中古マンションリノベーション

パレ武蔵小金井新価格　11/27

3,298万円
新価格ローンシミュレーション
間取り 3LDK＋2WIC
所在地東京都小金井市貫井北町1丁目
専有面積 59.23m²
所在階 1階 / 5階建
交通中央線「武蔵小金井」駅徒歩18分
築年月 1984年1月
向き南西

お問合せ

物件番号 R7470043

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◎南向き　◎3路線2駅利用可能　◎新規リノベーション物件　◎宅配ボックス
◎食洗機付き　◎2部屋にWIC　◎駐輪場1台無料　◎小学校まで徒歩4分

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
リビング・ダイニング：（右）洋室
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
キッチンキッチン
洋室洋室
洋室洋室
洗面所洗面所
浴室浴室
外観外観
エントランスエントランス
エントランスエントランス
駐輪場駐輪場
駐車場駐車場
ローソン小金井貫井北町五丁目店
セブンイレブン小金井貫井北町1丁目店
コープみらい　小金井ぬくい坂下店
西友国分寺店
ダイエー小金井店イオンフードスタイル
イトーヨーカドー武蔵小金井店
小金井市役所
小金井第四小学校
小金井第一中学校

0120-757-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7470043

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

小金井センター

担当：迫晏寿真 (さこあずま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換

2025年9月完了予定
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・フローリング貼替
・クロス貼替
・建具交換
・給湯器交換
・分電盤交換
・スイッチカバー等交換
・網戸貼替
・間取り変更等

この物件のおすすめポイント

・o＊゜.. *。・o*゜.＊。━━━━━━━━
　　　　　　パレ武蔵小金井
　　　　1階部分　3LDK+2WIC
━━━━━━━━・o＊゜.. *。・o＊゜.. *。

☆アクセス☆＜3路線2駅利用可能＞
┗━━━━┛
　◆JR中央線　　　　「武蔵小金井」駅　徒歩17分

　◆JR中央線
　◆西武国分寺線　　「国分寺」駅　　　徒歩18分
　◆西武多摩湖線

　※中央線「国分寺」駅は特別快速停車駅です
　※西武線「国分寺」駅は始発駅です

☆おすすめポイント☆
┗━━━━━━━━┛
　◆リビングを見渡せるカウンターシステムキッチン
　◆食洗機・浄水器付き
　◆各居室収納あり
　◆2部屋にウォークインクローゼットあり

☆設備・仕様☆
┗━━━━━┛
　◆システムキッチン
　◆食器洗浄乾燥機
　◆浄水器
　◆浴室換気乾燥暖房機
　◆追い炊き機能

☆Life Information☆
┗━━━━━━━━┛
　◆ローソン小金井貫井北町五丁目店・・・・約150m(徒歩2分)
　◆セブンイレブン小金井貫井北町1丁目店・約600m(徒歩8分)
　◆西友国分寺店・・・・・・・・・・・・・約1200m(徒歩15分)
　◆コープみらいコープぬくい坂下店・・・・約1200m(徒歩15分)
　◆ダイエー小金井店・・・・・・・・・・・約1300m(徒歩17分)
　◆イトーヨーカドー武蔵小金井店・・・・・約1300m(徒歩17分)

　◆小金井市役所・・・・・・・・・・・・・約950m(徒歩12分)
　◆貫井北センター(図書館・カフェ)・・・・約550m(徒歩7分)
　◆小金井貫井北郵便局・・・・・・・・・・約780m(徒歩10分)
　◆貫井五丁目児童遊園・・・・・・・・・・約280m(徒歩4分)

　◆東京学芸大学附属幼稚園小金井園舎・・・約900m(徒歩12分)
　◆愛の園保育園・・・・・・・・・・・・・約450m(徒歩6分)
　◆小金井市立第四小学校・・・・・・・・・約300m(徒歩4分)
　◆小金井市立第一中学校・・・・・・・・・約1900m(徒歩24分)

　※駅からの距離、施設からの距離は
　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
次の5つのサービスから1つをプレセント！
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1）’あんしん’と快適をサポート「10年駆け付け」
　2）住んだ後も’あんしん’を「住宅設備チェック」
　3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　4）毎日の生活に’あんしん’を「セコム・ホームセキュリティ」
　5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール：0120-757-103
　◇ ご見学予約　：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。

担当者コメント

小金井センター

迫晏寿真 (さこあずま)

住宅ご購入・ご売却には、整理すべき条件・建築法規・
不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのないものなので、
ご不安に思われる方も多いようです。

ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
【担当：迫晏寿真（さこ　あずま）】までお問い合わせください。

ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋	#全居室フローリング
収納	#ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン	#食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備	#都市ガス

建物について

施設・サービス	#宅配ボックス #エレベータ
駐車場	#駐輪場 #バイク置場
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	3,298万円新価格住宅ローンシミュレーション
物件番号	R7470043
所在地	東京都小金井市貫井北町1丁目周辺地図を見る
交通	中央線「武蔵小金井」駅徒歩18分
間取り	3LDK＋2WIC
専有面積	59.23m²（17.91坪）（壁芯）
バルコニー面積	2.97m²	向き	南西
その他面積	―
構造	RC造5階建て	所在階	1階
築年月	1984年1月	総戸数	41戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	―
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	12,480円 / 月	修繕積立金	11,890円 / 月
その他使用料	―
駐車場	空なし
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／長谷工不動産株式会社●施工会社／株式会社長谷川工務店●エレベーター／有 ※駐輪場使用料：1台目無料 ※バイク置場使用料：600円/月
更新日	2025年11月27日	次回更新予定日	2025年12月11日

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お問合せ店舗

0120-757-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7470043

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野村の仲介PLUS

小金井センター

担当：迫晏寿真 (さこあずま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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