中古マンション

パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールド

5,680万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地東京都小金井市貫井南町3丁目
専有面積 70.73m²
所在階 4階 / 11階建
交通中央線「武蔵小金井」駅徒歩14分
中央線「国分寺」駅徒歩22分
築年月 2006年5月
向き南

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物件番号 R7470057

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◆南向き・日当たり良好　◆ペット飼育可（細則あり）
◆2025年6月　リフォーム済

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間取り図

360°パノラマ動画

外観外観：
間取り図間取り図
外観外観：
外観外観：
エントランスエントランス：
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ロビーロビー：
ロビーロビー：
マンション表札マンション表札：
エレベーターエレベーター：
玄関玄関：
玄関玄関：
収納収納：
リビング・ダイニングリビング・ダイニング：
リビング・ダイニングリビング・ダイニング：
リビング・ダイニングリビング・ダイニング：
リビング・ダイニングリビング・ダイニング：
収納収納：
キッチンキッチン：
キッチンキッチン：
洋室洋室：
洋室洋室：
洋室洋室：
和室和室：
和室和室：
トイレトイレ：
洗面室洗面室：
浴室浴室：
眺望眺望：
メールBOX メールBOX：
宅配BOX 宅配BOX：
セブンイレブン小金井貫井北町1丁目店
ローソン小金井貫井北町五丁目店
コープみらいコープ小金井ぬくい坂下店
イトーヨーカドー武蔵小金井店
ソコラ武蔵小金井クロス
アクウェルモール
nonowa武蔵小金井SOUTH
武蔵小金井駅南口郵便局
三楽公園
小金井第四小学校
小金井市立南中学校

360°パノラマ動画

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ご利用環境について

0120-757-103

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R7470057

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野村の仲介PLUS

小金井センター

担当：大野将佑 (おおのしょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換

2025年6月完了
◆キッチンカップボード設置
◆畳・襖交換
◆琉球畳新設
◆壁・天井　クロス貼替
◆トイレ交換
◆リビングダイニング　ダウンライト設置
◆玄関エコカラット設置

この物件のおすすめポイント

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パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールド
4階部分　3LDK

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┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR中央線「武蔵小金井」駅　徒歩15分

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┗□　物件のポイント
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◆南向き・日当たり良好

◆ペット飼育可（細則あり）

◆2025年6月　リフォーム済

◆オートロック

◆床暖房あり

◆公園5分以内

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┗□　リフォーム内容（2025年6月完了）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆キッチンカップボード設置

◆畳・襖交換

◆琉球畳新設

◆壁・天井　クロス貼替

◆トイレ交換

◆リビングダイニング　ダウンライト設置

◆玄関エコカラット設置

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┗□　LIFE INFORMATION
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆イトーヨーカドー武蔵小金井店・・・・・約850m(徒歩11分)

◆セブンイレブン小金井貫井北町店・・・・約500m(徒歩7分)

◆サンドラッグ貫井坂下店・・・・・・・・約650m(徒歩9分)

◆小金井市立小金井第四小学校・・・・・・約160m(徒歩2分)

◆小金井市立南中学校・・・・・・・・・・約1300m(徒歩17分)

◆貫井南町緑の森公園・・・・・・・・・・約50m(徒歩1分)

※駅からの距離、施設からの距離は
　80mにつき1分計算で机上測定されております。

◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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　次の6つのサービスから1つをプレセント！
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　1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
　2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
　3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
　5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
　6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

■□　資金計画のご相談受付中！！！■□

「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

※現状と記載が異なる場合は、【現状優先】と致します。
　あらかじめご了承ください。

不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　◇ フリーコール：0120-757-103

　◇ ご見学予約　：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　入力の上お問合せ下さい。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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担当者コメント

小金井センター

大野将佑 (おおのしょうすけ)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は　小金井センター【大野　将佑（おおの　しょうすけ）】です。
　
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、お気軽にお問い合わせください。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-757-103
●担当：大野　直通　　：　070-2799-4939
(2)メールで・・・
●担当：大野　メール　：　s2-oono@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

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≪担当者からのメッセージ≫
不動産の購入に対して不安を抱えるお客様が多くいらっしゃると思います。
その不安を少しでも解消できるように全力でサポートさせていただきます。
是非、お気軽にご相談ください。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋	#フローリング #和室
収納	#全居室収納
キッチン	#カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備	#床暖房

建物について

施設・サービス	#ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境	#公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好

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コンビニ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	5,680万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R7470057
所在地	東京都小金井市貫井南町3丁目周辺地図を見る
交通	中央線「武蔵小金井」駅徒歩14分中央線「国分寺」駅徒歩22分
間取り	3LDK
専有面積	70.73m²（21.39坪）（壁芯）
バルコニー面積	11.7m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造11階建て	所在階	4階
築年月	2006年5月	総戸数	142戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	11,460円 / 月	修繕積立金	16,060円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	即可（残代金お支払後）
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●施工会社／三井住友建設株式会社●エレベーター／有
更新日	2025年8月21日	次回更新予定日	2025年9月4日

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お問合せ店舗

0120-757-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7470057

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野村の仲介PLUS

小金井センター

担当：大野将佑 (おおのしょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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