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ブロードアベニュー国分寺 NEW 10/30

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物件番号 R7470144

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★3LDK 74.82m2　★新規リノベーション　★駅徒歩2分 
★南向き　★全居室収納　★周辺環境豊富

間取り図

0120-757-103

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R7470144

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
【新規リノベーション 2025年12月完了予定】
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面交換
・トイレ交換
・水廻り床張替
・フローリング新規張替
・建具交換
・照明交換
・給湯器（追焚機能）交換
・全クロス張替
・アクセントクロス
・ハウスクリーニング　等

この物件のおすすめポイント

☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.
　　【ブロードアベニュー国分寺】
　　　　 11階　3LDK＋WIC　　
☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR中央線　　「国分寺」駅徒歩2分
　西武多摩湖線　
　西武国分寺線　

┏┓　物件のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★3LDK＋WIC　74.82m2
★新規リノベーション実施（2025年12月完工予定）
★全居室収納
★約17帖の広々としたLDK
★水回りが一カ所に集中
★LDKを見渡せるオープンキッチン
★周辺環境充実

┌┐　　LIFE　INFORMATION
└■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
マルエツ国分寺南口店・・・・・・・・徒歩3分（約240m）
セブンイレブン国分寺南町3丁目店・・ 徒歩2分（約140m）

国分寺市立第一小学校・・・・・・・・徒歩16分（約1230m）
国分寺市立第二中学校・・・・・・・・徒歩11分（約830m）

むさしの国分寺クリニック・・・・・・徒歩4分（約270m）
国分寺本町郵便局・・・・・・・・・・徒歩4分（約250m）
殿ヶ谷戸庭園・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約300m）

■□　資金計画のご相談受付中！！！■□

「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
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担当者コメント

矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

小金井センター

矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

＝＝＝＝この物件のお問合せは、
【矢野　佑一郎(やの　ゆういちろう)】
までお問い合わせください。＝＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120-757-103
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7526
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：y2-yano@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #都市ガス

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #防犯カメラ
駐車場 #駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7470144
所在地 東京都国分寺市 南町3丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「国分寺」駅 徒歩2分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 74.82m2（22.63坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.07m2 向き
その他面積 ―
構造 SRC造15階建て 所在階 11階
築年月 1998年9月 総戸数 247戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 (株)大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,000円 / 月 修繕積立金 13,840円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり 20,000円～29,000円/月（空き確認日：2025年10月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 鹿島建設(株)●エレベーター ／ 有
更新日 2025年10月30日 次回更新予定日 2025年11月13日

この物件を

お問合せ店舗

0120-757-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7470144

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

小金井センター

矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

担当： 矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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