキッチン
洗面室洗面室
洗面室：洗面台洗面室：洗面台
洗面室：洗濯機置き場洗面室：洗濯機置き場
浴室浴室
トイレトイレ
洋室：約7.5帖洋室：約7.5帖
洋室：約7.5帖洋室：約7.5帖
洋室：約7.5帖　収納洋室：約7.5帖　収納
洋室：西側　約6.0帖洋室：西側　約6.0帖
洋室：西側　約6.0帖洋室：西側　約6.0帖
洋室：東側　約6.0帖　収納洋室：東側　約6.0帖　収納
洋室：東側　約6.0帖洋室：東側　約6.0帖
洋室：東側　約6.0帖洋室：東側　約6.0帖
収納：物入収納：物入
玄関玄関
玄関：玄関収納玄関：玄関収納
バルコニー
眺望眺望撮影年月：2025年11月
玄関玄関撮影年月：2025年11月
外観外観
アプローチアプローチ
エントランスエントランス
エントランスエントランス
エントランスエントランス
宅配BOX 宅配BOX
ナチュラルローソン
ファミリーマート武蔵小金井本町店
イトーヨーカドー武蔵小金井店
ソコラ武蔵小金井クロス
三浦屋武蔵小金井店(アクウェルモール内)
nonowa武蔵小金井SOUTH
MEGAドン・キホーテ武蔵小金井駅前店
オーケー小金井店
小金井市立第一小学校
小金井市立第二中学校
武蔵小金井駅南口郵便局
ユニーブル武蔵小金井医療モール

360°パノラマ動画

IFRAMEに対応していません。

ご利用環境について

0120-757-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7470147

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

小金井センター

担当：矢野佑一郎 (やのゆういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

2月8日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：東京都小金井市本町6丁目10-3コスモフォーラム武蔵小金井
会場案内地図
≪予約制内覧会開催≫
リフォーム工事完了済みのため、実際の室内環境をご確認いただけます！
本物件に関すること以外にも、
ご購入・ご売却に関するご相談は何でも承っております。
ぜひお気軽にお越しくださいませ。

当日のご見学も可能です。
「この後見学したい」などのご要望につきましては、
フリーコール：0120-757-103　にてご連絡いただけますと幸いです。

※ご予約状況によっては時間の変更をお願いする場合がございます。
※お申込みは先着順となります。お申込み状況によっては、直前でご見学をお断りさせていただく場合がございます。

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替

【2025年10月完了】
◆システムキッチン交換
◆ユニットバス交換
◆洗面台交換
◆トイレ交換
◆全室クロス張替
◆全フローリング張替
◆全建具交換
◆フロアタイル張替
◆下足入れ交換
◆洗濯水栓器具交換
◆防水パン交換
◆スイッチパネル設置
◆ダウンライト設置
◆照明器具設置
◆玄関人感センサー設置

この物件のおすすめポイント

☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.
　【コスモフォーラム武蔵小金井】
　　　 2階　3LDK＋3WIC　　
☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.

≪空室のため、お気軽にご見学が可能です≫
ご希望の際は、上記「資料請求」または「見学予約」より
ご連絡くださいませ。
当日のご見学をご希望の際は、お手数ですが
フリーコール：0120-757-103　より
お問い合わせいただけますと幸いです。

□Access－
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR中央線「武蔵小金井」駅　徒歩5分

□Point－　　
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■76.36m2　3LDK＋3WIC
…従来の3LDK住戸よりもゆったりとした造りになっております。
ご家族のプライベート空間を守りながら
お住まいいただける物件です。

