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中古マンション
リノベーション
小金井ハイツ
-
2,999万円
ローンシミュレーション - 間取り 2DK＋WIC
- 所在地 東京都小金井市 本町4丁目
- 専有面積 42.52m2
- 所在階 7階 / 7階建
- 交通 中央線「武蔵小金井」駅 徒歩8分
- 築年月 1970年11月
- 向き 東
お問合せ
0120-757-103
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R7447455
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
- 配管交換
◆システムキッチン交換
◆追焚・浴室乾燥機能付きユニットバス交換
◆温水洗浄機能付トイレ交換
◆洗面化粧台交換
◆全室フローリング貼替
◆玄関・水廻りフロアタイル張替
◆壁・天井クロス全面張替
◆建具全室交換
◆洗濯防水パン設置
◆給湯器交換
◆ダウンライト設置
◆配管更新
◆火災警報器交換
◆カーテンレール交換
この物件のおすすめポイント
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
≪ 小金井ハイツ ≫
‐☆ 2DK+WIC ☆‐
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩8分の立地
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆RC（鉄筋コンクリート）造
◆7階建て／7階部分
◆専有面積／42.52m2
◆間取り／2LDK
◆バルコニー面積／2.00m2
◆1970年11月築
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
◆セブンイレブンムサシ小金井北口店・・・約120m(徒歩2分)
◆ファミリーマート中川小金井北店・・・・約290m(徒歩4分)
◆いなげや小金井本町店・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
◆まいばすけっと武蔵小金井北店・・・・・約400m(徒歩5分)
◆ダイエー小金井店・・・・・・・・・・・約450m(徒歩6分)
◆MEGAドン・キホーテ武蔵小金井駅前店・約550m(徒歩7分)
◆nonowa武蔵小金井EAST ・・・・・・・約600m(徒歩8分)
◆サンドラッグ武蔵小金井駅前店・・・・・約550m(徒歩7分)
◆ウエルシア武蔵小金井駅前店・・・・・・約550m(徒歩7分)
◆小金井郵便局・・・・・・・・・・・・・約120m(徒歩2分)
◆武蔵小金井クリニック・・・・・・・・・約450m(徒歩6分)
◆桜町病院・・・・・・・・・・・・・・・約850m(徒歩11分)
◆上山谷緑地公園・・・・・・・・・・・・約350m(徒歩5分)
◆都立小金井公園・・・・・・・・・・・・約1000m(徒歩13分)
◆しんあい保育園・・・・・・・・・・・・約260m(徒歩4分)
◆小金井教会幼稚園・・・・・・・・・・・約550m(徒歩7分)
┌◆ リフォーム内容 ◆ 2025年8月完成予定
└────────────────────────
◆システムキッチン交換
◆追焚・浴室乾燥機能付きユニットバス交換
◆温水洗浄機能付トイレ交換
◆洗面化粧台交換
◆全室フローリング貼替
◆玄関・水廻りフロアタイル張替
◆壁・天井クロス全面張替
◆建具全室交換
◆洗濯防水パン設置
◆給湯器交換
◆ダウンライト設置
◆配管更新
◆火災警報器交換
◆カーテンレール交換
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
≪ 小金井ハイツ ≫
‐☆ 2DK+WIC ☆‐
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩8分の立地
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆RC（鉄筋コンクリート）造
◆7階建て／7階部分
◆専有面積／42.52m2
◆間取り／2LDK
◆バルコニー面積／2.00m2
◆1970年11月築
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
◆セブンイレブンムサシ小金井北口店・・・約120m(徒歩2分)
◆ファミリーマート中川小金井北店・・・・約290m(徒歩4分)
◆いなげや小金井本町店・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
◆まいばすけっと武蔵小金井北店・・・・・約400m(徒歩5分)
◆ダイエー小金井店・・・・・・・・・・・約450m(徒歩6分)
◆MEGAドン・キホーテ武蔵小金井駅前店・約550m(徒歩7分)
◆nonowa武蔵小金井EAST ・・・・・・・約600m(徒歩8分)
◆サンドラッグ武蔵小金井駅前店・・・・・約550m(徒歩7分)
◆ウエルシア武蔵小金井駅前店・・・・・・約550m(徒歩7分)
◆小金井郵便局・・・・・・・・・・・・・約120m(徒歩2分)
◆武蔵小金井クリニック・・・・・・・・・約450m(徒歩6分)
◆桜町病院・・・・・・・・・・・・・・・約850m(徒歩11分)
◆上山谷緑地公園・・・・・・・・・・・・約350m(徒歩5分)
◆都立小金井公園・・・・・・・・・・・・約1000m(徒歩13分)
◆しんあい保育園・・・・・・・・・・・・約260m(徒歩4分)
◆小金井教会幼稚園・・・・・・・・・・・約550m(徒歩7分)
┌◆ リフォーム内容 ◆ 2025年8月完成予定
└────────────────────────
◆システムキッチン交換
◆追焚・浴室乾燥機能付きユニットバス交換
◆温水洗浄機能付トイレ交換
◆洗面化粧台交換
◆全室フローリング貼替
◆玄関・水廻りフロアタイル張替
◆壁・天井クロス全面張替
◆建具全室交換
◆洗濯防水パン設置
◆給湯器交換
◆ダウンライト設置
◆配管更新
◆火災警報器交換
◆カーテンレール交換
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
小金井センター
迫 晏寿真 (さこ あずま)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 小金井センター 【迫 晏寿真（さこ あずま）】です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、お気軽にお問い合わせください。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-757-103
●担当：迫 直通 ： 080-9975-8578
(2)メールで・・・
●担当：迫 メール ： a-sako@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
不動産の購入に対して不安を抱えるお客様が多くいらっしゃると思います。
その不安を少しでも解消できるように全力でサポートさせていただきます。
是非、お気軽にご相談ください。
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※本物件の担当者は 小金井センター 【迫 晏寿真（さこ あずま）】です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、お気軽にお問い合わせください。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-757-103
●担当：迫 直通 ： 080-9975-8578
(2)メールで・・・
●担当：迫 メール ： a-sako@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
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その不安を少しでも解消できるように全力でサポートさせていただきます。
是非、お気軽にご相談ください。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #最上階 |
|---|---|
| 部屋 | #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,999万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7447455 | ||
| 所在地 | 東京都小金井市 本町4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線「武蔵小金井」駅 徒歩8分 | ||
| 間取り | 2DK＋WIC | ||
専有面積
|
42.52m2（12.86坪） | ||
| バルコニー面積 | 2m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 1970年11月 | 総戸数 | 56戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
5,000円 / 月 |
修繕積立金
|
8,700円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 日綿實業株式会社●エレベーター ／ 有 ※駐輪場使用料：200円/月 ※バイク置場使用料：500円/月 |
||
| 更新日 | 2025年8月7日 | 次回更新予定日 | 2025年8月21日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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