中古マンション

エルフォレストガーデンウィング棟

4,599万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地東京都府中市浅間町3丁目
専有面積 78.91m²
所在階 8階 / 11階建
交通中央線「武蔵小金井」駅徒歩21分
築年月 2001年5月
向き南西

お問合せ

物件番号 R7447366

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■78.91m2のゆとりある3LDK■全戸分の駐車場有■南向きのため陽当り良好
■全439戸の大規模マンション、共用施設も充実しております

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間取り図

360°パノラマ動画

外観外観
間取り図間取り図
玄関玄関
玄関玄関
廊下廊下
リビング・ダイニング：※家具・調度品は販売価格に含まれておりません
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニング：（右）洋室
収納収納
キッチンキッチン
キッチンキッチン
キッチンキッチン
洗面所洗面所
収納収納
浴室浴室
トイレトイレ
バルコニーバルコニー
眺望眺望
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
外観外観
外観：ガーデンウィング：左側の棟
アプローチアプローチ
エントランスエントランス
エントランスエントランス
エントランスエントランス
駐車場駐車場
駐輪場駐輪場
セブンイレブン小金井前原町5丁目店
ファミリーマート　小金井浅間山通り店
いなげや府中浅間町店
ドラッグセイムス浅間町店
府中市立第六小学校.
府中市立第五中学校
府中北プチ・クレイシュ
府中新町幼稚園
イチョウ公園
府中浅間郵便局

360°パノラマ動画

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ご利用環境について

0120-757-103

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R7447366

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

小金井センター

担当：迫晏寿真 (さこあずま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換

2025年3月20日新規内装リフォーム完工予定
・キッチン(システムキッチン、浄水器、食洗機付)
・浴室(ユニットバス、追焚、換気乾燥機付き)
・洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン)
・トイレ(温水洗浄便座一体型便器)
・床：フローリング貼り(LD、洋室全室、廊下)
　　　フロアタイル貼り(キッチン、玄関、洗面室、トイレ)
・壁天井：クロス貼
・ハウスクリーニング
・その他(照明器具、建具、スイッチコンセント、給湯器)

この物件のおすすめポイント

・…━━◆　　　　　　エルフォレストガーデンウィング棟　　　　　◆━━…・

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┏┓　◆物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　■専有面積　：78.91m2
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　　　■間取り　　：3LDK
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　　　■所在階　　：地上11階建て【8階部分】
　　　-------------------------------------------------------------------
　　　■構造　　　：鉄筋コンクリート造・鉄筋鉄骨コンクリート造
　　　--------------------------------------------------------------------
　　　■戸数　　　：全493戸(棟戸数：261戸)
　　　--------------------------------------------------------------------
　　　■建築年月　：2001年　5月築
　　　--------------------------------------------------------------------
　　　　　

┏┓　◆交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　■JR中央線　　　「武蔵小金井」駅　　　徒歩21分

　　　--------------------------------------------------------------------

┏┓　◆物件のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　■総戸数493戸、共用施設の充実した大規模マンション

　　　■78.91m2のゆとりある3LDK
　　　　→主寝室は約7.0帖とゆとりのある造りになっており、
　　　　　ご家族皆さまが快適にお過ごしいただけます。

　　　■食洗機浄水器付き

　　　■ご家族との対話をお楽しみいただける
　　　　対面式カウンターキッチン

　　　■16m2超のバルコニー
　　　　→奥行きが広く作られているため、
　　　　　ご家族皆さまの洗濯物を干せるだけでなく
　　　　　ガーデニング等のご趣味もお楽しみいただけます。

　　　■追炊き機能・浴室乾燥機付き

　　　■ペット飼育可能
　　　　→各エントランスにペットの足洗い場が設けられているほか、
　　　　　緑豊かな環境のため、毎日のお散歩が楽しみになります！

　　　■全居室収納・廊下収納付き

　　　■オートロック・TVモニター付インターホン

　　　■2025年3月20日新規内装リフォーム完工予定

　　　--------------------------------------------------------------------

┏┓　◆近隣施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　■セブンイレブン　小金井前原町5丁目店・・・・徒歩4分（約310m）

　　　■ファミリーマート　小金井浅間山通り店・・・・徒歩5分（約340m）

　　　■いなげや　府中浅間町店・・・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）

　　　■ドラッグセイムス　浅間町店・・・・・・・・・徒歩3分（約220m）

　　　■府中新町医院・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約410m）

　　　■府中市立府中第六小学校・・・・・・・・・・・徒歩12分（約940m）

　　　■府中市立第五中学校・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約780m）

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┏┓　◆資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　「住宅ローンはいくら借りられるの？」
　　　「月々の返済額をいくらにしたい！」
　　　「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
　　　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
　　　是非ご相談下さいませ。
　　　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
　　　合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
　　　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　　　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
　　　三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
　　　三井住友銀行・住信SBIネット銀行・楽天銀行
　　　じぶん銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

　　　--------------------------------------------------------------------

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
　　　下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
　　　資料をご自宅に投函または、メールにてお送りいたします。

　　　--------------------------------------------------------------------

【お渡し資料】
　　　・販売図面　
　　　・資金計画表（諸費用等）
　　　・分譲時パンフレット
　　　・不動産購入ガイドブック
　　　・住み替えガイドブック

　　　その他ご希望の書類がありましたら、
　　　お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

小金井センター

迫晏寿真 (さこあずま)

住宅ご購入・ご売却には、整理すべき条件・
建築法規・不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのない
ものなので、ご不安に思われる方も多いようです。
ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
迫晏寿真（さこ　あずま）までお問い合わせください。
ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋	#全居室フローリング
収納	#全居室収納
キッチン	#浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備	#都市ガス

建物について

構造	#大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン
駐車場	#駐車場空きあり

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	4,599万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R7447366
所在地	東京都府中市浅間町3丁目周辺地図を見る
交通	中央線「武蔵小金井」駅徒歩21分
間取り	3LDK
専有面積	78.91m²（23.87坪）
バルコニー面積	16.9m²	向き	南西
その他面積	ポーチ 3.93m²
構造	SRC造11階建て	所在階	8階
築年月	2001年5月	総戸数	261戸 / 493戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理会社	大成有楽不動産株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	13,660円 / 月	修繕積立金	19,210円 / 月
その他使用料	インターネット保守料 300円 / 月、フォレスト倶楽部会費 300円 / 月
駐車場	空あり 2,000円～9,500円/月（空き確認日：2025年8月）
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●エレベーター／有
更新日	2025年11月6日	次回更新予定日	2025年11月20日

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お問合せ店舗

0120-757-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7447366

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小金井センター

担当：迫晏寿真 (さこあずま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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