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ひばりが丘プラザ NEW 07/17

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物件番号 R7470065

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◆南東向き　◆西武池袋線「ひばりヶ丘」駅　徒歩4分 
◆ペット飼育可（細則あり）◆2025年7月リフォーム完了予定

間取り図

0120-757-103

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R7470065

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 大野 将佑 (おおの しょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
┏┓
┗□　リフォーム内容（2025年7月予定）
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◆フローリング　新規上張り

◆ユニットバス　新規交換

◆洗面化粧台　新規交換

◆トイレ　新規交換

◆システムキッチン　新規交換

◆壁・天井クロス　新規張替

◆建具・玄関収納　新規交換

◆フロアタイル施工(洗面所・トイレ)

◆洗濯水栓・防水パン　新規交換

この物件のおすすめポイント

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ひばりが丘プラザ
6階部分　1LDK＋S

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┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆西武池袋線「ひばりヶ丘」駅　徒歩4分

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┗□　物件のポイント
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◆南東向き・日当たり良好

◆駅徒歩5分以内

◆ペット飼育可（細則あり）

◆2025年7月　リフォーム完了予定

◆リビングダイニング18.5帖の広々空間

◆ウォークインクローゼットあり

┏┓
┗□　リフォーム内容（2025年7月予定）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆フローリング　新規上張り

◆ユニットバス　新規交換

◆洗面化粧台　新規交換

◆トイレ　新規交換

◆システムキッチン　新規交換

◆壁・天井クロス　新規張替

◆建具・玄関収納　新規交換

◆フロアタイル施工(洗面所・トイレ)

◆洗濯水栓・防水パン　新規交換


┏┓
┗□　LIFE INFORMATION
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆西友ひばりヶ丘店・・・・・約130m(徒歩2分)

◆ひばりヶ丘PARCO・・・・・約180m(徒歩3分)

◆ファミリーマートひばりヶ丘1丁目店・・・・・約88m(徒歩2分)

◆ひばりヶ丘郵便局・・・・・約120m(徒歩2分)

◆四つ葉保育園・・・・・約290m(徒歩4分)

◆西東京市立谷戸第二小学校・・・・・約1100m(徒歩14分)

◆西東京市ひばりが丘中学校・・・・・約1300m(徒歩17分)

※駅からの距離、施設からの距離は
　80mにつき1分計算で机上測定されております。


《野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典》

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※詳細は担当者までお問合せ下さい。


■□　資金計画のご相談受付中！！！■□

「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

※現状と記載が異なる場合は、【現状優先】と致します。
　あらかじめご了承ください。

不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　◇ フリーコール ：0120-757-103

　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せ下さい。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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担当者コメント

大野 将佑(おおの しょうすけ)

小金井センター

大野 将佑 (おおの しょうすけ)


┏┓お問い合わせ先
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※本物件の担当者は　小金井センター　【大野　将佑（おおの　しょうすけ）】です。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、お気軽にお問い合わせください。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-757-103
●担当：大野　直通　　：　070-2799-4939
(2)メールで・・・
●担当：大野　メール　：　s2-oono@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

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≪担当者からのメッセージ≫
不動産の購入に対して不安を抱えるお客様が多くいらっしゃると思います。
その不安を少しでも解消できるように全力でサポートさせていただきます。
是非、お気軽にご相談ください。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #システムキッチン
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり）

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7470065
所在地 東京都西東京市 谷戸町3丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅 徒歩4分
間取り 1LDK＋S
専有面積 85.05m2（25.72坪）（壁芯）
バルコニー面積 12.15m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造11階地下1階建て 所在階 6階
築年月 1974年9月 総戸数 95戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 千野建物管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,600円 / 月 修繕積立金 14,000円 / 月
その他使用料 駐輪場 6,000円 / 年
駐車場 駐車場なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1346.9m2●施工会社 ／ 島藤建設工業株式会社
※ペット飼育可(細則あり・2匹まで)
更新日 2025年7月17日 次回更新予定日 2025年7月31日

この物件を

お問合せ店舗

0120-757-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7470065

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

小金井センター

大野 将佑(おおの しょうすけ)

担当： 大野 将佑 (おおの しょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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