■天井高最大約2,650mm
…帖数以上に広さを感じていただける空間です！
　ぜひ現地にてご確認くださいませ。

■新規リノベーション完了済み物件
…リフォーム工事期間が不要なため、
即入居が可能です。（残代金清算後）

■リビングを見渡せる対面式システムキッチン
…お子様の様子を見守ることができます。

■リビング収納
…一部の扉は可動式のため、
　ライフスタイルに合わせてご活用いただけます。

■床暖房
…ほこりを舞い上げずに室内を温めることが可能です。
　足元から温める効率的な温度調整により、
　電気代の節約にも繋がります。

■リネン庫、洗面台+αを備えた水回りの収納
…タオル類や、浴室でご利用いただく日用品に加え、
　ストック類もおしまいいただける
　豊富な収納を備えております。

■1418サイズの浴室

■全居室6帖以上

■全居室ウォークインクローゼット
…追加の収納家具が不要なため、
居室空間を広々とお使いいただけます。

■奥行約2,980mmの南向きバルコニー
…お洗濯物をたっぷりと干すことが可能です。

■スロップシンク
…お子様の上履きなどのお掃除に便利なほか、
　バルコニーのお掃除を楽に行うことが可能です。
　お子様のプールなどにもご活用いただけます。

■専用ポーチ付き
…雨の日の雨具など、室内に持ち込みたくないものの
　保管が可能です。

■周辺環境充実
…イトーヨーカドー武蔵小金井店まで徒歩1分（約40m）など、
　駅前ならではの充実した周辺環境が整っております！

□Life Information－
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ナチュラルローソンSOCOLA武蔵小金井クロス店・約80m(徒歩1分)
■イトーヨーカドー武蔵小金井店・・・・・・・・約40m(徒歩2分)
■ソコラ武蔵小金井クロス・・・・・・・・・・・約80m(徒歩1分)
■アクウェルモール・・・・・・・・・・・・・・約150m(徒歩2分)
■MEGAドン・キホーテ武蔵小金井駅前店・・・・約230m(徒歩4分)

■むさこぷらっと公園・・・・・・・・・・・・・約170m(徒歩3分)
■滄浪泉園緑地・・・・・・・・・・・・・・・・約600m(徒歩8分)
■小金井宮地楽器ホール・・・・・・・・・・・・約175m(徒歩3分)
■小金井市役所第2庁舎・・・・・・・・・・・・約210m(徒歩3分)
■小金井つるかめクリニック・・・・・・・・・・約150m(徒歩2分)

■アスク武蔵小金井南口保育園・・・・・・・・・約80m(徒歩1分)
■朋愛幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・約750m(徒歩10分)
■小金井市立第一小学校・・・・・・・・・・・・約700m(徒歩9分)
■小金井市立第二中学校・・・・・・・・・・・・約1000m(徒歩13分)

※駅からの距離、施設からの距離は
　80mにつき1分計算で机上測定されております。

◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
　次の6つのサービスから1つをプレセント！
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
　2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
　3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
　5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
　6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール：0120-757-103
　◇ ご見学予約　：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　入力の上お問合せください。

担当者コメント

小金井センター

矢野佑一郎 (やのゆういちろう)

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。
【本物件の担当者直通】：070-4803-7526
【担当者直通メール】　：y2-yano@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋	#全居室フローリング
収納	#ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン	#カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
バルコニー	#ワイドバルコニー（奥行き2m以上） #スロップシンク
設備	#専用ポーチ付き #床暖房 #都市ガス #CATV #高速ネット対応

建物について

構造	#外壁タイル貼り
施設・サービス	#宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ
駐車場	#地下駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好

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周辺施設

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コンビニ

ナチュラルローソン

現地より約80m
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コンビニ

ファミリーマート武蔵小金井本町店

現地より約200m
徒歩3分
スーパー

イトーヨーカドー武蔵小金井店

現地より約50m
徒歩1分
ショッピングセンター

ソコラ武蔵小金井クロス

現地より約50m
徒歩1分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	8,590万円新価格住宅ローンシミュレーション
物件番号	R7470147
所在地	東京都小金井市本町6丁目周辺地図を見る
交通	中央線「武蔵小金井」駅徒歩5分
間取り	3LDK＋3WIC
専有面積	76.36m²（23.09坪）（壁芯）
バルコニー面積	11.1m²	向き	南
その他面積	―
構造	SRC造14階地下1階建て	所在階	2階
築年月	2002年11月	総戸数	182戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	―
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	9,500円 / 月	修繕積立金	13,350円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●施工会社／株式会社錢高組●設計会社／株式会社入江三宅設計事務所 ●エレベーター／有 ◆駐輪場／月額100円～150円 ◆バイク置場／月額500円 ◆ペット飼育／小鳥・観賞用魚のみ可（犬・猫、不可）
更新日	2026年2月2日	次回更新予定日	2026年2月16日

この物件を

お問合せ店舗

0120-757-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7470147

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

小金井センター

担当：矢野佑一郎 (やのゆういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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