中古マンション リノベーション

フラッツ小金井 NEW 08/29

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物件番号 R7470096

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◎北西角部屋・通風良好　◎新規リノベーション物件　◎駅徒歩9分　 
◎食洗機付　◎高利便な立地　◎いつでもご内覧可能です！ 

間取り図

0120-757-103

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R7470096

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 迫 晏寿真 (さこ あずま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
2025年8月8日完了
■全居室クロス・フローリング張替え
■システムキッチン交換
■浴室・洗面・トイレ交換
■給湯器交換
■ダウンライト・間接照明新規設置
■建具交換
■クリーニング 他

この物件のおすすめポイント

・o＊゜.. *。・o*゜.＊。━━━━━━━━
　　　　　　フラッツ小金井
　　　　　　2階部分　2DK
━━━━━━━━・o＊゜.. *。・o＊゜.. *。

☆アクセス☆
┗━━━━┛
　◆JR中央線「武蔵小金井」駅　徒歩9分

☆おすすめポイント☆
┗━━━━━━━━┛
　◆新規リノベーション物件＜2025年8月完了＞
　◆食器洗浄乾燥機付
　◆浴室換気乾燥暖房機付
　◆追い炊き機能付
　◆バリアフリー
　◆室内洗濯機置き場

☆Life Information☆
┗━━━━━━━━┛
　◆セブンイレブンムサシ小金井北口店・・約150m (徒歩2分)
　◆いなげや小金井本町店・・・・・・・・約450m (徒歩6分)
　◆MEGAドン・キホーテ武蔵小金井店・・約600m (徒歩8分)
　◆nonowa武蔵小金井・・・・・・・・・約640m (徒歩8分)
　◆ダイエー小金井店・・・・・・・・・・約700m(徒歩9分)
　◆イトーヨカドー武蔵小金井店・・・・・約750m (徒歩10分)
　◆ウェルシア武蔵小金井駅前店・・・・・約650m(徒歩9分)

　◆小金井郵便局・・・・・・・・・・・・約300m(徒歩4分)
　◆三菱UFJ銀行小金井支店 ・・・・・・・約550m(徒歩7分)
　◆みずほ銀行小金井支店・・・・・・・・約550m(徒歩7分)
　◆本町さくら公園・・・・・・・・・・・約190m(徒歩3分)
　◆上水公園・・・・・・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
　◆都立小金井公園・・・・・・・・・・・約800m(徒歩10分)
　◆桜町病院・・・・・・・・・・・・・・約700m(徒歩9分)

　◆しんあい保育園・・・・・・・・・・・約280m(徒歩4分)
　◆小金井教会幼稚園・・・・・・・・・・約650m(徒歩9分)
　◆小金井市立緑小学校・・・・・・・・・約1200m(徒歩15分)
　◆小金井市立緑中学校・・・・・・・・・約1400m(徒歩18分)

　※駅からの距離、施設からの距離は
　　80mにつき1分計算で机上測定されております。


◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
　次の6つのサービスから1つをプレセント！
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
　2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
　3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
　5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
　6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。

担当者コメント

迫 晏寿真(さこ あずま)

小金井センター

迫 晏寿真 (さこ あずま)

住宅ご購入・ご売却には、整理すべき条件・建築法規・
不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのないものなので、
ご不安に思われる方も多いようです。

ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
【担当：迫 晏寿真（さこ　あずま）】までお問い合わせください。

ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,100万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7470096
所在地 東京都小金井市 本町3丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「武蔵小金井」駅 徒歩9分
間取り 2DK
専有面積 44.7m2（13.52坪）（壁芯）
バルコニー面積 なし 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 2階
築年月 1971年2月 総戸数 39戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会日本ハウズイング株式会社
管理形態 一部委託 管理員 巡回
管理費 12,160円 / 月 修繕積立金 12,160円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2025年8月29日 次回更新予定日 2025年9月12日

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0120-757-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7470096

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小金井センター

迫 晏寿真(さこ あずま)

担当： 迫 晏寿真 (さこ あずま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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