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ビクトリアハイム武蔵小金井 NEW 07/21

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物件番号 R7470062

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◆南西向きにつき日当たり良好 
◆ペット飼育可(細則あり)

間取り図

0120-757-103

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R7470062

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 迫 晏寿真 (さこ あずま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
┏┓
┗□　リフォーム内容（2025年8月完了予定）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆システムキッチン・食洗機設置

◆洗面台・防水パン交換

◆温水洗浄便座付きトイレ交換

◆エアコン設置

◆照明器具交換

◆建具交換

◆フローリング・フロアタイル貼替

◆クロス貼替

◆床暖房設置

◆室内クリーニング

この物件のおすすめポイント

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ビクトリアハイム
3LDK

━━━━━━━━・o＊゜.. *。・o＊゜.. *。

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR中央線「武蔵小金井」駅　徒歩23分
◆「前原交番西」バス停　徒歩4分
◆「前原交番西」から「武蔵小金井南口」まで　バス9分

┏┓
┗□　物件のポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆南西向きにつき日当たり良好

◆ペット飼育可(細則あり)

◆オートック付き

◆宅配ボックスあり

┏┓
┗□　リフォーム内容（2025年8月完了予定）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆システムキッチン・食洗機設置

◆洗面台・防水パン交換

◆温水洗浄便座付きトイレ交換

◆エアコン設置

◆照明器具交換

◆建具交換

◆フローリング・フロアタイル貼替

◆クロス貼替

◆床暖房設置

◆室内クリーニング


┏┓
┗□　LIFE INFORMATION
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆セブンイレブン小金井東八貫井南店・・・約110m(徒歩2分)

◆スーパーバリュー・・・・・・・・・・・約680m(徒歩9分)

◆前原小学校・・・・・・・・・・・・・・約920m(徒歩12分)

◆南中学校・・・・・・・・・・・・・・・約390m(徒歩5分)

◆かきの木公園・・・・・・・・・・・・・約500m(徒歩7分)


※駅からの距離、施設からの距離は
　80mにつき1分計算で机上測定されております。


《野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典》

　　 　　◆購入サポート◆　

　『お客様の新生活を応援したいー。』
　野村の仲介＋(PLUS)のそんな気持ちを形にしました。

下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。

【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
　　　クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」

※詳細は担当者までお問合せ下さい。


■□　資金計画のご相談受付中！！！■□

「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

※現状と記載が異なる場合は、【現状優先】と致します。
　あらかじめご了承ください。

不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　◇ フリーコール ：0120-757-103

　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せ下さい。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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┃田┃ ┃田┃
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担当者コメント

迫 晏寿真(さこ あずま)

小金井センター

迫 晏寿真 (さこ あずま)

住宅ご購入・ご売却には、整理すべき条件・建築法規・
不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのないものなので、
ご不安に思われる方も多いようです。

ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
【担当：迫 晏寿真（さこ　あずま）】までお問い合わせください。

ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
キッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #温水洗浄便座

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック
駐車場 #駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7470062
所在地 東京都小金井市 貫井南町1丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「武蔵小金井」駅 徒歩23分
中央線「武蔵小金井」駅 バス9分 (バス停 前原交番西) 徒歩4分
間取り 3LDK
専有面積 70m2（21.17坪）
バルコニー面積 15.21m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 3階
築年月 2001年11月 総戸数 29戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,800円 / 月 修繕積立金 14,400円 / 月
その他使用料 設備使用料 735円 / 月、町会費 150円 / 月
駐車場 空あり 13,000円/月（空き確認日：2025年7月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ ジャパン・アートプランニング株式会社●施工会社 ／ 株式会社白石建設支店●エレベーター ／ 有
※事務所利用不可
※ペット飼育相談(要承認・細則あり)
更新日 2025年7月21日 次回更新予定日 2025年8月4日

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お問合せ店舗

0120-757-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7470062

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

小金井センター

迫 晏寿真(さこ あずま)

担当： 迫 晏寿真 (さこ あずま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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