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グランツ河辺　リザーサイド NEW 07/17

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物件番号 R7470022

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◆新規リノベーション物件 ◆近隣月極駐車場多数あり

間取り図

0120-757-103

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R7470022

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担当： 佐藤 琳夏 (さとう りんか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

全室クロス新規張替、全室フローリング新規張替、トイレ設備新規交換、システムキッチン新規交換、洗面化粧台新規交換、建具新規交換、電気設備新規交換、玄関フロアタイル交換、ユニットバス新規交換（追い炊き機能付き）、浴室換気乾燥暖房機能新規交換、洗濯防水パン新規交換、給湯器新規交換、レースカーテン新規設置、リビングエアコン新規設置、分電盤新規交換、ハウスクリーニングetc

この物件のおすすめポイント

・o＊゜.. *。・o*゜.＊。━━━━━━━━━━
グランツ河辺リバーサイド
　　　　　5階部分　3LDK＋納戸　南西角　
━━━━━━━━━━・o＊゜.. *。・o＊゜.. *。

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR青梅線 「河辺」駅 徒歩16分

┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●安心のオートロックマンション♪
●宅配BOX完備！
●洗濯物をゆったり干せる、ワイルドなバルコニー♪
●全居室収納あり
●多摩川の豊かな水流を眺めることができるバルコニー♪
●独立タイプの広々キッチン♪
●2025年リノベーション完了（全室のクロス・フローリング新規張替、トイレ設備新規交換…）

┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●浴室換気乾燥暖房
●追炊き機能
●温水洗浄便座
●オートロック
●宅配ボックス
●納戸

┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆総戸数25戸のマンション
◆鉄筋コンクリート造
◆ペット飼育不可

┏┓共用施設について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆駐車場
◆自転車置き場
◆バイク置き場

━━━━━━━　≪Life Information≫　━━━━━━━
●青梅市河辺小学校・・・・・・・・・・・徒歩14分(約1070m)
●青梅市立霞台中学校・・・・・・ ・・・・徒歩20分(約1600m)
●ドラッグセイムス青梅河辺6丁目店・・・・徒歩5分(約370m)
●セブンイレブン青梅河辺町6丁目店・・・・徒歩6分(約450m)
●ファミリーマート青梅河辺6丁目店・・・・徒歩5分(約400m)
●業務スーパー小作店・・・・・・・・・・・徒歩15分(約1.2km)
●市立青梅総合医療センター・・・・・・・・徒歩15分(約1.2km)


◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、次の5つのサービスから1つをプレセント！
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1）’あんしん’と快適をサポート「10年駆け付け」
　2）住んだ後も’あんしん’を「住宅設備チェック」
　3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　4）毎日の生活に’あんしん’を「セコム・ホームセキュリティ」
　5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。

担当者コメント

佐藤 琳夏(さとう りんか)

小金井センター

佐藤 琳夏 (さとう りんか)

資料のご請求・ご見学予約等は、

　野村の仲介＋(PLUS)　小金井センター　

『佐藤　琳夏（さとう　りんか）』まで

　　フリーコール　：【　0120-757-103　】　

　　佐藤携帯：【　070-4803-7461　】

　お気軽にお問い合わせ下さいませ

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
部屋 #フローリング
収納 #納戸
キッチン #システムキッチン
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
駐車場 #駐輪場 #バイク置場

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1,799万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7470022
所在地 東京都青梅市 河辺町1丁目  周辺地図を見る
交通 青梅線「河辺」駅 徒歩18分
間取り 3LDK＋納戸
専有面積 64m2（19.36坪）（壁芯）
バルコニー面積 15.26m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 5階
築年月 1996年12月 総戸数 25戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社五光建設
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 14,720円 / 月 修繕積立金 13,950円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2025年7月17日 次回更新予定日 2025年7月31日

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小金井センター

佐藤 琳夏(さとう りんか)

担当： 佐藤 琳夏 (さとう りんか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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