中古マンション リノベーション

藤和ライブタウン国分寺 NEW 10/03

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物件番号 R7470116

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◎最上階・南向き　◎新規リノベーション物件　◎食洗機付き 
◎スーパー・コンビニ近く　◎ウォークインクローゼットあり

間取り図

0120-757-103

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R7470116

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 大野 将佑 (おおの しょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
2025年7月完了
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・ガス給湯器交換
・トイレ交換
・全面壁・天井クロス貼替
・全室フローリング張替
・クッションフロア張替
・全室建具・収納交換
・洗濯防水伊パン・洗濯水栓交換
・下足入れ・棚・ウォークインクローゼット設置
・全室LED照明設置
・玄関収納・人感センサー付照明
・全スイッチ・コンセントパネル交換

この物件のおすすめポイント

★:*★:*:★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━
　　　　　藤和ライブタウン国分寺
　 　　　　　3階部分　3LDK
━━━━━━━━━━━━━:*★:*:★.:*:・’★

◆アクセス＜3路線利用可＞
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■JR中央線
　■西武国分寺線　　「国分寺」駅　徒歩15分
　■西武多摩湖線

　※中央線「国分寺」駅は特別快速停車駅です
　※西武線「国分寺」駅は始発駅です

◆おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆リビングを見渡せるカウンターシステムキッチン
◆全室収納あり
◆主寝室にはウォークインクローゼット
◆食洗機付き
◆最上階・南向きにつき日照良好
◆2024年2月 大規模修繕工事済

◆設備・仕様
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆システムキッチン
◆食器洗浄乾燥機
◆浄水器
◆浴室換気乾燥暖房機
◆追い炊き機能
◆温水洗浄機能付きトイレ
◆LED照明
◆ウォークインクローゼット

★━━　周辺施設　━━━━━━━━━━━━━━━━★
【公共施設】
小金井市 公民館 貫井南分館 ・・・・・・・・約410m(徒歩6分)
小金井警察署 貫井南町交番・・・・・・・・・約500m(徒歩7分)
小金井市 貫井南町三楽集会所・・・・・・・・約500m(徒歩7分)

【ショッピング施設】
いなげや 小金井貫井南店 ・・・・・・・・・約300m(徒歩4分)
コープみらい小金井ぬくい坂下店・・・・・・約850m(徒歩11分)
セブンイレブン 小金井貫井南町5丁目店・・・約320m(徒歩4分)
ローソン国分寺東元町1丁目店 ・・・・・・・約370m(徒歩5分)
マツモトキヨシドラッグストア府中新町店・・約350m(徒歩5分)

【医療施設】
けやき内科クリニック・・・・・・・約370m(徒歩5分)
林医院・・・・・・・・・・・・・・約350m(徒歩5分)
若松歯科クリニック・・・・・・・・約280m(徒歩4分)

【観光・レジャー施設】
滄浪泉園緑地・・・・・・・・・・・約730m(徒歩10分)
マックスポーツ国分寺・・・・・・・約750m(徒歩10分)
新町ゲートボール場・・・・・・・・約1070m(徒歩14分)

【教育施設】
貫井あおいそら保育園・・・・・・・約500m(徒歩7分)
ぬくい南幼稚園・・・・・・・・・・約500m(徒歩7分)
小金井市立第四小学校・・・・・・・約700m(徒歩9分)
小金井市立南中学校・・・・・・・・約1400m(徒歩18分)

担当者コメント

大野 将佑(おおの しょうすけ)

小金井センター

大野 将佑 (おおの しょうすけ)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は　小金井センター【大野　将佑（おおの　しょうすけ）】です。
　
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、お気軽にお問い合わせください。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-757-103
●担当：大野　直通　　：　070-2799-4939
(2)メールで・・・
●担当：大野　メール　：　s2-oono@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+

不動産の購入に対して不安を抱えるお客様が多くいらっしゃると思います。
その不安を少しでも解消できるように全力でサポートさせていただきます。
是非、お気軽にご相談ください。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　┗□

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南向き
部屋 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス

建物について

構造 #低層マンション
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #スーパーまで徒歩5分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7470116
所在地 東京都小金井市 貫井南町4丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「国分寺」駅 徒歩15分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 66.7m2（20.17坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.73m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造3階建て 所在階 3階
築年月 1993年11月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域・第一種中高層住居専用地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,000円 / 月 修繕積立金 20,400円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 藤和不動産株式会社●施工会社 ／ 東海工業株式会社
更新日 2025年10月3日 次回更新予定日 2025年10月17日

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物件番号 R7470116

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大野 将佑(おおの しょうすけ)

担当： 大野 将佑 (おおの しょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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