中古マンション リノベーション

アデニウム武蔵小金井 NEW 06/27

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物件番号 R7470004

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◎駅徒歩3分　◎9階部分につき眺望良好　◎ペット飼育可(細則有)　 
◎床暖房付き　◎新規リノベーション物件　◎スーパー・コンビニ近く

間取り図

0120-757-103

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R7470004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 迫 晏寿真 (さこ あずま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産グループのリノベーション

野村不動産の商品企画と野村不動産リフォームによるリノベーションにより生まれ変わった住空間をご覧ください。

詳しくはこちら

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
2025年7月完了予定
・システムキッチン交換(食洗機対応）
・洗面化粧台・選択パン交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・フローリング・クロス張替
・建具交換
・給湯器交換
・下足入れ交換
・電気式床暖房交換
・照明機器交換

この物件のおすすめポイント

・o＊゜.. *。・o*゜.＊。━━━━━━━━
　　　　アデニウム武蔵小金井
　　　　　9階部分　3LDK
━━━━━━━━・o＊゜.. *。・o＊゜.. *。

☆アクセス☆
┗━━━━┛
　◆JR中央線「武蔵小金井」駅　徒歩3分

☆おすすめポイント☆
┗━━━━━━━━┛
　◆リビングを見渡せるカウンターシステムキッチン
　◆リビング併設の洋室(約5.6帖)の扉を開放すれば、
　　約23.3帖の空間が広がります。
　◆LD部分に床暖房
　◆各居室収納あり

☆Life Information☆
┗━━━━━━━━┛
　◆ファミリーマート武蔵小金井本町店・・約10m(徒歩1分)
　◆セブンイレブン小金井前原町3丁目店 ・約130m(徒歩2分)
　◆nonowa武蔵小金井SOUTH・・・・・・約70m(徒歩1分)
　◆アクウェルモール・・・・・・・・・・約130m(徒歩2分)
　◆イトーヨーカドー武蔵小金井店・・・・約170m(徒歩3分)
　◆ソコラ武蔵小金井クロス・・・・・・・約170m(徒歩3分)
　◆オーケー小金井店・・・・・・・・・・約450m(徒歩6分)
　◆ココカラファイン武蔵小金井店・・・・約10m(徒歩1分)

　◆ユニーブル武蔵小金井医療モール・・・約90m(徒歩2分)
　◆つるかめクリニック・・・・・・・・・約130m(徒歩2分)
　◆武蔵小金井南口郵便局・・・・・・・・約170m(徒歩3分)
　◆むさこぷらっと公園・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)

　◆みらいえ保育園武蔵小金井駅前・・・・約90m(徒歩1分)
　◆小金井プチ・クレイシュ・・・・・・・約120m(徒歩2分)
　◆朋愛幼稚園・・・・・・・・・・・・・約550m(徒歩7分)
　◆小金井教会幼稚園・・・・・・・・・・約600m(徒歩8分)
　◆小金井市立第一小学校・・・・・・・・約500m(徒歩7分)
　◆小金井市立第二中学校・・・・・・・・約700m(徒歩9分)

　※駅からの距離、施設からの距離は
　　80mにつき1分計算で机上測定されております。


◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
　次の5つのサービスから1つをプレセント！
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1）’あんしん’と快適をサポート「10年駆け付け」
　2）住んだ後も’あんしん’を「住宅設備チェック」
　3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　4）毎日の生活に’あんしん’を「セコム・ホームセキュリティ」
　5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。

担当者コメント

迫 晏寿真(さこ あずま)

小金井センター

迫 晏寿真 (さこ あずま)

住宅ご購入・ご売却には、整理すべき条件・建築法規・
不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのないものなので、
ご不安に思われる方も多いようです。

ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
【担当：迫 晏寿真（さこ　あずま）】までお問い合わせください。

ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #床暖房

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7470004
所在地 東京都小金井市 本町1丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「武蔵小金井」駅 徒歩3分
間取り 3LDK
専有面積 74.44m2（22.51坪）（壁芯）
バルコニー面積 13.6m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造12階建て 所在階 9階
築年月 2008年11月 総戸数 66戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 19,200円 / 月 修繕積立金 14,890円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社ジョイント・コーポレーション●施工会社 ／ 馬渕建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年6月28日 次回更新予定日 2025年7月12日

この物件を

お問合せ店舗

0120-757-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7470004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

小金井センター

迫 晏寿真(さこ あずま)

担当： 迫 晏寿真 (さこ あずま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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