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武蔵小金井サンハイツ NEW 10/03

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物件番号 R7470117

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★3LDK＋2WIC　★66.03m2　★新規内装リノベーション物件  
★バルコニー・専用庭付　★南向き

間取り図

0120-757-103

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R7470117

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

10月4日(土)、10月5日(日)　11:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都小金井市緑町5丁目武蔵小金井サンハイツ
会場案内地図
予約制の内覧会を実施致します。 
 
予約可能時間は【先着順で11時～17時】となります。　 
ご興味をお持ちの方は、是非お気軽にお問い合わせくださいませ。 
(内覧日に御都合が付かないお客様はご相談くださいませ。内覧日以降に日程を調整させて頂きます。)

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
【2025年7月28日完工】
●フローリング新規張替
●建具新規交換
●システムキッチン新規交換（食洗器付）
●ユニットバス新規交換（追焚き機能・浴室換気乾燥暖房機付）
●洗面化粧台新規交換・給湯器交換
●トイレ新規交換（洗浄機能付）
●クロス新規張替
●エコカラット使用
●照明器具新規交換
●ハウスクリーニング実施　等

この物件のおすすめポイント

・o＊゜.. *。・o*゜.＊。━━━━━━━━━━
　　　武蔵小金井サンハイツ
　　3LDK＋2WIC　66.03m2
━━━━━━━━━━・o＊゜.. *。・o＊゜.. *。

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR中央本線 「東小金井」駅 　　徒歩11分
◆JR中央本線　「武蔵小金井」駅　 徒歩13分
◆西部多摩川線「新小金井」駅　　 徒歩23分

┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●新規リノベーション物件【2025年7月完工】
●洋室2部屋にウォークインクローゼット
●水回りが一カ所に集中
●バルコニー・専用庭付き
●採光・通風に優れた南向き住戸
●全居室収納


━━━━━━━　≪Life Information≫　━━━━━━━

●小金井市立第三小学校 ・・・・ ・・ 徒歩12分（約850m）
●小金井市立南中学校 ・・・・・・・　徒歩14分（約1000m）
●nonowa東小金井店 ・・・・・・・・徒歩10分（約750m）
●ピーコックストア東小金井店・・・・ 徒歩9分（約650m）


◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
　次の6つのサービスから1つをプレセント！
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
　2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
　3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
　5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
　6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　※物件の状況等により適用できない場合もあります。
　 　詳しくは担当者にお問い合わせください。

■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！


■□　ご見学のススメ　■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

担当者コメント

矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

小金井センター

矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなことも、

　野村の仲介＋(PLUS)　小金井センター　

『矢野　佑一郎（やの　ゆういちろう）』まで

　　フリーコール　：【　0120-757-103　】　

　　矢野携帯：【　070-4803-7526　】

　お気軽にお問い合わせ下さいませ

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #専用庭 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7470117
所在地 東京都小金井市 緑町5丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「東小金井」駅 徒歩11分
中央線「武蔵小金井」駅 徒歩13分
西武多摩川線「新小金井」駅 徒歩23分
間取り 3LDK＋2WIC
専有面積 66.03m2（19.97坪）
バルコニー面積 5.61m2 向き
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 1階
築年月 1985年8月 総戸数 40戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 新日本管財株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,800円 / 月 修繕積立金 16,050円 / 月
その他使用料 その他費用 600円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三建不動産株式会社●施工会社 ／ 佐藤工業株式会社●設計会社 ／ 三井建設株式会社
●エレベーター ／ 有
更新日 2025年10月3日 次回更新予定日 2025年10月17日

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お問合せ店舗

0120-757-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7470117

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小金井センター

矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

担当： 矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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