中古マンションリノベーション

ライオンズガーデンひばりヶ丘新価格　11/15

3,280万円
新価格ローンシミュレーション
間取り 2DK
所在地埼玉県新座市栗原4丁目
専有面積 50.28m²
所在階 7階 / 7階建
交通西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅徒歩11分
築年月 1993年4月
向き南東

お問合せ

物件番号 R7470122

簡単1分! 資料請求・お問合せ無料見学予約無料お気に入りに追加

◆最上階角部屋　◆南東向き・日当たり良好　◆南・東・北の三面採光
◆食洗機付　◆ルーフバルコニー付　◆2025年8月リフォーム完了

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間取り図

360°パノラマ動画

外観外観撮影年月：2025年10月
間取り図間取り図
ダイニングキッチン
ダイニングキッチン
キッチンキッチン撮影年月：2025年10月
キッチンキッチン撮影年月：2025年10月
キッチンキッチン撮影年月：2025年10月
キッチン：三口コンロ
キッチン：シンク
洗面室洗面室撮影年月：2025年10月
洗面室洗面室撮影年月：2025年10月
浴室浴室撮影年月：2025年10月
トイレトイレ撮影年月：2025年10月
玄関玄関撮影年月：2025年10月
廊下廊下撮影年月：2025年10月
洋室：約7.4帖
洋室：約7.4帖
洋室：約6.0帖
洋室：約6.0帖
ルーフバルコニー
ルーフバルコニー
眺望眺望撮影年月：2025年10月
眺望眺望撮影年月：2025年10月
玄関玄関撮影年月：2025年10月
外観外観撮影年月：2025年10月
外観外観撮影年月：2025年10月
エントランス
エントランス
宅配BOX 宅配BOX撮影年月：2025年10月
駐輪場：無料
オートロック
西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅

360°パノラマ動画

IFRAMEに対応していません。

ご利用環境について

0120-757-103

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R7470122

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

小金井センター

担当：大野将佑 (おおのしょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換

2025年8月完了
◆システムキッチン新規交換(食洗機付き)
◆ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き)
◆トイレ新規交換
◆洗面台新規交換
◆天井・壁クロス新規張替
◆フロアタイル上張り
◆フロアタイル張り(玄関・水回り)
◆建具新規交換
◆給湯器新規交換
◆スイッチ・コンセント交換
◆カーテンレール交換
◆ハウスクリーニング他

この物件のおすすめポイント

♪住宅設備機器延長保証サービス対応可(売主による)

・o＊゜.. *。・o*゜.＊。━━━━━━━━
　　ライオンズガーデンひばりヶ丘
　　　　　7階部分　2DK
━━━━━━━━・o＊゜.. *。・o＊゜.. *。

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆西武池袋線「ひばりヶ丘」駅　徒歩11分

┏┓　物件のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆最上階・南東角部屋
◆南・東・北の三面採光
◆日照・通風・眺望良好
◆2025年8月リフォーム完了
◆各居室収納あり
◆2面バルコニー

┏┓　設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆食器洗浄乾燥機
◆システムキッチン
◆浴室乾燥機付
◆追い炊き機能
◆温水洗浄便座
◆オートロック
◆宅配ボックス

┏┓　LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ライフ新座店・・・・・・・・・・約350m(徒歩5分)
◆まいばすけっとひばりヶ丘駅北店・約800m(徒歩10分)
◆ミニストップ新座栗原店・・・・・約280m(徒歩4分)
◆セブンイレブン西東京ひばりが丘北通り店
　　　　　　　　　　　　　　・・・約600m(徒歩8分)
◆クリエイトS・D新座栗原店・・・約444m(徒歩6分)
◆ひばりが丘パルコ・・・・・・・・約1,038m(徒歩13分)

◆新座栗原郵便局・・・・・・・・・約170m(徒歩3分)
◆栗原三丁目憩いの森・・・・・・・約260m(徒歩4分)
◆栗原公園・・・・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
◆保谷厚生病院・・・・・・・・・・約1400m(徒歩18分)

◆元気キッズ新座栗原園・・・・・・約300m(徒歩4分)
◆さこん幼稚園・・・・・・・・・・約210m(徒歩3分)
◆新座市立野寺小学校・・・・・・・約600m(徒歩8分)
◆新座市立第五中学校・・・・・・・約1000m(徒歩13分)

※駅からの距離、施設からの距離は
　80mにつき1分計算で机上測定されております。

野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典
◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
※詳細は担当者までお問合せ下さい。

■□　資金計画のご相談受付中！！！■□

「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

※現状と記載が異なる場合は、【現状優先】と致します。
　あらかじめご了承ください。

不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　◇ フリーコール：0120-757-103

　◇ ご見学予約　：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　入力の上お問合せ下さい。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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担当者コメント

小金井センター

大野将佑 (おおのしょうすけ)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は　小金井センター【大野　将佑（おおの　しょうすけ）】です。
　
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、お気軽にお問い合わせください。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-757-103
●担当：大野　直通　　：　070-2799-4939
(2)メールで・・・
●担当：大野　メール　：　s2-oono@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+

不動産の購入に対して不安を抱えるお客様が多くいらっしゃると思います。
その不安を少しでも解消できるように全力でサポートさせていただきます。
是非、お気軽にご相談ください。

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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　┗□

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #最上階 #南東向き
部屋	#３面採光 #全居室フローリング
キッチン	#食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
バルコニー	#ルーフバルコニー #２面バルコニー

建物について

構造	#外壁タイル貼り
施設・サービス	#宅配ボックス
セキュリティ	#オートロック
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#スーパーまで徒歩5分以内 #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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周辺施設

物件周辺の地図を確認する

駅

西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅

現地より約870m
徒歩11分

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	3,280万円新価格住宅ローンシミュレーション
物件番号	R7470122
所在地	埼玉県新座市栗原4丁目周辺地図を見る
交通	西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅徒歩11分
間取り	2DK
専有面積	50.28m²（15.2坪）（壁芯）
バルコニー面積	16.6m²	向き	南東
その他面積	―
構造	RC造7階建て	所在階	7階
築年月	1993年4月	総戸数	53戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域
管理会社	株式会社大京アステージ
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	11,360円 / 月	修繕積立金	10,060円 / 月
その他使用料	ルーフバルコニー使用料 330円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	・駐車場：13,000円～15,000円/月・駐輪場：無料・バイク置き場：1,000円/月・ペット：不可・司法書士は売主指定となります。・図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
更新日	2025年11月15日	次回更新予定日	2025年11月29日

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お問合せ店舗

0120-757-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7470122

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

小金井センター

担当：大野将佑 (おおのしょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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