中古マンション リノベーション

サンクレイドル花小金井 NEW 08/29

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物件番号 R7470095

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★最上階南向き 眺望・日照良好　★床暖房・食洗機付　★新規リノベーション物件 
★宅配ボックス、オートロック、24時間防犯カメラあり　★ペット飼育可能（細則あり）

間取り図

間取り図

物件写真

0120-757-103

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R7470095

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 迫 晏寿真 (さこ あずま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
2025年11月末完了予定
■キッチン交換
■洗面台・防水パン・洗濯水栓交換
■ユニットバス交換
■トイレ交換
■壁・天井・床/クロス・フローリング全面貼替
■建具・照明交換

この物件のおすすめポイント

♪2025年2月大規模修繕工事実施済み
♪長期修繕計画書あり
♪アフターサービス保証付

・o＊゜.. *。・o*゜.＊。━━━━━━━━
　　　サンクレイドル花小金井
　　　　7階部分　3LDK　
━━━━━━━━・o＊゜.. *。・o＊゜.. *。

☆アクセス☆
┗━━━━┛
　◆西武新宿線「花小金井」駅　徒歩11分

☆おすすめポイント☆
┗━━━━━━━━┛
　◆リビングダイニング部分に床暖房
　◆リビングを見渡せるカウンターシステムキッチン
　◆ビルトイン食洗機付
　◆各居室収納あり
　◆ペット飼育可能（細則あり）
　◆二重床・二重天井
　◆バス利用でJR中央線「武蔵小金井」駅利用可

☆設備・仕様☆
┗━━━━━┛
　◆床暖房
　◆食器洗浄乾燥機
　◆浄水器
　◆浴室乾燥暖房機
　◆追い炊き機能
　◆TVモニターインターホン
　◆宅配ボックス
　◆防犯カメラ
　◆オートロック
　◆敷地内ごみ置き場

☆Life Information☆
┗━━━━━━━━┛
　◆西友花小金井店・・・・・・・・・・・約750m(徒歩10分)
　◆ファミリーマート小平天神町4丁目店 ・約400m(徒歩5分)
　◆公立昭和病院・・・・・・・・・・・・約650m(徒歩9分)
　◆東部公園・・・・・・・・・・・・・・約850m(徒歩11分)
　◆このはな保育園・・・・・・・・・・・約230m(徒歩3分)
　◆小平市立小平第五小学校・・・・・・・約850m(徒歩11分)
　◆小平市立小平第三中学校・・・・・・・約350m(徒歩5分)

　※駅からの距離、施設からの距離は
　　80mにつき1分計算で机上測定されております。


◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
　次の6つのサービスから1つをプレセント！
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
　2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
　3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
　5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
　6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。

担当者コメント

迫 晏寿真(さこ あずま)

小金井センター

迫 晏寿真 (さこ あずま)

住宅ご購入・ご売却には、整理すべき条件・建築法規・
不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのないものなので、
ご不安に思われる方も多いようです。

ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
【担当：迫 晏寿真（さこ　あずま）】までお問い合わせください。

ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南西向き
部屋 #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座
設備 #床暖房
構造 #二重床 #二重天井

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ
駐車場 #駐車場空きあり #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #公園まで徒歩3分以内 #眺望良好 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,890万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7470095
所在地 東京都小平市 花小金井7丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「花小金井」駅 徒歩11分
間取り 3LDK
専有面積 69.07m2（20.89坪）（壁芯）
バルコニー面積 10.44m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 7階
築年月 2011年8月 総戸数 56戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 伏見管理サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,230円 / 月 修繕積立金 13,260円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり 9,000円～10,000円/月（空き確認日：2025年8月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社アーネストワン●施工会社 ／ 株式会社長谷●エレベーター ／ 有
＊駐輪場使用料：100～250円/月
＊バイク置場使用料：500円/月
更新日 2025年8月30日 次回更新予定日 2025年9月13日

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0120-757-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7470095

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

小金井センター

迫 晏寿真(さこ あずま)

担当： 迫 晏寿真 (さこ あずま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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